在分支行营销按揭贷款时要抓按揭贷款信息“源头”以下做法正确的是（）A、紧盯市政规划，及时获悉市政规划的最新动向B、紧盯招商部门，及时掌握开发商的相关信息C、紧盯土地竞拍动向，了解楼盘开发动态

第1题：

加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）

• A、牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作
• B、积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目
• C、参与并协助项目前期调查
• D、及时跟进项目个人按揭贷款业务

第2题：

住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

• A、成立时间不满1年
• B、制造过重大假按揭
• C、没有开发业绩
• D、资质等级暂定

第3题：

中国农业银行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。

第4题：

按揭楼盘没有我行开发贷款支持，但已与开发商约定我行按揭贷款比例超过30%的，一手房按揭贷款最低首付款比例为（）

• A、10%
• B、20%
• C、30%
• D、40%

第5题：

房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形时，经营行小组成员应实时向其他小组成员通报。

• A、进入预售阶段后，由我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商欲引进他行办理按揭业务
• B、进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现他行的按揭贷款政策相对我行具有明显优势，对我行按揭业务造成冲击
• C、进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜
• D、楼盘即将进入预售阶段

第6题：

下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。

• A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
• B、加强尽职调查
• C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
• D、贷款资金直接划入购房人账号

第7题：

住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。

第14题：

为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。

• A、严把源头，优选开发商和合作楼盘
• B、严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
• C、售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
• D、强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

第15题：

银行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。

第16题：

“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。

第17题：

下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

• A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
• B、贷款资金直接划入购房人账户
• C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
• D、加强尽职调查

第18题：

对由于开发商明显不配合，导致应由农业银行优先办理的住房按揭资源大量流失的，监测行应向按揭经营行下发（），提示其将依开发贷款合同约定行使农业银行权利。

• A、房贷业务联动营销提示函
• B、楼盘按揭服务监测台帐
• C、联动监测汇总表
• D、整改通知书

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：