物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。

题目

物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。

相似考题

1.有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有( )。A．人力资源部的主要职责包括：制定企业各项人力资源管理制度，编制人力资源发展和培训计划，优化人力资源结构和人力资源配置B．财务部的主要职责包括：执行财务规章制度；编制财务计划，做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作C．市场拓展部的主要职责包括：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理等D．品质管理部的主要职责包括：制订和分解企业经营计划和经营目标，制定物业项目考核体系、考核指标和标准，组织对各物业项目进行目标考核等E．环境管理部的主要职责包括：负责清洁、绿化管理，保持环境卫生，实施企业对清洁和绿化分包方监管等

2.物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A:绿化及设施B:室外道路、雨污水井等排水设施C:建筑结构及装饰装修工程的状况D:维修资金的收取、使用和结存E:物业管理用房

3.绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。 A:建筑风格 B:小区环境 C:功能定位 D:物业服务

4.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。A:容积率B:房屋完好率C:危房率D:设施设备完好率E:绿化覆盖率

更多“物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。”相关问题

  • 第1题：

    在居住区的技术经济指标中，（　　）是反映居住区环境质量的主要指标

    A、住宅周围的空地率
    B、建筑密度和绿地率
    C、绿化覆盖率
    D、绿地率和建筑容积率

    答案：B
    解析：
    在居住区的技术经济指标中，建筑密度和绿地率是反映居住区环境质量的主要指标。

  • 第2题：

    什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？


    正确答案: 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。
    建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
    建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
    绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
    以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物（构筑物）所占面积、运动场地等等。

  • 第3题：

    具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。

    • A、开发项目拟建设的物业类型
    • B、开发项目的规划设计条件
    • C、建筑面积的规模和物业档次
    • D、合作方式与合作条件
    • E、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、（）和园林绿化工程等。

    • A、竣工验收资料
    • B、安全防范系统
    • C、共用设施设备
    • D、主体结构

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业的接管验收，不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。

    • A、主体建筑
    • B、附属设备
    • C、配套设施
    • D、共有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    新建物业查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施等。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    制定住宅小区会所配置计划时应当考虑：（）
    A

    物业项目是否具有一定规模；

    B

    物业项目是否具有一定档次和品位；

    C

    物业用户是否具有相应的消费能力；

    D

    物业用户是否具有相应的消费意识。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    商场物业的物业服务重点主要体现在服务的及时方便和（）等方面。
    A

    风险管理

    B

    安全服务

    C

    环境和车辆管理

    D

    设施设备的维修与管理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、（）和园林绿化工程等。
    A

    竣工验收资料

    B

    安全防范系统

    C

    共用设施设备

    D

    主体结构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    新建物业查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。
    A

    容积率

    B

    房屋完好率

    C

    危房率

    D

    设施设备完好率

    E

    绿化覆盖率


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于遥感绿化调查说法正确的是( )。

    A:遥感绿化调查所获得的绿化信息具有覆盖范围大、时相一致、密度高、分布均的优点
    B:不能进行大规模、经常性的调查
    C:可作环境、绿化与人口密度，绿化与建筑容积率等相关分析
    D:可作环境、绿化与人口密度分析，但不能作建筑容积率分析

    答案：A,C
    解析：
    遥感绿化调查的优点是它获得的绿化信息具有覆盖范围大、时相一致、密度高、分布均，可作环境、绿化与人口密度，绿化与建筑容积率等相关分析，这对于研究绿化的环境效益与绿化分布结构的合理性等十分有益。传统的人口由量和统计报表方法不可能进行大规模、经常性的调查。

  • 第14题：

    商场物业的物业服务重点主要体现在服务的及时方便和（）等方面。

    • A、风险管理
    • B、安全服务
    • C、环境和车辆管理
    • D、设施设备的维修与管理

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    业主应当履行的义务不包括（）。

    • A、对物业共用部位、共用设施设备使用和保护
    • B、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
    • C、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    • D、不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

    正确答案:A

  • 第16题：

    新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、（）、共用设施设备和园林绿化工程等。

    • A、竣工验收资料
    • B、物业共用部位
    • C、技术资料
    • D、主体结构

    正确答案:B

  • 第17题：

    制定住宅小区会所配置计划时应当考虑：（）

    • A、物业项目是否具有一定规模；
    • B、物业项目是否具有一定档次和品位；
    • C、物业用户是否具有相应的消费能力；
    • D、物业用户是否具有相应的消费意识。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。

    • A、容积率
    • B、绿化率
    • C、路冲、门冲
    • D、建筑密度

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    物业的接管验收，不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。
    A

    主体建筑

    B

    附属设备

    C

    配套设施

    D

    共有部位


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？

    正确答案： 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。
    建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
    建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
    绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
    以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物（构筑物）所占面积、运动场地等等。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。
    A

    开发项目拟建设的物业类型

    B

    开发项目的规划设计条件

    C

    建筑面积的规模和物业档次

    D

    合作方式与合作条件

    E

    拟投入资本金的数量和在总投资中的比例


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
    A

    绿化及设施

    B

    室外道路、雨污水井等排水设施

    C

    建筑结构及装饰装修工程的状况

    D

    维修资金的收取、使用和结存

    E

    物业管理用房


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主应当履行的义务不包括（）。
    A

    对物业共用部位、共用设施设备使用和保护

    B

    遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则

    C

    公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

    D

    不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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