简述农用地分等的基本步骤。
题目
简述农用地分等的基本步骤。
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第1题：
下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。
- A、《城镇土地估价规程》
- B、《农用地分等规程》
- C、《城镇土地分等定级规程》
- D、《农用地估价规程》
- E、《农用地定级规程》
正确答案:A,C -
第2题：
《农用地分等定级规程》的主要特点是什么？
正确答案:综合运用土地自然评价、土地经济评价和土地利用评价的理论与方法，技术路线与方法适合我国国情；与土地详查、土壤普查成果相衔接的农用地评价体系；在全国范围内可比，通过包括光温生产潜力指数、标准耕作制度、产量比系数、指定作物最大产量、最大“产量——成本”指数等国家级参数体系实现；综合农用地利用现状评价、潜力评价系统和适宜性，将分等和定级结合联系起来；成果具有多层次的特点，满足了多应用目标的需要。 -
第3题：
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
- A、《城镇土地分等定级规程》
- B、《农用地分等规程》
- C、《农用地估价规程》
- D、《农用地定级规程》
- E、《城市地价动态监测技术规范》
正确答案:B,C,D -
第4题：
简述分等加权法进行企业选址时的具体步骤。
正确答案:第一步：根据地址选择的基本要求和特点，确定影响地址选择的各个具体的、主要的因素。
第二步：依据客观实际，经主观分析进行比较，确定各因素对地址选择影响的大小，以权数的形式表示。权数取值范围为1—10，权数愈小，影响力愈小。
第三步：对每个方案进行分析、研究，对每个因素在各自方案中的优劣性评分，评分按4、3、2、1分为4等，4为最优，依次变差，并将所评结果写在相应表格中的右方。
第四步：把第三步确定的每个方案中的每个因素的评分值与第二步确定的各因素的权数相乘，将结果填入相应格的左方。
第五步：将每一方案下边各因素对应格中左方的数相加，即求得了每一方案的总计值。总计值最高的即为应选择的最优方案，把其他方案的长处吸取、补充进去，形成一个更好的方案，以便组织实施。 -
第5题：
我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。
正确答案:土地分等定级 -
第6题：
简述农用地分等的步骤。
正确答案: 1、确定标准耕作制度、基准作物与指定作物
2、分等因素指标区或样地适用区
3、确定分等因素
4、编制分等因素质量分记分规则表
5、划分分等单元
6、单元因素分值计算方法
7、单元因素分支确定
8、计算农用地自然质量分
9、计算农用地自然质量等指数
10、计算农用地利用等指数
11、土地经济系数
12、计算分等指数
13、农用地等的确定 -
第7题：
判断题农用地分等中标准样地是指在一定的栽培管理技术条件下，区域农作物产量水平最高的若干农用地分等单元。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 标准样地是在一定的栽培管理技术条件下,区域农作物产量水平最高的若干农用地分等单元。一般情况标准样地的农业生产条件最好，它们在本区域内所处位置的气候、地形 -
第8题：
问答题试述农用地分等定级的原则。正确答案： 综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题农用地分等定级的原则有哪些？正确答案： （1）、综合分析原则
（2）、主导因素原则
（3）、土地收益差异原则
（4）、分层控制原则
（5）、定量分析与定性分析相结合原则解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述农用地分等的步骤。正确答案： 1、确定标准耕作制度、基准作物与指定作物
2、分等因素指标区或样地适用区
3、确定分等因素
4、编制分等因素质量分记分规则表
5、划分分等单元
6、单元因素分值计算方法
7、单元因素分支确定
8、计算农用地自然质量分
9、计算农用地自然质量等指数
10、计算农用地利用等指数
11、土地经济系数
12、计算分等指数
13、农用地等的确定解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述分等加权法进行企业选址时的具体步骤。正确答案： 第一步：根据地址选择的基本要求和特点，确定影响地址选择的各个具体的、主要的因素。
第二步：依据客观实际，经主观分析进行比较，确定各因素对地址选择影响的大小，以权数的形式表示。权数取值范围为1—10，权数愈小，影响力愈小。
第三步：对每个方案进行分析、研究，对每个因素在各自方案中的优劣性评分，评分按4、3、2、1分为4等，4为最优，依次变差，并将所评结果写在相应表格中的右方。
第四步：把第三步确定的每个方案中的每个因素的评分值与第二步确定的各因素的权数相乘，将结果填入相应格的左方。
第五步：将每一方案下边各因素对应格中左方的数相加，即求得了每一方案的总计值。总计值最高的即为应选择的最优方案，把其他方案的长处吸取、补充进去，形成一个更好的方案，以便组织实施。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。A《城镇土地估价规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地分等定级规程》
D《农用地分等规程》
E《农用地估价规程》
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第13题：
农用地分等定级
正确答案: 根据农用地的自然属性和经济属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评定，并划分土地等别、级别的过程。 -
第14题：
在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。
- A、《城镇土地估价规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地分等定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《农用地估价规程》
正确答案:B,D,E -
第15题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,C,D -
第16题：
试述农用地分等定级的原则。
正确答案:综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。 -
第17题：
试述因素法农用地分等评价的基本过程。
正确答案: （1）划分指标区、确定指标区分等因素及权重
（2）编制“指定作物—分等因素指标值—农用地质量分值”记分规则表
（3）划分分等单元并计算各分等单元指定作物的农用地自然质量分
（4）计算农用地自然质量指数
（5）计算土地利用系数和土地经济系数
（6）计算农用地综合利用等指数和农用地等指数
（7）农用地等别划分与结果 -
第18题：
农用地分等中标准样地是指在一定的栽培管理技术条件下，区域农作物产量水平最高的若干农用地分等单元。（）
正确答案:正确 -
第19题：
问答题什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？正确答案： 农用地分等定级：农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级，以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
农用地分等定级的原则：综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。解析： 暂无解析 -
第20题：
名词解释题农用地分等定级正确答案： 根据农用地的自然属性和经济属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评定，并划分土地等别、级别的过程。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述农用地分等的基本步骤。正确答案： 资料收集与外业调查；
确定光温生产潜力；
划分指标区，确定权重；
绘制分等因素分值图，分等单元；
自然等别划分；
土地利用系数与土地等级划分；
农用地等别验证与调整；
成果整理。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。A《城镇土地估价规程》
B《农用地分等规程》
C《城镇土地分等定级规程》
D《农用地估价规程》
E《农用地定级规程》
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试述因素法农用地分等评价的基本过程。正确答案： （1）划分指标区、确定指标区分等因素及权重
（2）编制“指定作物—分等因素指标值—农用地质量分值”记分规则表
（3）划分分等单元并计算各分等单元指定作物的农用地自然质量分
（4）计算农用地自然质量指数
（5）计算土地利用系数和土地经济系数
（6）计算农用地综合利用等指数和农用地等指数
（7）农用地等别划分与结果解析： 暂无解析