与一般物业不同，经营型物业功能具有综合性的特点。
题目
与一般物业不同，经营型物业功能具有综合性的特点。
相似考题
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第1题：
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有（ ）特点。
A.临时性B.长期性 C.专项性D.综合性答案：D解析：从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有综合性，不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通、车辆等秩序的维护，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。 -
第2题：
关于高校物业管理模式不同的说法，正确的有()。A:不同使用功能的房屋需要采用不同的物业管理模式
B:不同使用功能的房屋的经营管理服务的要求不同
C:高校可以采取选聘不同的物业服务企业来管理不同的物业
D:高校只能选聘同家物业服务企业来管理全部物业
E:不同使用功能的校内物业，其经营管理服务要求相同答案：A,B,C解析：不同使用功能的房屋采用不同的物业管理模式。高校的物业从使用功能上大致分为：①教学、科研、办公用房，学生公寓、食堂、活动用房，②体育场馆、礼堂、图书馆等公共用房，③教工住宅，包括租赁住房、售后公房、新建住宅小区等多种形式。不同使用功能的校内物业所采职的物业管理模式是不同的，其经营管理服务要求也不同：①有的高校采取选聘不同的物业服务企业来管理不同的物业，如清华大学，②有的高校只选聘一家物业服务企业来管理全部物业。 -
第3题：
下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。A:物业经营管理市场的交易是物业本身产权的交易
B:物业服务产品的供给具有多样性和灵活性
C:物业经营管理市场需求具有多样性
D:物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定答案：A解析：物业经营管理市场的特性：(1)从服务产品的供给来看，产品的供给具有多样性和灵活性；(2)物业经营管理市场需求具有多样性；(3)物业经营管理市场的交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易；(4)物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第一节。 -
第4题：
酒店物业的物业服务与经营的特点是什么？
正确答案: （1）服务质量要求高
（2）客人流动频繁
（3）服务时间不确定
（4）服务对象复杂
（5）设备设施维护保养时间性强
（6）总体协调性要求高 -
第5题：
现代体育场馆具有占地面积广、建筑规模大、功能综合性强、（）的物业特点。
正确答案:投资金额高 -
第6题：
现代体育场馆具有（）、建筑规模大、功能综合性强、投资金额高的物业特点。
正确答案:占地面积广 -
第7题：
管理型物业管理企业是具有（ ）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
- A、战略性
- B、策略性
- C、专业性
- D、综合性
正确答案:B -
第8题：
填空题现代体育场馆具有占地面积广、（）、功能综合性强、投资金额高的物业特点。正确答案： 建筑规模大解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题与一般物业不同，经营型物业功能具有综合性的特点。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有（ ）特点。[2010年真题]A临时性
B长期性
C专项性
D综合性
正确答案： D解析：
物业管理服务的特点之一是物业管理服务的公共性和综合性。并且，从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有综合性，不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通等秩序的维护，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。 -
第11题：
单选题物业管理招标投标的特点不包括（）。A物业管理招标投标具有明显的综合性
B物业管理招标投标的差异性
C物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D物业管理招标投标具有明显的单一性
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题酒店物业的物业服务与经营的特点是什么？正确答案： （1）服务质量要求高
（2）客人流动频繁
（3）服务时间不确定
（4）服务对象复杂
（5）设备设施维护保养时间性强
（6）总体协调性要求高解析： 暂无解析 -
第13题：
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有()的特点。A:长期性
B:针对性
C:有偿性
D:自主性答案：A解析：前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有长期性的特点。物业服务企业实施物业管理服务过程中，要进行添置设施设备等一些前期投入，这些前期投入作为企业的经营成本，需要一定时间的经营活动才能逐步得到回收。物业服务企业在承接物业之前，要进行成本测算和经营风险预测，前期物业服务合同期限不确定，不利于物业服务企业统筹安排工作，降低交易成本费用，防范经营风险，而且会导致物业管理市场秩序的混乱，诱导纠纷和矛盾。 -
第14题：
关于普通高等院校物业经营管理的特点，下列说法错误的是()。A:高等院校一般校区规模较大，建筑物多。从产权角度看，都同属学校
B:在高校从事物业服务与经营管理，企业一定要注意与校内各职能部门的配合
C:不同使用功能的校内物业所采职的物业管理模式大致相同，但其经营管理服务要求不同
D:物业服务企业应利用相对集中的假期，对房屋建筑、各类设备实施尤其是地下管险等，配合校方做一次全面系统的检测、修缮答案：C解析：C项，不同使用功能的校内物业管理模式是不同的，其经营管理服务要求也不同。 -
第15题：
物业管理招标投标的特点不包括（）。
- A、物业管理招标投标具有明显的综合性
- B、物业管理招标投标的差异性
- C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
- D、物业管理招标投标具有明显的单一性
正确答案:D -
第16题：
现代体育场馆具有占地面积广、（）、功能综合性强、投资金额高的物业特点。
正确答案:建筑规模大 -
第17题：
经营型物业是以商品形式存在的，具有（）特性。
正确答案:商业 -
第18题：
物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。
- A、管理型物业管理企业
- B、专业型物业管理企业
- C、投资型物业管理企业
- D、综合型物业管理企业
- E、所有物业管理公司
正确答案:A,D -
第19题：
物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
- A、商业性物业
- B、综合性物业
- C、收益性物业
- D、公益性物业
正确答案:C -
第20题：
单选题前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。A长期性
B针对性
C有偿性
D自主性
正确答案： C解析： 本题考核的是前期物业服务合同的时效。前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有长期性的特点。物业服务企业实施物业管理服务过程中，要进行添置设施设备等一些前期投入，这些前期投入作为企业的经营成本，需要一定时间的经营活动才能逐步得到回收。物业服务企业在承接物业之前，要进行成本测算和经营风险预测，前期物业服务合同期限不确定，不利于物业服务企业统筹安排工作，降低交易成本费用，防范经营风险，而且会导致物业管理市场秩序的混乱，诱导纠纷和矛盾。 -
第21题：
填空题现代体育场馆具有（）、建筑规模大、功能综合性强、投资金额高的物业特点。正确答案： 占地面积广解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题现代体育场馆具有占地面积广、建筑规模大、功能综合性强、（）的物业特点。正确答案： 投资金额高解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题经营型物业与一般物业的不同之处，就在于它要不断更新设备设施，保持先进性，以此吸引租客、投资者和顾客。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A商业性物业
B综合性物业
C收益性物业
D公益性物业
正确答案： A解析： 暂无解析