简述采用直接市场评价法所需要具备的条件？
题目
简述采用直接市场评价法所需要具备的条件？
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第1题：
直接市场评价法的适用条件为：（）；（）；环境变化是可观测的。
正确答案:环境变化引起产品或服务的增减；市场是完善的，价格是合理的 -
第2题：
市场法估价需要具备哪些条件？
正确答案:市场法估价需要在估价时点的近期有较多类似房地产的交易。运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，不正常的成交价格修正为正常价格；把可比实例在成交日期的价格调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。【特殊交易情况与正常交易情况不同、成交日期与估价时点不同（实质上是这两个时间的房地产市场状况不同）、可比实例状况与估价对象状况不同】 -
第3题：
简述直接市场评价法的使用范围是什么？
正确答案: ①土壤侵蚀对农作物产量的影响，以及泥沙沉积对流域下游地区使用者造成的影响。
②酸雨对农作物和森林的影响，以及它对材料和设备造成的腐蚀等影响。
③空气污染通过大气中的微粒和其他有害物质对人体健康产生的影响。
④水污染对人体健康造成的影响。
⑤由于排水不畅和渗漏问题，造成受灌地的盐碱化，从而影响作为的产量。
⑥砍伐森林对气候和生态的影响。 -
第4题：
下列选项中，（）主要是观察项目所造成环境变化对市场上货物和服务数量和质量变化的影响，然后用市场价格把这些变化换算成为货币价值。
- A、直接市场评价法
- B、政府指导评价法
- C、替代市场评价法
- D、间接市场评价法
正确答案:A -
第5题：
在环境质量变化所影响到的货物和服务具有直接交易市场的情况T，评价项目环境影响的最易于操作方法的是（）。
- A、直接市场评价法
- B、政府指导评价法
- C、虚拟市场评价法
- D、替代市场评价法
正确答案:A -
第6题：
多选题建设项目环境影响定量分析可采用的方法有（）。A直接市场评价法
B政府指导评价法
C替代市场评价法
D虚拟市场评价法
E间接市场评价法
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第7题：
填空题直接市场评价法的适用条件为：（）；（）；环境变化是可观测的。正确答案： 环境变化引起产品或服务的增减,市场是完善的，价格是合理的解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题市场法估价需要具备哪些条件？正确答案： 市场法估价需要在估价时点的近期有较多类似房地产的交易。运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，不正常的成交价格修正为正常价格；把可比实例在成交日期的价格调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。【特殊交易情况与正常交易情况不同、成交日期与估价时点不同（实质上是这两个时间的房地产市场状况不同）、可比实例状况与估价对象状况不同】解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述直接市场评价法存在的问题和局限性？正确答案： ①一般来说，很难估计出对环境造成影响的活动与产出、成本或损害之间的物理关系。
确定环境质量变化与受体变化之间的关系常常需要依靠假设，或者从其他地区所建立的剂量——反应关系中获取信息，以及从大量的方法和资料中建立这种关系，因此，可能会因为处理方式的问题，导致误差的出现。
②在确定对受者的影响时，通常很难把环境因素从其他影响因素中分离出来。环境质量变化以及最终对产品或服务的影响可能有一个或多个原因，而要把某一个原因造成的后果同其他原因造成的后果区分开是非常困难的。
③当环境变化对市场产生明显影响时，就需要对市场结构、弹性、供给与需求反应进行比较深入的观察，需要对生产者和消费者行为进行分析，同时也要考虑到生产者与消费者的适应性反应。
④当确定一项活动对产出的影响时，需要预测“某个环境变化”存在与否的后果，即建立一个假如存在或假设不存在的后果序列。
⑤价格问题。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述直接市场评价法的使用范围是什么？正确答案： ①土壤侵蚀对农作物产量的影响，以及泥沙沉积对流域下游地区使用者造成的影响。
②酸雨对农作物和森林的影响，以及它对材料和设备造成的腐蚀等影响。
③空气污染通过大气中的微粒和其他有害物质对人体健康产生的影响。
④水污染对人体健康造成的影响。
⑤由于排水不畅和渗漏问题，造成受灌地的盐碱化，从而影响作为的产量。
