办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件A、必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺B、必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场C、招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上D、招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上

题目

办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件

  • A、必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺
  • B、必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场
  • C、招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上
  • D、招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上
相似考题

1.我行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款()A、无物理分割的大型商场B、土地用途为工业、厂房用途的商铺C、酒楼和酒店客房D、桑拿(水会)

2.以下关于柜员等级考核标准中，说法正确的是（）A、高级柜员必须持有中级职称证书，且三项技能考核必须到达四级（含）以上B、中级柜员必须为大学本科（含）以上学历，且三项技能考核必须达到五级（含）以上C、初级柜员必须为大专（含）以上学历，且三项技能考核必须达到合格（含）以上D、见习柜员必须通过上岗前培训考试，且三项操作技能考试均达到合格

3.办理以商铺作抵押的个人助业贷款，必须为独立可分割的，产权明晰，面积不得小于（）平方米（含）.A、10B、15C、20D、30

4.大型商场摄像机的基本配置应在（）为强制配置。A、商场内外广场B、员工工作区通向商品区的出入口、员工考勤处C、财务室D、大型商场地面一层设有商铺，商铺通往外界的出入口已安装彩色摄像机时，商铺直接通往大型商场的的出入口处E、已明确位置的收银柜台

参考答案和解析
正确答案:A,B,D
更多“办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件A、必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺B、必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场C、招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上D、招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上”相关问题

  • 第1题：

    关于小企业商铺经营权质押贷款，以下说法正确的是（）。

    • A、商铺经营权是指商铺承租人对商铺享有的所有、占有、使用和收益的合法权利
    • B、小企业商铺经营权质押贷款仅限于专业市场内商铺经营权质押担保，且质押率不超过商铺经营权价值的50%
    • C、根据借款人生产经营周期和综合还贷能力确定，贷款期限一般不超过7个月，最长不超过一年
    • D、贷款对象适用于注册资本在50万元（含）以上，能提供合法、有效、足值的商铺经营权质押担保的小企业客户

    正确答案:B,C,D

  • 第2题：

    按照地方标准《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第9部分：零售商业》（DB31/329.9）及其补充通知，大型商场摄像机的基本配置应在（）为强制配置。

    • A、商场内外广场
    • B、员工工作区通向商品区的出入口、员工考勤处
    • C、财务室
    • D、大型商场地面一层设有商铺，商铺通往外界的出入口已安装彩色摄像机时，商铺直接通往大型商场的的出入口处
    • E、已明确位置的收银柜台

    正确答案:B,C,E

  • 第3题：

    对于普通商铺，应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底（低）层商铺；适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等；审慎介入商业圈内的非底（低）层商铺、租约变更频繁的商铺；禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    办理个人投资经营贷款，可以接受为抵押物的有（）。

    • A、写字楼
    • B、商铺
    • C、酒店
    • D、商场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    办理现金业务且与金库不在同一地的营业机构，原则上应设立主出纳岗位。设置（）个（含）以上营业窗口同时办理对外现金收付业务的营业机构必须设立主出纳岗位。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第6题：

    对外营业时，必须要有（）人以上（含）同时上岗，保证各项业务正常开办及安全运行。

    • A、两
    • B、三
    • C、四

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    对于在大型商场或专业市场实际一直从事合法正当生产经营活动，但不具备营业执照的商户，可比照个体工商户发放个人助业贷款，但必须符合以下条件（）。
    A

    从事经营活动2年以上，从业经验丰富，效益良好、信誉度较高

    B

    由商场或市场管理方提供商户承租商铺的合同，或其他证明商户在市场内经营时间超过2年的证明材料

    C

    贷款申请须为非循环类个人助业贷款

    D

    以全额抵（质）押的方式办理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    商场、写字楼和商铺的出租率应不低于，平均入住率应不低于（）。
    A

    70%；60%

    B

    70%；50%

    C

    80%；60%

    D

    80%；50%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    设置3个（含）以上营业窗口同时办理对外现金收付业务的营业机构必须设立主出纳岗位。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于小企业商铺经营权质押贷款，以下说法正确的是（）。
    A

    商铺经营权是指商铺承租人对商铺享有的所有、占有、使用和收益的合法权利

    B

    小企业商铺经营权质押贷款仅限于专业市场内商铺经营权质押担保，且质押率不超过商铺经营权价值的50%

    C

    根据借款人生产经营周期和综合还贷能力确定，贷款期限一般不超过7个月，最长不超过一年

    D

    贷款对象适用于注册资本在50万元（含）以上，能提供合法、有效、足值的商铺经营权质押担保的小企业客户


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    设置（）以上营业窗口同时办理对外现金收付业务的营业机构必须设立主出纳岗位。
    A

    2个（含）

    B

    3个（含）

    C

    4个（含）

    D

    5个（含）


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商铺、商场、宾馆酒店的最高抵（质）押率是（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    工作时间进出商场，必须（）

    • A、走员工通道
    • B、走商场出口
    • C、走收货平台
    • D、以上都对

    正确答案:A

  • 第14题：

    根据DB31/329.9《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第9部分：零售商业》及其补充通知，大型商场摄像机的基本配置应在（）为强制配置。

    • A、商场内外广场
    • B、员工工作区通向商品区的出入口、员工考勤处
    • C、财务室
    • D、大型商场地面一层设有商铺，商铺通往外界的出入口已安装彩色摄像机时，商铺直接通往大型商场的的出入口处
    • E、已明确位置的收银柜台

    正确答案:B,C,E

  • 第15题：

    香港分行接受哪种形式的按揭及抵押贷款（）。

    • A、一手房、二手房
    • B、商铺、商场
    • C、工业楼
    • D、车位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    商铺、商场、宾馆酒店的最高抵（质）押率是（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第17题：

    符合融资宝中抵押物的条件有（）

    • A、可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺
    • B、必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺
    • C、以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内
    • D、住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    设置（）以上营业窗口同时办理对外现金收付业务的营业机构必须设立主出纳岗位。

    • A、2个（含）
    • B、3个（含）
    • C、4个（含）
    • D、5个（含）

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    符合融资宝中抵押物的条件有（）
    A

    可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺

    B

    必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺

    C

    以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内

    D

    住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下关于柜员等级考核标准中，说法正确的是（）
    A

    高级柜员必须持有中级职称证书，且三项技能考核必须到达四级（含）以上

    B

    中级柜员必须为大学本科（含）以上学历，且三项技能考核必须达到五级（含）以上

    C

    初级柜员必须为大专（含）以上学历，且三项技能考核必须达到合格（含）以上

    D

    见习柜员必须通过上岗前培训考试，且三项操作技能考试均达到合格


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    对于普通商铺，应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底（低）层商铺；适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等；审慎介入商业圈内的非底（低）层商铺、租约变更频繁的商铺；禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    办理个人投资经营贷款，可以接受为抵押物的有（）。
    A

    写字楼

    B

    商铺

    C

    酒店

    D

    商场


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    办理以商铺作抵押的个人助业贷款，必须为独立可分割的，产权明晰，面积不得小于（）平方米（含）.
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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