请简述什么是房产赠与权。
题目
请简述什么是房产赠与权。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:是指房产所有人将自己的房产无偿给予他人的权利。
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第1题：
请简述房产所有权的概念。
正确答案:是指房产所有人在法律规定的范围内占有、使用、处分其房产，并从房产上获得合法收益的权利。 -
第2题：
契税的纳税人包括（）。
- A、土地使用权的受让方
- B、以房产投资的投资方
- C、房产抵债的债权方
- D、房产赠与的受赠方
正确答案:A,C,D -
第3题：
下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）
- A、继承方式无偿转让房地产的行为
- B、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的
- C、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的
- D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的
正确答案:D -
第4题：
请简述什么是房产占有权。
正确答案:是指依法对房产进行实际支配、控制的权利。房产占有权由房产所有人行使，也可以根据法律或以房产所有人的意志由他人行使。 -
第5题：
请简述什么是房产赠与权。
正确答案:是指房产所有人将自己的房产无偿给予他人的权利。 -
第6题：
请简述广播优先权自高到低设立是什么？
正确答案: （1）OCC紧急广播；
（2）人工广播；
（3）数字式语音广播；
在高级别的广播条件成立时，正在播放的低级别广播立即中断，并进入相应的高级别广播。 -
第7题：
下列行为不征收契税的是（）
- A、以房抵债
- B、以房产对外投资
- C、房屋赠与
- D、房屋使用权交换
正确答案:D -
第8题：
简述房产留置权是什么。
正确答案:是指债权人按照合同约定占有债务人的房产，当债务人不按照合同给付应付款项超过一定期限时，债权人可以留置债务人的房产，折价或者以变卖房产的价款优先清偿的担保物权。 -
第9题：
单选题下列行为不征收契税的是（ ）。A以房抵债
B以房产对外投资
C房屋赠与
D房屋使用权交换
正确答案： C解析：
A项，经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税；B项，以房产作投资或作股权转让属房屋产权转移，应根据国家房地产管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税；C项，房屋的受赠人要按规定缴纳契税；D项，房屋使用权交换，经房屋所有人同意，使用者可以通过变更租赁合同，办理过户手续，交换房屋使用权，交换房屋的价值相等的不征收契税。 -
第10题：
问答题请简述什么是房产占有权。正确答案： 是指依法对房产进行实际支配、控制的权利。房产占有权由房产所有人行使，也可以根据法律或以房产所有人的意志由他人行使。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题请简述什么是房产售卖权。正确答案： 是指房产所有人依法在房地产市场上将其房产所有权或使用权，以一定年限的租金收入（房价）出卖给他人的权利。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题请简述房产收益权的概念。正确答案： 是指房产所有人和非所有人依法收取房产所产生的自然或法定利益的权利。解析： 暂无解析 -
第13题：
赠与的房产考核年限可以按照赠与前房产证日期。
正确答案:错误 -
第14题：
什么是房产赠与？需要办什么手续吗？
正确答案:不发生金额的产权转移称为赠与。办理房地产赠与，需要交纳评估价格2％的公证费，评估价格3%的契税，评估价的5‰的评估费。 -
第15题：
请简述什么是房产租赁权。
正确答案:是指房产所有人或非所有人依法作为房产出租人，将房产使用权租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的权利。 -
第16题：
请简述房产收益权的概念。
正确答案:是指房产所有人和非所有人依法收取房产所产生的自然或法定利益的权利。 -
第17题：
承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔？
正确答案: 按照合同法的规定，承诺赠与对方房产，只要在房产未过户前，赠与方是可以反悔的。如果房产已经过户，赠与方就不能反悔了。《<婚姻法>解释（三）》第5条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”《合同法》186条是关于赠与的规定。 -
第18题：
下列行为不征税契税的是（）。
- A、以房抵债
- B、以房产对外投资
- C、房屋赠与
- D、房屋使用权交换
正确答案:D -
第19题：
请简述什么是房产抵押权。
正确答案:是指债务人或第三人以其房产作为履行债务或担保，当债务人不履行债务时，债权人有权从抵押财产的价值中优先享受清偿的权利。 -
第20题：
问答题简述房产留置权是什么。正确答案： 是指债权人按照合同约定占有债务人的房产，当债务人不按照合同给付应付款项超过一定期限时，债权人可以留置债务人的房产，折价或者以变卖房产的价款优先清偿的担保物权。解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题赠与的房产考核年限可以按照赠与前房产证日期。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）A继承方式无偿转让房地产的行为
B房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的
C房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的
D房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题请简述什么是房产赠与权。正确答案： 是指房产所有人将自己的房产无偿给予他人的权利。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题请简述什么是房产继承权。正确答案： 是指房产所有人死亡后，其遗留的房产由其合法继承人继承，或根据所有人的意志遗赠与他人的权利。解析： 暂无解析