住房二级市场

题目

住房二级市场

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1.我国发展住房金融的意义:发展住房金融是把住房产业培育为国民经济新增长点的需要()。住房二级市场的发展激活了住房金融市场。住房开发销售势头强劲,住房开发贷款以支持适销旺销产品为主。住房金融市场竞争激烈,住房消费市场的经营逐步规范。A.住房信贷向住房消费贷款倾斜B.住房金融体系结构发生很大转变C.住房消费市场的经营还不规范

2.住房抵押贷款二级市场的作用包括()。A.稳定利率B.促进住房需求C.调剂资金余缺D.降低和分散风险E.提高证券价值

3.个人住房转让贷款是指银行向个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。（ ）

4.从美国的经验和一些国家的具体实践来看,住房抵押贷款证券化的产生和发展促进了住房抵押贷款一级市场和二级市场的联动。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案: 住房二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。
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  • 第1题：

    全面开放住房（ ）市场，鼓励居民以小换大、以旧换新，促进存量流通。

    A．一级

    B．二级

    C．三级


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列房地产市场中，属于从“用途或功能”角度分类的有（ ）。

    A.存量房市场
    B.住房二级市场
    C.居住用房市场
    D.商业用房市场
    E.办公用房市场

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产市场分类；
    房地产市场按用途（功能）可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、办公用房市场、工业用房市场等。AB两项，存量房市场、住房二级市场属于按照房地产流转次数的分类。

  • 第3题：

    住房二级市场


    正确答案:住房二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。

  • 第4题：

    积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

    • A、换购
    • B、交换
    • C、租赁
    • D、购买

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    旧房市场也称为（）。

    • A、存量房市场
    • B、增量房市场
    • C、二手房市场
    • D、住房一级市场
    • E、住房二级市场

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    个人二手住房抵押贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在（）购买住房的商业性贷款。

    • A、一级市场
    • B、二级市场
    • C、三级市场
    • D、四级市场

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    新建房个人住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    个人住房（一手房）贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房（）购买各类型住房的自然人发放的贷款。
    A

    一级市场

    B

    二级市场

    C

    一级市场或二级市场

    D

    多级市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。
    A

    换购

    B

    交换

    C

    租赁

    D

    购买


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    住房抵押贷款二级市场

    正确答案： 住房抵押贷款二级市场即住房抵押债权转让市场，是指金融机构将住房贷款转售给其他投资者，或者以抵押贷款为担保，发行抵押贷款证券的市场。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人住房转让贷款是指银行向个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人二手住房抵押贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在（）购买住房的商业性贷款。
    A

    一级市场

    B

    二级市场

    C

    三级市场

    D

    四级市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经济适用住房再次交易市场属于( )。

    A:房地产一级市场
    B:房地产二级市场
    C:房地产三级市场
    D:房地产四级市场

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（）

    • A、住房抵押贷款二级市场
    • B、利率机制
    • C、交易制度
    • D、保险制度
    • E、担保制度

    正确答案:A,D,E

  • 第15题：

    个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    住房抵押贷款二级市场


    正确答案: 住房抵押贷款二级市场即住房抵押债权转让市场，是指金融机构将住房贷款转售给其他投资者，或者以抵押贷款为担保，发行抵押贷款证券的市场。

  • 第17题：

    （）俗称个人二手房贷款，是指银行向借款人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房贷款。

    • A、新建房个人住房贷款；
    • B、个人再交易住房贷款；
    • C、个人住房转让贷款；
    • D、个人住房消费贷款。

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    旧房市场也称为（）。
    A

    存量房市场

    B

    增量房市场

    C

    二手房市场

    D

    住房一级市场

    E

    住房二级市场


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（）
    A

    住房抵押贷款二级市场

    B

    利率机制

    C

    交易制度

    D

    保险制度

    E

    担保制度


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人再交易住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房（）购买住房的自然人发放的贷款
    A

    一级市场

    B

    二级市场

    C

    一级市场或二级市场

    D

    多级市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（  ）。
    A

    二手房市场

    B

    存量房市场

    C

    房地产二级市场

    D

    住房二级市场


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    名词解释题
    住房二级市场

    正确答案： 住房二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    住房二级市场包括哪些方面？

    正确答案： 住房二级市场包括：商品房、允许已购公房、集资房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房使用权、以及居民个人之间不同产权性质、不同地域之间的房屋买卖、置换。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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