外商投资企业用地

第1题：

第2题：

外商投资企业用地（）方式取得。

• A、必须通过出让
• B、可通过划拨
• C、必须通过划拨
• D、以上答案都不对

正确答案:B

第3题：

外商投资企业用地

正确答案:是指中外合资经营企业，中外合作经营企业和外商独资企业进行生产经营和工程建设所需要的用地。

第4题：

简述外商投资企业用地的取得方式。

正确答案: （1）通过山让方式取得土地使用权；
（2）上地使用权作价人股；
（3）通过租赁厂房和场地的方式；
（4）通过企业拍卖或租赁经营方式；
（5）与农村经济组织合资、合作经营取得集体土地使川权。

第5题：

简述外商投资企业用地取得方式。

正确答案: （1）通过出让方式取得土地使用权。外商投资企业可以通过拍卖、招标、协议方式，与土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，并在按规定缴纳出让金后，取得土地使用权。（2）土地使用权作价入股方式。此种方式一般是中方合营者将厂房及设备连同土地使用权等作价入股。与外商合资、合作经营。（3）通过租赁厂房和场地的方式取得。如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，那么合营企业应向中国政府缴纳土地使用费，这实际上是租赁厂房和场地的形态。（4）通过企业拍卖或租赁经营方式取得土地使用权。此种方式一般是外商参加拍卖活动，竞买企业而进行经营，或通过租赁经营而取得企业的土地使用权。

第6题：

我国对土地使用制度的改革首先经历了制度突破阶段，其所包含的内容有（）。

• A、对城市建设用地使用者而言，客观上孕育助长了土地资源利用的浪费
• B、土地管理的突破
• C、外商投资企业用地的突破
• D、农民耕作用地的突破

正确答案:A

第7题：

（）是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

• A、划拨建设用地使用权
• B、出让建设用地使用权
• C、租赁建设用地使用权
• D、外商投资企业场地使用权

正确答案:A

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

外商投资企业用地（）方式取得。

• A、必须通过出让
• B、必须通过划拨
• C、应通过出让或划拨
• D、以上答案都不对

正确答案:C

第15题：

简述我国目前对外商投资企业用地管理的不足之处。

正确答案: 我国对外商投资企业用地管理还存在一些不足之处。主要表现在：一是立法工作还不能完全适应管理工作的需要．缺少专门的法律、法规对这一问题作出系统规定，有关规定多分散在相关的法律、法规之中，而且规定得比较笼统，不易操作。二是外商投资企业用地管理机制还不完善。从全国范围来看，有些地方对外商投资企业用地管理不够重视。三是外商投资企业用地取得方式还不规范，收费标准也不统一。

第16题：

外商投资企业用地取得的方式有哪些？

正确答案: （1）通过出让方式取得土地使用权。（2）土地使用权作价入股。（3）通过租赁厂房和场地的方式。（4）通过企业拍卖或租赁经营方式。（5）与农村经济组织合资、合作经营取得集体土地使用权。

第17题：

租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括（）。

• A、新增经营性用地
• B、存量经营性划拨用地
• C、依法取得场地经营权的外商投资企业用地
• D、临时用地
• E、改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地

正确答案:A,B,C,E

第18题：

建设用地使用权包括（）等。

• A、划拨建设用地使用权
• B、出让建设用地使用权
• C、租赁建设用地使用权
• D、外商投资企业场地使用权
• E、抵押建设用地使用权

正确答案:A,B,C,D

第19题：

下列土地免缴城镇土地使用税的是（）。

• A、军队自用的土地
• B、公园自用的土地
• C、市政街道公共用地
• D、直接用于农业的生产用地
• E、外商投资企业的厂房用地

正确答案:A,B,C,D

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：