大多数居住物业的清洁要求没有甲级办公楼、豪华商场等非居住物业的要求高。
题目
大多数居住物业的清洁要求没有甲级办公楼、豪华商场等非居住物业的要求高。
相似考题
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第1题：
按建设规模可分为（）。
- A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
- B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
- C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
- D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业
正确答案:B -
第2题：
办公物业与居住物业在装修时间的控制方面没有什么不同。
正确答案:错误 -
第3题：
居住物业的形态一般有（）、（）、（）等。
正确答案:公寓；排屋；别墅 -
第4题：
《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
- A、非住宅物业
- B、居住物业
- C、即包括居住物业也包括非住宅物业
- D、以上答案都不对
正确答案:B -
第5题：
房屋没有居住，为什么还要交物业费？
正确答案:物权法第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。《物业管理条例》规定，房屋已出售或出租的，物业管理费用由业主或物业使用人承担。由于物业费用主要用于本小区的卫生、保洁、绿化费用及公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用等。个别业主购房后会暂时不入住，但物业企业并未停止公共性服务，个别业主办理入住手续后，因未入住而不交纳物业费，是对其他业主利益的一种侵害，因此，每位业主自购房办理手续后，就应该向物业企业交纳物业费，是业主应尽的义务。 -
第6题：
试述居住物业管理的要求。
正确答案: 按照居住物业的管理目标，我们可以根据各物业的实际情况和条件制定居住物业具体的管理要求，总的来说可归纳为：
第一、物质环境管理要求。
（1）增强住宅功能。即要把握建设和居室装修的发展趋势，在设计上注重空间的节省、好用，结构布局的合理，设备安装的方便归位，引导居民在装修时通盘考虑房间布局、采光、通风及厨房设备、卫生设备、生活设备安装的合理性、安全性、舒适性。
（2）搞好小区设施配套。主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套，一般按“统筹兼顾、添建补缺”的原则，就近、方便配置。
（3）美化环境。主要是要在绿化、美化上下功能。首先，尽可能将空地绿化，并注意花、草、树木的选择、搭配，再以雕塑、假山、水池、喷泉、亭台、榭舫等装扮小区，使小区景色优美，清幽宜人。
第二、社会环境管理要求。
（1）健全机构，形成机制，实行专业管理与群众管理相结合的模式，充分发挥小区管委会的作用，调动各方面积极性。
（2）完善制度，协调理顺内外部各方关系，进行综合治理、维护居住区的社会秩序。
（3）开展社区文化活动，加强精神文明建设，建设良好的人文环境。
第三、以改革、创新精神探索小区管理新路。
小区管理的改革，就是要不断完善创新管理体制、模式、内容等。首先要有观念的变革，观念上要树立服务的观念、竞争的观念、创新的观念、讲求效益的观念，随之是在实践上加快企业化、专业化、社会化、契约化、规模经营的进程，使小区管理常抓常新，富有生机。 -
第7题：
简述公寓类居住物业的管理特点与要求
正确答案: 1.设备大多比较简单。
2.私密性较强，其公共部位大多并不追求气派、奢华，因此，其清洁方面的要求，并非甲级办公楼、豪华商场等非居住物业可比。
3.保安工作倾向于封闭式管理，尤其是小规模的高档社区，更宜采用此类管理模式。
4.管理服务企业往往会比非居住物业接触更多的小业主，要与更多的小业主打交道。
5.管理费的收取缴率往往低于非居住物业。
6.住户平时一般大多早出晚归，而双休日在家的住户往往人数倍增。 -
第8题：
问答题简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别正确答案： 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。A非住宅物业
B居住物业
C即包括居住物业也包括非住宅物业
D以上答案都不对
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题大多数居住物业的清洁要求没有甲级办公楼、豪华商场等非居住物业的要求高。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题按建设规模可分为（）。A独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
B单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
C单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
D单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下面是商场物业管理的要求有（）。A非流动性
B确保商场的安全性
C要求加强对重点设备设施的管理
D科技含量高，对物业管理人员提出了更高要求
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
商场物业的物业管理要求有哪些？
正确答案: （1）要树立商场的良好形象
（2）需要确保商场的安全性
（3）要确保顾客消费的便利性
（4）要确保设备实施的可靠性 -
第14题：
居住物业的管理对设备技术方面的力量配备要求一般不如非居住物业的要求高。
正确答案:正确 -
第15题：
豪华物业的主要管理服务内容，除了涵盖（）所提供的管理服务内容之外，一般还会提供一些要求更高的个性化服务，如豪华住宅中的（）延伸服务，办公楼中的各类（）服务，迎宾拉车门和拉大堂门服务，商场中的衣物（）服务等。
正确答案:高档物业；管家式；代办性公关；临时存放保管 -
第16题：
（）属于商场物业管理的要求。
- A、非流动性
- B、要求加强对重点设备设施的管理
- C、确保设备、设施的可靠性
- D、科技含量高，对物业管理人员提出了更高要求
正确答案:C -
第17题：
居住物业按建设时间可分为（）。
- A、新建居住物业
- B、原有居住物业
- C、旧城区的居住物业
- D、开发区居住物业
正确答案:A,B,C -
第18题：
简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别
正确答案: 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。 -
第19题：
判断题居住物业的管理对设备技术方面的力量配备要求一般不如非居住物业的要求高。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第20题：
填空题豪华物业的主要管理服务内容，除了涵盖（）所提供的管理服务内容之外，一般还会提供一些要求更高的个性化服务，如豪华住宅中的（）延伸服务，办公楼中的各类（）服务，迎宾拉车门和拉大堂门服务，商场中的衣物（）服务等。正确答案： 高档物业,管家式,代办性公关,临时存放保管解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。正确答案： 封闭或半封闭式,狭窄的，粗放的解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题居住物业按建设时间可分为（）。A新建居住物业
B原有居住物业
C旧城区的居住物业
D开发区居住物业
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述公寓类居住物业的管理特点与要求正确答案： 1.设备大多比较简单。
2.私密性较强，其公共部位大多并不追求气派、奢华，因此，其清洁方面的要求，并非甲级办公楼、豪华商场等非居住物业可比。
3.保安工作倾向于封闭式管理，尤其是小规模的高档社区，更宜采用此类管理模式。
4.管理服务企业往往会比非居住物业接触更多的小业主，要与更多的小业主打交道。
5.管理费的收取缴率往往低于非居住物业。
6.住户平时一般大多早出晚归，而双休日在家的住户往往人数倍增。解析： 暂无解析