以下属于不可抵押的财产是（）。A、城市商品房B、土地使用权C、土地所有权D、学校建筑

题目

以下属于不可抵押的财产是（）。

  • A、城市商品房
  • B、土地使用权
  • C、土地所有权
  • D、学校建筑
相似考题

1.以下财产不可以抵押的是（ ）。 A．抵押人所有的债券 B．抵押人所有的房屋 C．抵押人所有的土地使用权 D．抵押人所有的交通运输工具

2.关于甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产，下述说法错误的是( )。A．属于，因为两者是不可分割的整体B．不属于，但拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖C．不属于，抵押合同生效后土地上新增的房屋不属于抵押物财产D．属于，根据房地一体主义，土地使用权和该土地上的建筑必须一并抵押

3.根据民法典,抵押期间,抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。()此题为判断题(对，错)。

4.不可抵押的财产(名词解释)

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    财产抵押只能一次，抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第2题：

    以下财产不可以抵押的是( )。

    A 抵押人所有的债券

    B 抵押人所有的房屋

    C 抵押人所有的土地使用权

    D 抵押人所有的交通运输工具


    正确答案：A
    A属于质押物。
    根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：
    ①抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
    ②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
    ③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
    ④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
    ⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
    ⑥依法可以抵押的其他财产。

  • 第3题：

    财产用于抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押。（ ）


    答案：错
    解析：
    财产用于抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分可再次抵押，但不得超出其余额部分。@##

  • 第4题：

    以下选项中，哪一个选项是关于抵押的正确描述（）

    • A、抵押的财产只能是动产
    • B、抵押的财产只能是不动产
    • C、抵押的财产既可以是动产，有可以是不动产
    • D、抵押的最突出特点是转移财产的占有

    正确答案:C

  • 第5题：

    哪些财产不可抵押？


    正确答案: （一）土地所有权；
    （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
    （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （六）依法不得抵押的其他财产。

  • 第6题：

    简述不可以作为抵押的财产


    正确答案: 下列财产不得抵押：
    （1）土地所有权；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；
    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （4）所有权不明、使用权不明或者有争议的财产；
    （5）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （6）依法不得抵押的其他财产。

  • 第7题：

    抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    不可抵押的财产


    正确答案: 土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，本法第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。

  • 第9题：

    抵押权的（）是指不论抵押财产落入何人之手，抵押权人均可以追及该财产行使抵押权。

    • A、追及性
    • B、无序性
    • C、从属性
    • D、不可分性

    正确答案:A

  • 第10题：

    问答题
    哪些财产不可以作抵押？

    正确答案： （一）土地所有权；
    （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，担（担保法）第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外；
    （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （六）依法不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增加的房屋（）
    A

    不属于抵押财产

    B

    属于抵押财产

    C

    属于抵押财产的一部分

    D

    与抵押财产无关


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下选项中，哪一个选项是关于抵押的正确描述（）
    A

    抵押的财产只能是动产

    B

    抵押的财产只能是不动产

    C

    抵押的财产既可以是动产，有可以是不动产

    D

    抵押的最突出特点是转移财产的占有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：（ ）

    A．应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖

    B．应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

    C．应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

    D．应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿


    正确答案：D

    【考点】房地产抵押中新增地上物的处理
    【解析】《城市房地产管理法》第52条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”故D项说法正确。

  • 第14题：

    以下财产不可以抵押的是( )。

    A.抵押人所有的债券

    B．抵押人所有的房屋

    C．抵押人所有的土地使用权

    D．抵押人所有的交通运输]一具


    正确答案：A
    A【解析】A属于质押物。根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产。

  • 第15题：

    抵押财产被抵押人出售转让后，抵押权人不可以再行使抵押权。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增加的房屋（）

    • A、不属于抵押财产
    • B、属于抵押财产
    • C、属于抵押财产的一部分
    • D、与抵押财产无关

    正确答案:A

  • 第17题：

    以下（）不属于在个人贷款抵押房屋保险的承保对象。

    • A、抵押的房屋
    • B、抵押房屋价值中包含的附属设施
    • C、抵押房屋价值中包含的其他室内财产
    • D、被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产

    正确答案:D

  • 第18题：

    债务人或者第三人的哪些财产可以抵押？哪些财产不可以抵押？


    正确答案: 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    （1）建筑物和其他土地附着物；
    （2）建设用地使用权；
    （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
    （4）生产设备、原材料、半成品、产品；
    （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    （6）交通运输工具；
    （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    债务人或者第三人的下列财产不得抵押：
    （1）土地所有权；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （5）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第19题：

    企业有争议的财产不可以申请抵押。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列财产中，不可以用于抵押的财产包括（）。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人所有的汽车
    • C、抵押人所有的机器
    • D、土地所有权

    正确答案:D

  • 第21题：

    问答题
    债务人或者第三人的哪些财产可以抵押？哪些财产不可以抵押？

    正确答案： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    （1）建筑物和其他土地附着物；
    （2）建设用地使用权；
    （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
    （4）生产设备、原材料、半成品、产品；
    （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    （6）交通运输工具；
    （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    债务人或者第三人的下列财产不得抵押：
    （1）土地所有权；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （5）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押权的（）是指不论抵押财产落入何人之手，抵押权人均可以追及该财产行使抵押权。
    A

    追及性

    B

    无序性

    C

    从属性

    D

    不可分性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下（）不属于在个人贷款抵押房屋保险的承保对象。
    A

    抵押的房屋

    B

    抵押房屋价值中包含的附属设施

    C

    抵押房屋价值中包含的其他室内财产

    D

    被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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