简述防护支出法的步骤、适用范围与条件？

第1题：

简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

正确答案: 概念：对类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
理论依据：替代原理。
范围：具有交易性的房地产。
步骤：
1.搜集交易实例
2.选取可比实例
3.对可比实例的成交价格进行适当的处理（即修正）
4.求取比准价格
基本公式：V=VB×A×B×D×E

第2题：

简述环境收益评价中意愿调查法的适用范围与局限性？

正确答案: 意愿调查价值评估法的局限性具体体现在：
①各种偏差的存在。如信息偏差、支付方式偏差、起点偏差、假想偏差等。
②支付意愿与接受赔偿意愿的不一致。
③抽样结果的汇总问题。在处理诸如选择价值或存在价值这类非使用价值时，由抽样结果预测有关真实结果的技术非常复杂，影响评估结果可信程度。
意愿调查价值评估法的适用范围。
意愿调查价值评估法适于评价下述物品或服务：
①空气和水质量；
②休闲娱乐；
③无价格的自然资产的保护；
④生物多样性的选择价值和存在价值；
⑤生命和健康影响或风险；
⑥交通条件改善；
⑦供水、卫生设施和污水处理。
当具备以下条件时，可以采用意愿调查价值评估法：
①环境变化对市场产出没有直接的影响；
②难以直接通过市场获取人们对物品或服务的偏好的信息；
③样本人群具有代表性。对所调查的问题感兴趣并且有相当程度的了解；
④有充足的资金，人力和时间进行研究。

第3题：

简述调节法的适用范围。

正确答案:在审计过程中，往往出现现成的数据和需要证实的数据在表面上不一致，为了证实数据是否真实，可用调节法。如对银行存款实存数的审查，通常运用调节法缺编银行存款余额调节表，对企业单位与开户银行双方所发生的“未达帐项”进行增减调节，以便根据银行对帐单的余额来验证银行存款帐户的余额是否正确。

第4题：

简述相关回归分析市场预测法的应用条件及预测步骤。

正确答案: 相关回归分析市场预测法，是在分析市场现象自变量和因变量之间相关关系的基础上，建立变量之间的回归方程，将回归方程作为预测模型，根据自变量在预测期的数量变化来预测因变量在预测期变化结果的预测方法。其应用条件：
（1）市场现象的因变量与自变量之间存在相关关系。
（2）市场现象的因变量与自变量之间必须高度相关。
（3）市场现象自变量和因变量具备系统的数据资料。
企预测步骤：
（1）根据预测目的，选择和确定自变量和因变量。
（2）确定回归方程，建立预测模型。
（3）对回归模型进行检验，测定预测误差。
（4）用预测模型计算预测值，并对预测值作区间估计。

第5题：

简述干筛法、水筛法的适用范围。

正确答案: 对水泥混凝土用粗集料可采用干筛法；对沥青混合料及基层用粗集料必须采用水筛法。

第6题：

简述防护林带的结构类型及其防风特点和适用范围。

正确答案: ①紧密结构：防风效果好，防护距离短，有效防护距离10~15H，适用于居民点、果园、牧场和风沙区交通沿线。
②通风结构：防风效果差，防护距离较长，有效防护距离20~25H，适于一般风害区和降雪多的地区。
③疏透结构：防风效果较好，防护距离长，有效防护距离25~30H，是农田防护林带的理想结构林带。

第7题：

简述化学防护服的分类及适用范围。

正确答案:三级化学防护服，二级化学防护服，一级化学防护服。消防员在处置化学事故时穿着的防护服装。可保护穿着者的头部，躯干，手臂和腿等免受化学品的侵害。不适用于灭火以及处置涉及放射性物品，液化气体，低温液体危险物品和爆炸性气体的事故。

第8题：

问答题

简述化学防护服的分类及适用范围。

正确答案：三级化学防护服，二级化学防护服，一级化学防护服。消防员在处置化学事故时穿着的防护服装。可保护穿着者的头部，躯干，手臂和腿等免受化学品的侵害。不适用于灭火以及处置涉及放射性物品，液化气体，低温液体危险物品和爆炸性气体的事故。

解析：暂无解析

第9题：

问答题

简述权益法的涵义与适用范围。

正确答案：权益法是适用于长期股权投资的一种会计核算方法。根据这一方法，投资企业要按照其在被投资企业拥有的权益比例和被投资企业净资产的变化来调整“长期股权投资”帐户的帐面价值。是指投资以初始投资成本计量后，在投资持有期间根据投资企业享有被投资单位所有者权益的份额的变动对投资的账面价值进行调整的方法。
权益法适用于投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，即对合营企业投资即对联营企业投资，应当采用权益法核算。

