采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。 A.设备的获利能力和折现率能够确定 B.符合市场条件 C.市场有效 D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

题目
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

A.设备的获利能力和折现率能够确定
B.符合市场条件
C.市场有效
D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
相似考题

1.应用市场法必须具备的前提条件是()。A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数B.被评估资产未来收益能以货币衡量C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格D.需要有一个充分活跃的资产市场

2.下列饭店品牌资产评估方法中，（ ）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。A.成本法 B.市价法 C.收益法 D.市场/顾客影响力评估法

3.采用收益法评估机器设备雷要具备的前提条件是（）。A.设备的获利能力和折现率能够确定 B.符合市场条件 C.市场有效 D.i平估对象与市场参照物是相似的或可比的

4.运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。A:规格型号 B:制造厂家 C:市场条件 D:购买目的

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  • 第1题：

    大部分单项机器设备不采用收益法评估的原因是（　）。

    A.一般计算较为复杂
    B.计算折现率不好选取
    C.市场法更为通用
    D.一般不具有独立获利能力

    答案：D
    解析：
    大部分单项机器设备，一般不具有独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估。

  • 第2题：

    使用市场法的前提条件有（ ）。

    A.符合公开市场条件
    B.市场有效
    C.有强力监管
    D.开放竞争
    E.评估对象与市场参照物是相似或可比的

    答案：A,B,E
    解析：
    使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件。

  • 第3题：

    （2017年真题）采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

    A.设备的获利能力和折现率能够确定
    B.符合市场条件
    C.市场有效
    D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第4题：

    使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（　）。

    A、②进行市场调查，选取市场参照物
    B、②确定被评估设备的尚可使用寿命
    C、③确定适当的比较因素，进行差异调整
    D、③确定折现率
    E、④计算评估值

    答案：A,C,E
    解析：
    使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料；②进行市场调查，选取市场参照物；③确定适当的比较因素，进行差异调整；④计算评估值。

  • 第5题：

    采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件有（　）。

    A.符合公开市场条件
    B.能够确定机器设备的获利能力
    C.所在市场有效
    D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
    E.能够确定合理的折现率

    答案：B,E
    解析：

  • 第6题：

    应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件，包括（　）。

    A. 是要有一个活跃的公开市场
    B. 参照物与评估对象在功能上具有可比性
    C. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动
    D. 市场上有自愿的买者和卖者
    E. 参照物成交时间与评估基准日应间隔较长时间

    答案：A,C
    解析：
    应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第7题：

    下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。

    A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
    B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
    C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
    D.市场法依据预期收益原则

    答案：D
    解析：
    市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

  • 第8题：

    采用成本法评估资产的前提条件包括（　）。

    A.评估对象能正常使用或者在用
    B.评估对象能够通过重置途径获得
    C.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算
    D.评估对象预期收益所对应的风险能够度量
    E.评估对象的可比参照物具有公开的市场及活跃的交易

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，属于收益法的应用前提；选项E，属于市场法的应用前提。

  • 第9题：

    应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。

    A:需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    B:必须具有足够数量的参照物
    C:可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    D:市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
    E:市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第10题：

    应用市场法必须具备的前提条件是（）。

    • A、需要有一个充分活跃的资产市场
    • B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
    • C、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
    • D、被评估资产未来收益能以货币衡量
    • E、被估资产所面临的风险也能够衡量

    正确答案:A,C

  • 第11题：

    关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

    • A、采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
    • B、我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
    • C、采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整
    • D、采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是（　　）。
    A

    用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定

    B

    相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法

    C

    比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律

    D

    使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件


    正确答案： C
    解析：
    用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。

  • 第13题：

    下列关于机器设备评估方法说法错误的是()。

    A. 在评估机器设备的清算价值时， 一般采用市场法评估
    B. 对于不具有独立获利能力， 一般不采用收益法
    C. 对于市场上独一无二的设备， 一般不采用市场法
    D. 以机器设备转让为目的的评估， 一般选择成本法

    答案：D
    解析：
    以机器设备转让为目的的评估，通常选择市场法。

  • 第14题：

    运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。

    A. 公开市场
    B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
    C. 设备预期交易可确定
    D. 设备投资风险可确定
    E. 市场有效

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第15题：

    使用收益法的前提条件包括（　）。

    A. 能够确定机器设备的获利能力
    B. 能够确定机器设备的正常货币价格
    C. 能够确定机器设备的寿命期
    D. 能够确定合理的折现率
    E. 能够确定机器设备的贬值率

    答案：A,D
    解析：
    使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第16题：

    采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

    A、设备的获利能力和折现率能够确定
    B、符合市场条件
    C、市场有效
    D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第17题：

    以下不属于应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。
    Ⅰ．需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    Ⅱ．必须具有足够数量的参照物
    Ⅲ．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    Ⅳ．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

    A、Ⅰ、Ⅱ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第18题：

    通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（　）。

    A.市场法
    B.直接比较法
    C.间接比较法法
    D.账面价值法

    答案：A
    解析：
    市场法也称比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

  • 第19题：

    运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。

    A.参照物与评估对象在功能上具有可比性
    B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
    C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整
    D.被评估资产预计获利年限可以确定
    E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

    答案：A,B,C
    解析：
    运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

  • 第20题：

    运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。

    A、参照物与评估对象在功能上具有可比性
    B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性
    C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整
    D、被评估资产预计获利年限可以确定
    E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

    答案：A,B,C
    解析：
    运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

  • 第21题：

    应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有(-)。

    A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    B.必须具有足够数量的参照物
    C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    D.市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
    E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

    答案：A,B,C,E
    解析：
    运用市场法并不要求全新资产

  • 第22题：

    运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

    • A、规格型号
    • B、制造厂家
    • C、市场条件
    • D、交易数量
    • E、生产条件

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    应用市场法必须具备的前提条件是（）。
    A

    需要有一个充分活跃的资产市场

    B

    必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

    C

    可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

    D

    被评估资产未来收益能以货币衡量

    E

    被估资产所面临的风险也能够衡量


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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