物业的价值和使用价值是通过市场交易活动得以实现的，物业的买卖、租赁、抵押，土地使用权的出让与转让，都是体现物业（）的具体方式。

题目

物业的价值和使用价值是通过市场交易活动得以实现的，物业的买卖、租赁、抵押，土地使用权的出让与转让，都是体现物业（）的具体方式。

相似考题

1.物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定 ( )的活动。A．物业使用权B．物业管理权C．物业所有权D．物业租赁权

2.物业服务企业是基于()的约定来为业主提供物业管理服务的。A:土地使用权出让协议 B:商品房买卖合同 C:房屋租赁合同 D:物业服务合同

3.《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。A:土地使用权出让协议 B:商品房买卖合同 C:房屋租赁合同 D:物业服务合同

4.物业管理招标的概念是( )。A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物C．是行业发展日趋成熟的体现D．物业管理服务产品预购的一种交易方式

更多“物业的价值和使用价值是通过市场交易活动得以实现的，物业的买卖、租赁、抵押，土地使用权的出让与转让，都是体现物业（）的具体方式。”相关问题

  • 第1题：

    按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（）。

    A:居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
    B:房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场
    C:低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场
    D:一级市场、二级市场、三级市场

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    在房地产市场中，土地的交易包括( )等子市场。

    A、 商业物业
    B、 特殊物业
    C、 土地买卖
    D、 租赁
    E 抵押

    答案：C,D,E
    解析：
    此题属于掌握范畴。根据教材中，有关房地产市场中按交易形式细分的内容。

  • 第3题：

    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

    • A、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
    • C、物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的
    • D、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

    正确答案:C

  • 第4题：

    物业管理是由业主通过选聘（　）的方式来实现活动。

    • A、物业管理人员
    • B、物业管理企业
    • C、物业管理分包单位
    • D、物业管理师

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）。

    • A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能
    • B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
    • C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同
    • D、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    （　）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、土地使用权租赁市场
    • C、土地使用权抵押市场
    • D、土地使用权转让市场

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    在房地产交易中，下列属于三级市场的是（）
    A

    土地使用权的出让

    B

    土地使用权出让后的转让、抵押、租赁

    C

    土地使用权出让后的房地产开发经营

    D

    投入使用的房地产的买卖、抵押和房屋的租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。
    A

    居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

    B

    甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

    C

    房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

    D

    销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险

    B

    物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式

    C

    物业租赁市场的价格波动影响物业企业的收入

    D

    物业服务企业只获取物业服务费


    正确答案： A
    解析：
    委托管理模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收人。物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业服务费，租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。在物业租赁市场活跃时，业主通常会选择这种管理模式。

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。
    A

    物业是否存在抵押权、租赁权

    B

    物业的周边环境

    C

    物业的增值潜力

    D

    物业所处的具体位置

    E

    物业的朝向、设备及装修情况


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（　）。
    A

    居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等

    B

    房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场

    C

    低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场

    D

    一级市场、二级市场、三级市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（）的活动。
    A

    物业使用权

    B

    物业管理权

    C

    物业所有权

    D

    物业租赁权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是()。

    A:物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
    B:物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式
    C:物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入
    D:物业服务企业只获取物业服务费

    答案：D
    解析：
    委托管理模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业服务费。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。在物业租赁市场活跃时，业主通常会选择这种管理模式。

  • 第14题：

    房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。

    A:物业是否存在抵押权、租赁权
    B:物业的周边环境
    C:物业的增加潜力
    D:物业所处的具体位置
    E:物业的朝向、设备及装修情况

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    • B、物业管理活动的基础是物业服务合同
    • C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
    • D、物业管理活动应遵循市场原则
    • E、物业管理属于第三产业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。

    • A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
    • B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
    • C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
    • D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

    正确答案:D

  • 第18题：

    按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。

    • A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
    • B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
    • C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
    • D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的依据是物业服务合同

    B

    物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    C

    物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的

    D

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    物业的价值和使用价值是通过市场交易活动得以实现的，物业的买卖、租赁、抵押，土地使用权的出让与转让，都是体现物业（）的具体方式。

    正确答案： 商品性
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
    A

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

    B

    物业管理活动的基础是物业服务合同

    C

    房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

    D

    物业管理活动应遵循市场原则

    E

    物业管理属于第三产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。
    A

    居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

    B

    甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

    C

    房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

    D

    销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。
    A

    土地使用权出让市场

    B

    土地使用权租赁市场

    C

    土地使用权抵押市场

    D

    土地使用权转让市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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