解析：暂无解析

第10题：

问答题

简述收益法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

正确答案：概念：收益法又称收益资本化法、收益还原法，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象价值的方法。
理论依据：预期原理范围：有收益或有潜在收益的房地产。
步骤：
1.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料。
2.预测估价对象的未来收益
3.求取报酬率或资本化率、收益乘数；
4.用适宜的收益法公式计算收益价格。
基本公式：V=r/A

解析：暂无解析

第11题：

问答题

简述意愿调查价值评估法的适用范围与条件？

正确答案：适用范围：
①空气和水质量；
②休闲娱乐；
③无价格的自然资产的保护；
④生物多样性的选择价值和存在价值；
⑤生命和健康影响或风险；
⑥交通条件改善；
⑦供水、卫生设施和污水处理。
具备条件：
①环境变化对市场产出没有直接的影响；
②难以直接通过市场获取人们对物品或服务的偏好信息；
③样本人群具有代表性，对所调查的问题感兴趣并且有相当程度的了解；
④有充足的资金、人力和时间进行研究。

解析：暂无解析

第12题：

问答题

简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

正确答案：将预测的估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出和应得利润来求取估价对象的价值的方法。
理论依据：预期原理。
范围：具有投资开发或再开发潜力的房地产
步骤：
1.调查待开发房地产的基本情况；
2.选择最佳的开发利用方式；
3.估算开发经营期；
4.预测开发完成后的房地产价值；
5.测算各项成本费用、开发利润及利息
6.求取待开发房地产价值。
基本公式：待开发不动产的价值=开发完成后的不动产价值－开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－投资者购买待开发房地产应负担的税费

解析：暂无解析

第13题：

简述成本法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

正确答案: 概念：求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
理论依据：生产费用理论
范围：无收益又很少发生交易的房地产
步骤：
1.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料；
2.测算重新购建价格；
3.测算折旧；
4.求取积算价格。基本公式：
积算价格=重新构建价格—折旧

第14题：

简述防护支出法存在的问题与局限性？

正确答案: ①防护支出法假设“防护支出”是必然发生的；
②当防护支出与减轻损害的费用之和少
于所观察到的损害费用时，部分消费者将享受某种消费者剩余，而防护支出法忽视了这一消费者剩余；
③环境替代品的购买并不一定是环境损害程度的恰当体现；
④采用防护支出法的
另一个假设是不存在与防护支出法或重置成本法有关的第二个效益；
⑤寻求环境质量的完美
替代品是根本不可能的。有些物品能够部分地替代环境，而一些却会产生额外的非环境的属性；
⑥防护支出法与重置成本法都是基于处在特定的受威胁环境之中的社区人群的反应。
⑦防护费用法的有效性，要求人们对它们收到损害的程度比较了解，并能相应计算出防护费用的大小。
⑧即使人们知道应该采取的防护措施以及由此消耗的防护费用，然而由于市场不完善，它们采取防护措施的想法会受到限制，特别是处于风险中的人口的支付能力会限制防护支出法与重置成本法的应用。

第15题：

简述权益法的涵义与适用范围。

正确答案: 权益法是适用于长期股权投资的一种会计核算方法。根据这一方法，投资企业要按照其在被投资企业拥有的权益比例和被投资企业净资产的变化来调整“长期股权投资”帐户的帐面价值。是指投资以初始投资成本计量后，在投资持有期间根据投资企业享有被投资单位所有者权益的份额的变动对投资的账面价值进行调整的方法。
权益法适用于投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，即对合营企业投资即对联营企业投资，应当采用权益法核算。

第16题：

简述形态调查法的方法与步骤。

正确答案: ①选择形态断面，并进行形态和洪水调查；
②推算历史洪水在形态断面处的流量Qn；
③进行频率换算；
④桥（涵）址换算。

第17题：

简述蒸汽吞吐法的操作步骤。进行蒸汽吞吐的油层应满足哪些条件？

正确答案: 步骤：
1）注入蒸汽；
2）关井浸泡；
3）开井生产。
条件：
1）油层要厚、要浅；
2）原油要稠，含油饱和度要高，使降粘效果显著，避免热量浪费；
3）地层压力要高，使原油容易流入井。

第18题：