内涵资产定价法

题目

内涵资产定价法

相似考题

1.在人寿保险定价的各种方法中,目前经常使用的方法是()A、营业保费等价公式表B、积累公式法C、利润指标定价法D、资产定价法

2.不属于PE常用的估值方法是( )。A、市净率法B、净资产定价法C、现金流折现法D、市盈率定价法

3.净资产定价法的说法错误的是( )。A、PB是市净率倍数估值时的一个参照指标B、BV是账面总资产C、公式为P=BV*PBD、净资产定价法用PB表示

4.关于寿险公司的资产份额定价法，下列说法不正确的是（ ）。(A) 利润检验是资产份额定价法的必要步骤(B) 在建立定价模型时，模型的规划时间不一定等于最高可能保单年度(C) 资产份额定价法通常通过现金流分析检验利润目标(D) 资产份额定价法中的现金流分析是针对有效保单和新业务的规划结果进行的(E) 资产份额定价法不能反映投资信息情况。

参考答案和解析
正确答案:又称内涵价格法它是基于这样的一种理论，即人们赋予环境的价值可以从他们购买的具有环境属性的商品的价格中推断出来如房地产
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  • 第1题：

    在人寿保险定价方法中，积累公式法又称为( )。

    A、负债份额定价法

    B、资产份额定价法

    C、权益份额定价法

    D、支出份额定价法


    答案：B

  • 第2题：

    下列项目环境价值评估方法中，不属于间接市场评估法的是（　）。（2016年真题）

    A：防护支出法
    B：疾病成本法
    C：旅行费用法
    D：内涵资产定价法

    答案：B
    解析：
    间接市场评估法包括内涵资产定价法、防护支出法、旅行费用法。B选项，疾病成本法属于直接市场评估法。【此题涉及的知识点教材已删除】

  • 第3题：

    一个投资者以13美元购人一份看涨期权，标的资产协定价格为90美元，而该资产的市场定价为100美元，则该期权的内涵价值和时间价值分别是（ ）。

    A.内涵价值为3美元，时间价值为10美元
    B.内涵价值为0美元，时间价值为13美元
    C.内涵价值为10美元，时间价值为3美元
    D.内涵价值为13美元，时间价值为0美元

    答案：C
    解析：
    看涨期权的内涵价值=标的资产价格-执行价格=100-90=10（美元），期权的时间价值=权利金-内涵价值=13-10=3（美元）。

  • 第4题：

    下列环境价值评估方法中，属于间接市场评估法的有()

    A:防护支出法
    B:生产力变动法
    C:内涵资产定价法
    D:旅行费用法
    E:机会成本法

    答案：A,C,D
    解析：
    直接市场评估法有：生产力变动法，疾病成本法与人力资本法，机会成本法。间接市场评估法有：内涵资产定价法，防护支出法，旅行费用法。

  • 第5题：

    简述内涵资产定价法存在的问题与局限性？


    正确答案: ①由于房地产市场并不是十分活跃和顺利运转的，因此难以得到可靠的数据。
    ②需要收集和处理大量的数据，运用大量的统计和计量经济学方法。
    ③环境变量可能难以度量。
    ④价值评估的结果依赖于函数形式和估算技术，因为环境因子等于回归的余数，函数的界定十分重要。
    ⑤财产的价格可能会反应人们对未来房地产市场的期望，包括可能的环境变化情况。

  • 第6题：

    市场价值法包括（）。

    • A、市盈率法
    • B、经济利润模型
    • C、资本资产定价模型
    • D、期权定价模型

    正确答案:C

  • 第7题：

    对某一环境改善效益的支付意愿是指（）。

    • A、旅行费用法
    • B、意愿调查评估法
    • C、内涵资产定价法
    • D、防护支出法

    正确答案:B

  • 第8题：

    在出售艺术品和文物，以及工厂倒闭变卖资产时，特别适宜采用（）。

    • A、需求弹性定价法
    • B、认知价值定价法
    • C、完全成本定价法
    • D、拍卖定价法

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列各项属于替代市场法的有（）。
    A

    实际发生法

    B

    旅行成本法

    C

    支付意愿法

    D

    内涵定价法

    E

    防护支出法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    评价环境资源的选择价值和存在价值应选用（）。
    A

    机会成本法

    B

    内涵资产定价法

    C

    防护支出法

    D

    意愿调查评估法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列环境价值评估方法中，属于直接市场评估法的有（　）。
    A

    内涵资产定价法

    B

    意愿调查评估法

    C

    机会成本法

    D

    防护支出法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在人寿保险定价方法中，积累公式法又称为（）。
    A