⑥砍伐森林对气候和生态的影响。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题在环境质量变化所影响到的货物和服务具有直接交易市场的情况T，评价项目环境影响的最易于操作方法的是（）。A直接市场评价法
B政府指导评价法
C虚拟市场评价法
D替代市场评价法
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题建设项目环境影响定量分析可采用的方法主要包括（ ）。A资料查阅分析法
B直接市场评价法
C类比调查法
D替代市场评价法
E虚拟市场评价法
正确答案： B,E解析：
根据建设项目环境影响评价的有关规定，应对建设项目环境影响的经济损益情况进行量化分析。建设项目环境影响定量分析可采用的方法有三大类：直接市场评价法、替代市场评价法和虚拟市场评价法。A项属于环境影响工程分析的方法；C项属于环境影响预测分析的方法。 -
第13题：
简述直接市场评价法的基本类型？
正确答案: 剂量——反应方法、生产率变动法、疾病成本法、人力资本法、机会成本法。 -
第14题：
简述何为直接市场法，应用时应具备哪些条件？
正确答案: 直接市场法就是直接运用货币价格，对可以观察和度量的环境质量变动进行测算的一种方法。
采用直接市场法应该具备以下三个方面的条件：
①环境质量变化直接增加或减少商品或服务的产出，这种商品或服务是市场化的，或者是潜在的、可交易的，甚至它们有市场化的替代物；
②环境影响的物理效果明显，而且可以观察出来，或者能够用实证方法获得；
③市场运行良好，价格是一个产品或服务的经济价值的良好指标 -
第15题：
在估算环境质量的货币价值时，只有在相关市场信息无法获得的情况下，才宜采用（）。
- A、意愿调查评价法
- B、直接市场法
- C、替代市场法
- D、内涵价值评价法
正确答案:A -
第16题：
建设项目环境影响定量分析可采用的方法有（）。
- A、直接市场评价法
- B、政府指导评价法
- C、替代市场评价法
- D、虚拟市场评价法
- E、间接市场评价法
正确答案:A,C,D -
第17题：
简述目标市场应具备的条件。
正确答案: ①市场上存在尚未满足的需求，有充分的发展潜力；
②市场上有一定的购买力；
③竞争者未完全控制的市场；
④企业有能力开拓的市场；
⑤营销环境对企业有利。 -
第18题：
问答题简述何为直接市场法，应用时应具备哪些条件？正确答案： 直接市场法就是直接运用货币价格，对可以观察和度量的环境质量变动进行测算的一种方法。
采用直接市场法应该具备以下三个方面的条件：
①环境质量变化直接增加或减少商品或服务的产出，这种商品或服务是市场化的，或者是潜在的、可交易的，甚至它们有市场化的替代物；
②环境影响的物理效果明显，而且可以观察出来，或者能够用实证方法获得；
③市场运行良好，价格是一个产品或服务的经济价值的良好指标解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题在估算环境质量的货币价值时，只有在相关市场信息无法获得的情况下，才宜采用（）。A意愿调查评价法
B直接市场法
C替代市场法
D内涵价值评价法
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述直接市场评价法的基本类型？正确答案： 剂量——反应方法、生产率变动法、疾病成本法、人力资本法、机会成本法。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题下列选项中，（）主要是观察项目所造成环境变化对市场上货物和服务数量和质量变化的影响，然后用市场价格把这些变化换算成为货币价值。A直接市场评价法
B政府指导评价法
C替代市场评价法
D间接市场评价法
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述采用直接市场评价法所需要具备的条件？正确答案： ①环境质量变化直接增加或者减少商品或服务的产出，这种商品或服务是市场化的，或者是潜在的、可交易的、甚至它们有市场化的替代物。
②环境影响的物理效果明显，而且可以观察出来，或者能够用实证方法获得
③市场运行良好，价格是一个产品或服务的经济价值的良好指标。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试简述直接市场评价法的理论基础？正确答案： 直接市场评价法又称常规市场法、物理影响市场评价法，它是根据生产率的变动评估环境质量变化带来的影响。
直接市场评价法利用市场价格（若市场价格不能准确反映产品和服务的稀缺性特征，则要通过影子价格进行调整），评价环境损害的成本或环境改善的效益。直接市场评价法包括：剂量－反应法、生产变动法、疾病成本法、人力资本法、机会成本法。解析： 暂无解析