收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。

题目

收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。

相似考题

1.下列关于前期介入与前期物业管理的主要区别说法正确的是()。A.二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系B.是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一C.是否承担相应的民事责任也是区别二者的主要标志D.前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同

2.根据物业的不同类型和特点，可以将物业管理分为( )。A．居住物业管理B．公共物业管理C．收益性物业管D．商用物业管理E．租售物业管理

3.物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于()所有。A.全体业主B.物业管理企业C.开发建设单位D.居民委员会E.公安派出所

4.针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。A．写字楼物业管理、商场物业管理B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理C．楼盘物业管理、酒店物业管理D．楼盘物业管理、商场物业管理E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

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  • 第1题：

    收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。

    A．区位、新旧程度、供求、物业管理

    B．新旧程度、开发商、物业管理

    C．供求、物业管理、区位

    D．开发商、物业管理、区位


    正确答案：A

  • 第3题：

    在收益性物业管理中，物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。（ ）


    答案：错
    解析：
    【考点】安全保卫。保障租户人身和财产的安全，通常是业主的义务。物业管理人员应就物业的安全保卫计划向业主提供专业意见，并代表业主实施该计划。

  • 第4题：

    收益性物业服务费用通常以（　）为基础进行测算。

    A.收益性物业经营收入
    B.收益性物业管理费用
    C.收益性物业运营费用
    D.收益性物业的预算费用

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理中的服务费用。收益性物业服务费用通常以收益性物业运营费用为基础测算。

  • 第5题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业管理企业
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会
    • E、公安派出所

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性有收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业管理公司
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会或公安派出所

    正确答案:A

  • 第7题：

    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。


    正确答案:经营性房屋

  • 第8题：

    对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。
    A

    全体业主

    B

    物业管理企业

    C

    开发建设单位

    D

    居民委员会

    E

    公安派出所


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P336。 【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（）所有。
    A

    全体业主

    B

    物业服务企业

    C

    开发建设单位

    D

    居民委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益性物业价值的高低主要取决于( )。

    A．未来净收益的大小

    B．银行的利息率高低

    C．获得净收益期限的长短

    D．获得净收益的可靠性

    E．物业管理服务的质量


    正确答案：ACD

  • 第14题：

    收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:收益型物业管理中的运营费用。收益型物业管理中的收入包括租金收入和其他收入（不含保证金和大修基金）。

  • 第15题：

    写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是制定物业管理计划。在收益性物业管理中，可以进一步分为写字楼物业管理、零售商业物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理等。

  • 第16题：

    在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

    A.业主
    B.租户
    C.物业服务企业
    D.物业管理协会

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

  • 第17题：

    物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业服务企业
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会

    正确答案:A

  • 第18题：

    收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）

    • A、收益型物业的经营性管理
    • B、收益性物业的日常运作
    • C、收益性物业的财务控制
    • D、收益性物业的绿化服务

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

    • A、居住物业管理
    • B、公共物业管理
    • C、收益性物业管理
    • D、特殊物业管理
    • E、工业物业管理

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业服务企业
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为(  )。.
    A

    居住物业管理

    B

    公共物业管理

    C

    收益性物业管理

    D

    特殊物业管理

    E

    工业物业管理


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。

    正确答案： 经营性房屋
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）
    A

    收益型物业的经营性管理

    B

    收益性物业的日常运作

    C

    收益性物业的财务控制

    D

    收益性物业的绿化服务


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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