物业管理招标的概念是( )。A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物C．是行业发展日趋成熟的体现D．物业管理服务产品预购的一种交易方式

题目

物业管理招标的概念是( )。

A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动

B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物

C．是行业发展日趋成熟的体现

D．物业管理服务产品预购的一种交易方式

相似考题

1.对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。A．物业管理企业B．专业管理公司C．符合招标条件的物业管理企业D．建设单位下属企业

2.是物业管理服务产品预购的一种交易方式。A．物业管理招标B．物业管理招标的主体C．物业管理投标D．物业管理投标的主体

3.物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。A．投标B．招标C．中标D.评标

4.物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定 ( )的活动。A．物业使用权B．物业管理权C．物业所有权D．物业租赁权

更多“物业管理招标的概念是( )。A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物C．是行业发展日趋成熟的体现D．物业管理服务产品预购的一种交易方式”相关问题

  • 第1题：

    下列( )属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。

    A．物业管理投标的概念

    B．物业管理招标的概念

    C．物业管理投标的主体

    D．物业管理招标的主体


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业管理的市场化特征是( )。

    A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

    B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

    C．物业管理活动应当遵循市场原则

    D．非市场性的房屋管理不属于物业管理

    E．随着社会经济的发展，乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

    A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

    B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

    C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

    D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

    E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


    正确答案：ABCE

  • 第4题：

    物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。

    A．房屋管理权

    B．物业经营权

    C．物业管理权

    D．物业控制权


    正确答案：C

  • 第5题：

    关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。

    A:物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为
    B:物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
    C:物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
    D:物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理招投标的意义。物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合，通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系。物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为。招标方（开发商或业主委员会）设定“物业项目的经营管理”这一标的进行招标，如果物业服务企业认为可以选择管理这一物业，它就会参与这一标的投标。物业服务企业提供交换的标的是管理性服务。物业管理实行招投标，是社会主义市场经济的需要。

  • 第6题：

    物业管理招标投标的意义是推动物业管理市场化，推动物业管理行业整体水平的提高，明确了双方责任，减少了经济纠纷，促进物业服务企业提高竞争能力等。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。

    • A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化
    • B、有利于促进物业管理企业专业化的发展
    • C、有利于物业管理市场的发育
    • D、有利于提高物业管理收费水平

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    关于物业管理招投标的说法，错误的是（　）

    • A、物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 
    • B、物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 
    • C、物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 
    • D、物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

    正确答案:C

  • 第9题：

    为什么说物业管理行业是社会经济发展到一定阶段的产物？


    正确答案: 物业管理作为房地产开发的一个衍生行业，相当于房地产开发的售后服务环节。
    房地产产品作为价值昂贵、极其耐用的财产，在整个社会财富中占据了十分可观的比例。其使用年限少则数十年，多则数百年，其管理维护服务的市场非常之大。
    但人的消费需求，特别是服务性的消费需求需要一定的经济支付能力来支撑。只有当人们衣食住行的基本需求得到基本满足之后，仍有多余消费能力，才有可能在已有房屋居住以后，还希望享受到更好的相关服务。
    因此，物业管理行业总是先在经济发达的国家和地区的大城市中得到推广，然后才会逐步影响到经济比较落后的国家和地区。

  • 第10题：

    多选题
    物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。
    A

    打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化

    B

    有利于促进物业管理企业专业化的发展

    C

    有利于物业管理市场的发育

    D

    有利于提高物业管理收费水平


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》颁布标志着（）。
    A

    我国物业服务企业基本纳入行业管理

    B

    我国物业管理市场基本得到稳定

    C

    我国物业管理有了法律依据

    D

    我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（）的活动。
    A

    物业使用权

    B

    物业管理权

    C

    物业所有权

    D

    物业租赁权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理是市场经济的产物，( )是市场经济的基本特征。

    A．发展

    B．竞争

    C．公平

    D．平等互利


    正确答案：B

  • 第14题：

    物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理( )的市场化特征。

    A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

    B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

    C．物业管理活动应当遵循市场原则

    D．非市场性的房屋管理不属于物业管理


    正确答案：A

  • 第15题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

    A．物业管理招标投标

    B．前期物业管理招标投标

    C．后期物业管理招标投标

    D．初期物业管理招标投标


    正确答案：B

  • 第16题：

    由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和( )。

    A．不确定性

    B．长期性

    C．阶段性

    D．确定性


    正确答案：C

  • 第17题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第18题：

    物业管理招标投标的特点不包括（）。

    • A、物业管理招标投标具有明显的综合性
    • B、物业管理招标投标的差异性
    • C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
    • D、物业管理招标投标具有明显的单一性

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

    • A、住房商品化制度逐渐发展起来
    • B、标志着物业管理行业的成熟
    • C、有力地推动物业管理行业的有序发展
    • D、使物业管理在世界各地逐渐推行起来
    • E、逐渐成为一个新型的服务行业

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    物业管理实行招标投标的意义有（）。

    • A、引导业主树立正确的物业管理观念
    • B、推动物业服务企业不断提高管理水平
    • C、增强市场竞争力
    • D、全面促进物业管理行业的发展
    • E、抑制业主自治能力的发挥

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    《物业管理条例》颁布标志着（）。

    • A、我国物业服务企业基本纳入行业管理
    • B、我国物业管理市场基本得到稳定
    • C、我国物业管理有了法律依据
    • D、我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期

    正确答案:D

  • 第22题：

    判断题
    物业管理招标投标的意义是推动物业管理市场化，推动物业管理行业整体水平的提高，明确了双方责任，减少了经济纠纷，促进物业服务企业提高竞争能力等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理招标投标的特点不包括（）。
    A

    物业管理招标投标具有明显的综合性

    B

    物业管理招标投标的差异性

    C

    物业管理招标投标具有一定的行业特殊性

    D

    物业管理招标投标具有明显的单一性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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