房地产空间的固定性特征决定了（）A、房地产商品的单一性和非匀质性B、房地产商品的双源性和统一性C、房地产商品的普遍性和长期性D、房地产商品的平衡性和对称性

题目

房地产空间的固定性特征决定了（）

  • A、房地产商品的单一性和非匀质性
  • B、房地产商品的双源性和统一性
  • C、房地产商品的普遍性和长期性
  • D、房地产商品的平衡性和对称性
相似考题

1.房地产空间的固定性特征决定了()。A.房地产商品的单一性和非匀质性B.房地产商品的双源性和统一性C.房地产商品的普遍性和长期性D.房地产商品的平衡性和对称性

2.房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A、专一性 B、特殊性 C、多样性 D、竞争性

3.房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性 B.特殊性 C.多样性 D.竞争性

4.商品房预售合同登记备案，应当由()办理。A:房地产开发企业 B:房地产销售代理机构 C:商品房预购人 D:房地产开发企业和商品房预购人共同

更多“房地产空间的固定性特征决定了（）A、房地产商品的单一性和非匀质性B、房地产商品的双源性和统一性C、房地产商品的普遍性和长期性D、房地产商品的平衡性和对称性”相关问题

  • 第1题：

    积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

    A.普遍性
    B.强制性
    C.区域性
    D.特性

    答案：D
    解析：
    房地产的价值较大、独一无二等特性和质量、性能、产权复杂，以及房地产市场存在严重的信息不充分和信息不对称，使得房地产交易涉及的金额较大、专业性较强、法律规范较多、交易过程复杂、交易双方难以相互信任，因此房地产交易者往往需要专业的房地产经纪机构和房地产经纪人员为其提供房地产交易相关信息和专业服务。积极应对房地产商品的特性所导致的交易高成本、市场低效率等问题，是房地产经纪存在和发展的理由。

  • 第2题：

    商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

    A.房地产开发企业
    B.房地产销售代理机构
    C.商品房预售人
    D.房地产开发企业和商品房预购人共同

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第3题：

    商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

    A.房地产开发商
    B.房地产销售代理机构
    C.商品房预购人
    D.房地产开发商和商品房预购人共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房预售。商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

  • 第4题：

    关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。

    A、房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示
    B、房地产是构成要素极为复杂的商品
    C、在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的
    D、房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较
    E、房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括：①房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示。②房地产是构成要素极为复杂的商品。影响房地产使用价值和价值的因素不仅包括房屋建筑结构、质量、房型、周边环境等物质因素，还包括产权类型、他项权利设立情况等法律因素，以及房地产所在地区的人口素质、历史背景等社会、人文因素等。③在商品经济运行体系中，大多数商品的流通是由商品经销商来完成的。房地产经纪活动的主体，不需要像一般商品的经销商那样购置大量商品存货，而是主要通过专业人员的经纪服务，来促进房地产交易，因而使得房地产流通能以比较经济的方式运行。

  • 第5题：

    房地产商品及其交易的复杂性表现在( )。

    A:房地产商品信息复杂
    B:房地产交易价格复杂
    C:房地产使用管理复杂
    D:房地产交易心理复杂
    E:房地产交易专业信息复杂

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第6题：

    净收益与售价比率法运用的基础是（ ）。
    A.房地产商品的贡献性 B.房地产商品的收益性
    C.房地产商品的供求性 D.房地产商品的替代性


    答案：D
    解析：
    净收益与售价比率法是评估人员收集市场上近期交易的与被估房地产相同或相近似的房地产的净收益、价格等资料，反算出它们各自的资本化率。这种方法运用的基础是房地产商品的替代性。

  • 第7题：

    房地产的主要经济特性有（）.

