参考答案和解析
正确答案: 是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为负值之外,其余年份均为正值,寿命期内净现金流量的正负号从负到正变化一次,且所有负现金流量都出现在正现金流量之前。
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  • 第1题:

    对于常规技术方案,若技术方案的FNPV(18%)>0,则必有( )。

    A、FNPV(20%)>0
    B、FIRR>18%
    C、静态投资回收期等于方案的计算期
    D、FNPVR(18%)>1

    答案:B
    解析:
    2020/2019版教材P25
    图1Z101026 常规技术方案的净现值函数曲线 FNPV(i)>0 FIRR>ic
    @##

  • 第2题:

    下列关于投资方案资本金的说法错误的是( )。

    A:投资方案资本金是在投资方案总投资中由投资者认缴的出资额
    B:投资方案资本金对于投资方案来说是非债务性资金
    C:投资方案资本金主要强调的是作为投资方案实体而不是企业所注册的资金
    D:投资方案资本金可以抽回

    答案:D
    解析:
    2019版教材P303
    本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。投资方案资本金投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但一般不得以任何方式抽回。

  • 第3题:

    房地产投资各个步骤的先后顺序是(  )。

    A、选择投资方案,寻找投资机会,实施投资方案,评价投资机会
    B、选择投资方案,寻找投资机会,评价投资机会,实施投资方案
    C、寻找投资机会,选择投资方案,评价投资机会,实施投资方案
    D、寻找投资机会,评价投资机会,选择投资方案,实施投资方案

    答案:D
    解析:
    房地产投资一般分为以下四大步骤:①寻找投资机会,是投资者发现投资可能性的过程。②评价投资方案,又称投资方案经济评价、投资项目经济评价,是对初步筛选出的各种投资机会或投资方案、投资项目进行经济评价。③选择投资方案,又称投资决策,是在投资方案经济评价的基础上,综合分析比较各种投资方案的优劣,根据投资者的投资目标,对投资方案作出决策性的结论,其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案,是对已选定的投资方案付诸实施的过程。
    【说明】2016版教材将原选项中的“评价投资机会”改成“评价投资方案”。

  • 第4题:

    对于常规投资项目来说,若NPV>0,则()。

    A方案可行

    B方案不可行

    CNAV>0

    DIRR>i0

    ENPVR>0


    A,C,D,E

  • 第5题:

    对于常规技术方案,若技术方案的FNPV(18%)>0,则必有()。

    • A、FNPV(20%)>0
    • B、FIRR>18%
    • C、静态投资回收期等于方案的计算期
    • D、FNPVR(18%)>1

    正确答案:B

  • 第6题:

    对于常规投资项目来说,若NPV>0,则()。

    • A、方案可行
    • B、方案不可行
    • C、NAV>0
    • D、IRR>i0
    • E、NPVR>0

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题:

    根据差额内部收益率比选方案的准则,若AIRR

    • A、投资大的方案较优
    • B、投资大的方案可行
    • C、投资小的方案较优
    • D、投资小的方案可行

    正确答案:C

  • 第8题:

    经营单位的投资战略一般包括四种战略方案,它们是()。

    • A、积极的投资战略方案
    • B、追加的投资战略方案
    • C、转移的投资战略方案
    • D、不投资或少投资战略方案
    • E、负投资战略方案

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题:

    多选题
    下列属于经营单位投资战略方案的有 ( )
    A

    积极投资的战略方案

    B

    追加投资的战略方案

    C

    不投资的战略方案

    D

    适当投资的战略方案

    E

    负投资战略


    正确答案: B,C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    以下关于经济评价指标的描述中,正确的有( )。
    A

    投资收益率就是总投资收益率

    B

    针对计算期不相同的方案,净年值比净现值更为方便

    C

    内部收益率适合于常规现金流量

    D

    净现值不考虑方案的寿命期

    E

    增量投资收益率大于基准收益率表明投资较大的方案可行


    正确答案: C,B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    对于常规技术方案,若技术方案的FNPV(18%)>0,则下列关系式一定成立的是(   )。
    A

    FNPV(20%)>0

    B

    FIRR>18%

    C

    静态投资回收期等于方案的计算期

    D

    FNPVR(18%)>1


    正确答案: C
    解析:

  • 第12题:

    不定项题
    根据甲、乙两个投资方案的投资回收期比较来看(  )。
    A

    甲方案比乙方案的投资回收期短

    B

    甲方案比乙方案的投资回收期长

    C

    甲方案与乙方案的投资回收期一致

    D

    甲方案与乙方案的投资回收期无法比较


    正确答案: C
    解析:

  • 第13题:

    对于具有常规现金流量的投资方案,若方案的FNPV(18%)>0,则必有( )。

    A. 静态投资回收期等于方案的计算期
    B. 静态投资回收期大于方案的计算期
    C. FIRR>18%
    D. FNPVR(18%)>1


    答案:C
    解析:
    本题考查的是财务内部收益率的公式。

    对常规技术方案,财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为:



    由公式可知,折现率越高,FNPV的值越小,所以FIRR>18%。

    综上所述,正确选项为C。

  • 第14题:

