试述因素法农用地分等评价的基本过程。

题目

试述因素法农用地分等评价的基本过程。

相似考题

1.什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？

2.农用地分等的方法主要有因素法和样地法。

3.简述农用地分等的基本步骤。

4.下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。A、《城镇土地估价规程》B、《农用地分等规程》C、《城镇土地分等定级规程》D、《农用地估价规程》E、《农用地定级规程》

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  • 第1题：

    城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    农用地分等单元划分的主要方法是（　）。

    • A、叠置法
    • B、地块法
    • C、网格法
    • D、多边形法
    • E、地形法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    简述农用地分等的步骤。


    正确答案: 1、确定标准耕作制度、基准作物与指定作物
    2、分等因素指标区或样地适用区
    3、确定分等因素
    4、编制分等因素质量分记分规则表
    5、划分分等单元
    6、单元因素分值计算方法
    7、单元因素分支确定
    8、计算农用地自然质量分
    9、计算农用地自然质量等指数
    10、计算农用地利用等指数
    11、土地经济系数
    12、计算分等指数
    13、农用地等的确定

  • 第4题：

    按选择的工作评价的因素，对工作岗位进行分析排序，以评价其工作价值的方法是（）

    • A、排序法
    • B、评分法
    • C、分等法
    • D、因素比较法

    正确答案:D

  • 第5题：

    农用地分等单元的划分方法中，（）地块法适用于所有分等类型和地区。

    • A、叠置法
    • B、地块法
    • C、标准样地法
    • D、网格法
    • E、多边形法

    正确答案:B,E

  • 第6题：

    农用地分等定级单元划分方法有（　）。

    • A、样地法
    • B、叠置法
    • C、因素法
    • D、多边形法
    • E、地块法

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    加拿大等国的政府公共部门的职位评价用的通常的分等法。（）

    • A、排序法
    • B、评分法
    • C、分等法
    • D、因素比较法

    正确答案:C

  • 第8题：

    问答题
    试述农用地分等定级的原则。

    正确答案： 综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    农用地分等定级时采用直接评价法多应用影响土地质量的稳定因素。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    农用地分等定级单元划分方法有（　）。
    A

    样地法

    B

    叠置法

    C

    因素法

    D

    多边形法

    E

    地块法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    试述因素法农用地分等评价的基本过程。

    正确答案： （1）划分指标区、确定指标区分等因素及权重
    （2）编制“指定作物—分等因素指标值—农用地质量分值”记分规则表
    （3）划分分等单元并计算各分等单元指定作物的农用地自然质量分
    （4）计算农用地自然质量指数
    （5）计算土地利用系数和土地经济系数
    （6）计算农用地综合利用等指数和农用地等指数
    （7）农用地等别划分与结果
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    农用地分等定级


    正确答案: 根据农用地的自然属性和经济属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评定，并划分土地等别、级别的过程。

  • 第14题：

    试述农用地分等定级的原则。


    正确答案:综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。

  • 第15题：

    农用地分等定级时采用直接评价法多应用影响土地质量的稳定因素。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    （　）不属于农用地分等单元划分方法。

    • A、叠置法
    • B、地块法
    • C、网格法
    • D、标准样地法

    正确答案:D

  • 第17题：

    农用地分等定级单元的划分方法有（）。

    • A、叠置法
    • B、地块法
    • C、网格法
    • D、多边形法
    • E、多核心法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    简要阐述叠置法、地块法、网格法等农用地分等单元划分方法的定义及内容。


    正确答案: 农用地分等单元的划分主要以下方法：
    （1）叠置法：将比例尺相同的土地利用现状图与地形图、土壤图叠加。形成的封闭图斑即为一个分等单元。若图斑小于上图面积（6mm2）则要进行归并。叠置法适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
    （2）地块法：在工作地图上用明显的地物界线或权属界线。将农用地分等因素相对均一的地块划分为一个分等单元。也可直接将土地利用现状图上的图斑作为分等单位。地块法适用于所有分等类型和地区。
    （3）网格法：用一定大小的网格作为分等单元。网格大小以能区分不同特征的地块为标准。可采用大小均一的固定网格。也可采用大小不均一的动态网格。网格法适用于分等因素空间变化不复杂的地区。

  • 第19题：

    判断题
    农用地分等的方法主要有因素法和样地法。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    简要阐述叠置法、地块法、网格法等农用地分等单元划分方法的定义及内容。

    正确答案： 农用地分等单元的划分主要以下方法：
    （1）叠置法：将比例尺相同的土地利用现状图与地形图、土壤图叠加。形成的封闭图斑即为一个分等单元。若图斑小于上图面积（6mm2）则要进行归并。叠置法适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
    （2）地块法：在工作地图上用明显的地物界线或权属界线。将农用地分等因素相对均一的地块划分为一个分等单元。也可直接将土地利用现状图上的图斑作为分等单位。地块法适用于所有分等类型和地区。
    （3）网格法：用一定大小的网格作为分等单元。网格大小以能区分不同特征的地块为标准。可采用大小均一的固定网格。也可采用大小不均一的动态网格。网格法适用于分等因素空间变化不复杂的地区。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述农用地分等的基本步骤。

    正确答案： 资料收集与外业调查；
    确定光温生产潜力；
    划分指标区，确定权重；
    绘制分等因素分值图，分等单元；
    自然等别划分；
    土地利用系数与土地等级划分；
    农用地等别验证与调整；
    成果整理。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    农用地分等单元的划分方法中，（）地块法适用于所有分等类型和地区。
    A

    叠置法

    B

    地块法

    C

    标准样地法

    D

    网格法

    E

    多边形法


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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