    • A、内涵的统一性
    • B、价值的双源性
    • C、空间的固定性
    • D、需求的普遍性
    • E、效用的长期性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    房地产的空间的固定性特征决定了（）

    • A、房地产商品的单一性和非匀质性
    • B、房地产商品的双源性和统一性
    • C、房地产商品的普遍性和长期性
    • D、房地产商品的平衡性和对称性

    正确答案:A

  • 第9题：

    对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。

    • A、一般性
    • B、特殊性
    • C、位置固定性
    • D、使用价值的个别性

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    单选题
    房地产商品的（）和房地产交易的复杂性都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。
    A

    特殊性

    B

    固定性

    C

    高价性

    D

    多样性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产商品的单一性和非匀质性是由（）.
    A

    房地产商品的普遍性和长期性决定的

    B

    房地产商品的双源性和统一性决定的

    C

    房地产空间的固定性决定的

    D

    房地产商品的平衡性和对称性决定的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产的主要经济特性有（）.
    A

    内涵的统一性

    B

    价值的双源性

    C

    空间的固定性

    D

    需求的普遍性

    E

    效用的长期性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

    A. 普遍性
    B. 强制性
    C. 区域性
    D. 特殊性

    答案：D
    解析：
    房地产的价值较大、独一无二等特性和质量、性能、产权复杂，以及房地产市场存在严重的信息不充分和信息不对称，使得房地产交易涉及的金额较大、专业性较强、法律规范较多、交易过程复杂、交易双方难以相互信任，因此房地产交易者往往需要专业的房地产经纪机构和房地产经纪人员为其提供房地产交易相关信息和专业服务。积极应对房地产商品的特殊性所导致的交易高成本、市场低效率等问题，是房地产经纪存在和发展的理由。

  • 第14题：

    商品房预售合同登记备案应由（　　）办理

    A、房地产开发企业
    B、房地产销售代理机构
    C、商品房预售人
    D、房地产开发企业和商品房预购人共同

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第15题：

    房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定。（　　）

    A.房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性
    B.房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性
    C.房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性
    D.房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

    答案：A
    解析：
    在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产业的重要组成部分。房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先是由房地产商品的特殊性决定。其次是由房地产交易的复杂性决定。

  • 第16题：

    关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。

    A.房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示
    B.房地产是构成要素极为复杂的商品
    C.在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的
    D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较
    E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括：①房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示。②房地产是构成要素极为复杂的商品。影响房地产使用价值和价值的因素不仅包括房屋建筑结构、质量、房型、周边环境等物质因素，还包括产权类型、他项权利设立情况等法律因素，以及房地产所在地区的人口素质、历史背景等社会、人文因素等。③在商品经济运行体系中，大多数商品的流通是由商品经销商来完成的。房地产经纪活动的主体，不需要像一般商品的经销商那样购置大量商品存货，而是主要通过专业人员的经纪服务，来促进房地产交易，因而使得房地产流通能以比较经济的方式运行。

  • 第17题：

    房地产商品的特殊性和房地产交易的( )都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。

    A:复杂性
    B:程序性
    C:严谨性
    D:层次性

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    净收益与售价比率法运用的基础是( )。

    A:房地产商品的贡献性
    B:房地产商品的收益性
    C:房地产商品的供求性
    D:房地产商品的替代性

    答案：D
    解析：
    净收益与售价比率法是评估人员收集市场上近期交易的与被估房地产相同或相近似的房地产的净收益、价格等资料，反算出它们各自的资本化率。这种方法运用的基础是房地产商品的替代性。

  • 第19题：

    房地产商品的（）决定了房地产的独特性。

    • A、经济
    • B、政治
    • C、文化
    • D、自然

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产空间的固定性特征决定了（）

    • A、房地产商品的单一性和非匀质性
    • B、房地产商品的双源性和统一性
    • C、房地产商品的普遍性和长期性
    • D、房地产商品的平衡性和对称性

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    房地产市场，是典型的不完全的市场。下列选项中，有关房地产市场的表述，错误的是（）。
    A

    房地产作为商品，买者在意从谁手中购买

    B

    房地产作为商品，买者和卖者人数众多

    C

    房地产作为商品，买者和卖者都掌握当前价格的完全信息

    D

    房地产作为商品，消费者要求总效用最大化，销售者要求总利润最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪的必要性体现在（    ）。
    A

    房地产是不可移动的商品

    B

    房地产交易复杂

    C

    房地产市场存在信息不对称

    D

    房地产市场社会影响大

    E

    房地产是构成要素复杂的商品


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产的空间的固定性特征决定了（）
    A

    房地产商品的单一性和非匀质性

    B

    房地产商品的双源性和统一性

    C

    房地产商品的普遍性和长期性

    D

    房地产商品的平衡性和对称性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产商品和房地产市场特征，说法不正确的是（）。
    A

    交易复杂性

    B

    完全竞争市场

    C

    供给存在滞后性

    D

    区域性


    正确答案： B
    解析：

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