    房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。(2012年真题)

    A.选择投资方案,寻找投资机会,实施投资方案,评价投资机会
    B.选择投资方案,寻找投资机会,评价投资机会,实施投资方案
    C.寻找投资机会,选择投资方案,评价投资机会,实施投资方案
    D.寻找投资机会,评价投资机会,选择投资方案,实施投资方案

    答案:D
    解析:
    房地产投资一般分为以下四大步骤:①寻找投资机会,是投资者发现投资可能性的过程。②评价投资方案,又称投资方案经济评价、投资项目经济评价,是对初步筛选出的各种投资机会或投资方案、投资项目进行经济评价。③选择投资方案,又称投资决策,是在投资方案经济评价的基础上,综合分析比较各种投资方案的优劣,根据投资者的投资目标,对投资方案作出决策性的结论,其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案,是对已选定的投资方案付诸实施的过程。

  • 第15题:

    房地产投资各个步骤的先后顺序是(  )。

    A.选择投资方案,寻找投资机会,实施投资方案,评价投资机会
    B.选择投资方案,寻找投资机会,评价投资机会,实施投资方案
    C.寻找投资机会,选择投资方案,评价投资机会,实施投资方案
    D.寻找投资机会,评价投资机会,选择投资方案,实施投资方案

    答案:D
    解析:
    房地产投资一般分为以下四大步骤:①寻找投资机会,是投资者发现投资可能性的过程。②评价投资方案,又称投资方案经济评价、投资项目经济评价,是对初步筛选出的各种投资机会或投资方案、投资项目进行经济评价。③选择投资方案,又称投资决策,是在投资方案经济评价的基础上,综合分析比较各种投资方案的优劣,根据投资者的投资目标,对投资方案作出决策性的结论,其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案,是对已选定的投资方案付诸实施的过程。

  • 第16题:

    什么是“常规投资项目”和“非常规投资项目”?


    正确答案:常规投资项目是指只在前期初始投资时出现现金流出,以后各期出现的都是现金流入,即进行投资以后,项目未来各年的现金流量合计应是正数(常规投资项目是指在项目计算期内,各年净现金流量的正负号只变化一次的投资项目)。非常规投资项目是指投资不连续(出现了追加投资),造成现金流量出现正负交错(如现金流量为--++…-++即非传统型现金流量),可能会有几个内部收益率(其个数视现金流量序列中正负号变动的次数),也可能没有,所以很难选择一个最合适的评价指标。
    在计算期内各年净现金流量的正负号只变化一次的常规投资项目,其IRR(内部收益率)有唯一确定的解。因为内部收益率就是净现值为0时的折现率。如果以折现率为自变量,以净现值为因变量,那么两者一定能表达为非线性方程,即可能存在多重实根。然而,对于在计算期内各年净现金流量的正负号只变化一次的常规投资项目,净现值是单调递增的,折现率只是改变了净现值递增的幅度,并没有改变净现值单调递增的形态。因此,对于常规投资项目,净现值为0所对应的折现率(IRR)是唯一确定的解。

  • 第17题:

    JX-300XP系统自定义回路和常规回路区别是()

    • A、常规控制方案可以设置8个,自定义控制方案可以调用程序而常规控制方案不能
    • B、自定义控制方案可以调用程序而常规控制方案不能
    • C、常规控制方案可以设置8个,自定义控制方案可以设置无数个
    • D、常规控制方案不能实现复杂控制

    正确答案:A

  • 第18题:

    对于常规投资项目来说,若内部收益率大于基准折现率,则()。

    • A、方案可行
    • B、净现值大于0
    • C、净年值大于0
    • D、方案不可行
    • E、净现值小于0

    正确答案:A,B,C

  • 第19题:

    下述关于静态投资回收期的说法,正确的有()。

    • A、如果方案的静态投资回收期大于基准投资回收期,则方案可以考虑接受
    • B、如果方案的静态投资回收期小于基准投资回收期,则方案可以考虑接受
    • C、如果方案的静态投资回收期大于方案的寿命期,则方案盈利
    • D、如果方案的静态投资回收期小于方案的寿命期,则方案盈利
    • E、通常情况下,方案的静态投资回收期小于方案的动态投资回收期

    正确答案:B,D,E

  • 第20题:

    多选题
    对于常规投资项目来说,若内部收益率大于基准折现率,则()。
    A

    方案可行

    B

    净现值大于0

    C

    净年值大于0

    D

    方案不可行

    E

    净现值小于0


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    名词解释题
    常规投资方案

    正确答案: 是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为负值之外,其余年份均为正值,寿命期内净现金流量的正负号从负到正变化一次,且所有负现金流量都出现在正现金流量之前。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    经营单位的投资战略一般包括四种战略方案,它们是()。
    A

    积极的投资战略方案

    B

    追加的投资战略方案

    C

    转移的投资战略方案

    D

    不投资或少投资战略方案

    E

    负投资战略方案


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    长期投资决策按从属关系,可分为 ( )
    A

    独立方案

    B

    互斥方案

    C

    常规投资方案

    D

    非常规投资方案

    E

    扩充型投资方案


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析