    负债份额定价法

    B

    资产份额定价法

    C

    权益份额定价法

    D

    支出份额定价法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    假设任何风险资产的期望收益均为无风险收益，因此任何资产当前的价值等于未来资产的无风险贴现的定价法是()。

    A.状态价格定价技术
    B.风险中性定价法
    C.积木分析法
    D.套利定价法

    答案：B
    解析：
    核风险中性定价法的概念。

  • 第14题：

    下列各项属于替代市场法的有（ ）。

    A.实际发生法
    B.旅行成本法
    C.支付意愿法
    D.内涵定价法
    E.防护支出法

    答案：B,D,E
    解析：
    替代市场法是指不是用直接的市场价格来衡量环境物品或交通服务的价值，而是用替代物来间接衡量。替代市场法主要有以下三种：①旅行成本法，用旅行费（时间、金钱）来替代衡量人们对环境物品的价值评价；②内涵定价法，通过可购买物品（如房产）的内涵价值来评估空气污染或噪声对物品价格的影响；③防护支出法，用人们为保护自身不受环境损害的影响所支付的费用来衡量环境物品的价值，它是外部成本货币化评估中采用最广泛的方法。

  • 第15题：

    反映股票的内在价值的定价方法有（ ）。

    A、未来收益现值法
    B、每股净资产法
    C、清算价值法
    D、市盈率法
    E、固定价格法

    答案：A,B,C,D
    解析：
    反映股票的内在价值的定价方法包括：未来收益现值法、每股净资产法、清算价值法和市盈率法。选项E属于股票发行实际定价方式。

  • 第16题：

    简述内涵资产定价法的使用范围与具备条件？


    正确答案: 范围：
    ①局部地区空气和水质量的变化。
    ②噪声、特别是飞机和交通噪声。
    ③舒适性对社区福利的影响。
    ④工厂选址、铁路以及高速公路的选线规划。
    ⑤评价城市中比较贫困的地区改善项目的影响。
    条件：
    ①房地产市场比较活跃。
    ②人么认识到而且认为环境质量是财产价值的相关因素。
    ③买主比较清楚的了解当地的环境质量或者环境随着时间的变化情况。
    ④房地产市场不存在扭曲现象，交易是公平而透明的。

  • 第17题：

    一个投资者以13美元购入一份看涨期权，标的资产协定价格为90美元，而该资产的市场定价为100美元，则该期权的内涵价值和时间价值分别是（）美元。

    • A、内涵价值为13美元，时间价值为0
    • B、内涵价值为10美元，时间价值为3
    • C、内涵价值为3美元，时间价值为10
    • D、内涵价值为0美元，时间价值为13

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列环境价值评估方法中，属于直接市场评估法的有（　）。

    • A、内涵资产定价法
    • B、意愿调查评估法
    • C、机会成本法
    • D、防护支出法

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列各项属于替代市场法的有（）。

    • A、实际发生法
    • B、旅行成本法
    • C、支付意愿法
    • D、内涵定价法
    • E、防护支出法

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    问答题
    简述内涵资产定价法的使用范围与具备条件？

    正确答案： 范围：
    ①局部地区空气和水质量的变化。
    ②噪声、特别是飞机和交通噪声。
    ③舒适性对社区福利的影响。
    ④工厂选址、铁路以及高速公路的选线规划。
    ⑤评价城市中比较贫困的地区改善项目的影响。
    条件：
    ①房地产市场比较活跃。
    ②人么认识到而且认为环境质量是财产价值的相关因素。
    ③买主比较清楚的了解当地的环境质量或者环境随着时间的变化情况。
    ④房地产市场不存在扭曲现象，交易是公平而透明的。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    环境价值评估方法中，（）多用于评估噪声、危险品和其他污染造成的损失。
    A

    内涵资产定价法

    B

    生产力变动法

    C

    意愿调查评估法

    D

    防护支出法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述内涵资产定价法存在的问题与局限性？

    正确答案： ①由于房地产市场并不是十分活跃和顺利运转的，因此难以得到可靠的数据。
    ②需要收集和处理大量的数据，运用大量的统计和计量经济学方法。
    ③环境变量可能难以度量。
    ④价值评估的结果依赖于函数形式和估算技术，因为环境因子等于回归的余数，函数的界定十分重要。
    ⑤财产的价格可能会反应人们对未来房地产市场的期望，包括可能的环境变化情况。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在出售艺术品和文物，以及工厂倒闭变卖资产时，特别适宜采用（）。
    A

    需求弹性定价法

    B

    认知价值定价法

    C

    完全成本定价法

    D

    拍卖定价法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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