英国的物业类型相对单一，尤其是住宅以别墅为主，物业管理相对比较简单，工作重点侧重于解决技术层面的问题。

题目

英国的物业类型相对单一，尤其是住宅以别墅为主，物业管理相对比较简单，工作重点侧重于解决技术层面的问题。

相似考题

1.我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价。A．住宅B．非住宅C．高档公寓D．别墅E．停车位

2.《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B．不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业C．投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业D．对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

3.英国的物业类型相对单一，尤其是住宅以别墅为主，物业管理相对比较简单，工作重点侧重于解决技术层面的问题。()

4.根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（ ）。A．全权管理项目招标和顾问项目招标B．住宅项目招标和非住宅项目招标C．整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标D．物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标

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  • 第1题：

    英国的住宅物业管理和我国则有很大的不同，比我国的物业管理简单。()


    正确答案：对

  • 第2题：

    酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。

    A:非住宅物业管理
    B:住宅物业管理
    C:在售住宅物业管理
    D:新建小区物业管理体制

    答案：A
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。

  • 第3题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。

    A:新建小区物业管理项目
    B:新建别墅物业管理项目
    C:住宅物业管理项目
    D:非住宅物业管理项目

    答案：D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出由业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。

  • 第4题：

    某物业管理公司物业管理费的收取：2008年收费率为95%，2009年收费率为91%，则95/91为( )。

    A:比例相对数
    B:结构相对指标
    C:比较相对指标
    D:动态相对数

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。

    • A、物业管理决策
    • B、物业管理计划
    • C、物业管理组织
    • D、物业管理控制

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业管理决策主要是解决物业管理的（）问题。

    • A、方向性
    • B、技术性
    • C、领导性
    • D、组织性

    正确答案:A

  • 第7题：

    按物业类型不同，物业管理招标可分为（　）。

    • A、住宅项目招标
    • B、非住宅项目招标
    • C、特殊物业招标
    • D、其他物业招标

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    世界物业管理的起源物业管理作为一种（）管理的模式起源于19世纪60年代的英国。当时是英国工业空前发展高涨的时候，一名叫奥克维亚.希尔（女）的住宅业主，率先为其出租的住宅制定了一套别开生面的管理办法，并取得出人意料的成功，首开物业管理之先河。


    正确答案:不动产

  • 第9题：

    物业管理按照物业类型分为：（）

    • A、住宅类
    • B、写字楼
    • C、工业区
    • D、非住宅类

    正确答案:A,D

  • 第10题：

    多选题
    物业管理按照物业类型分为：（）
    A

    住宅类

    B

    写字楼

    C

    工业区

    D

    非住宅类


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区，建筑面积达20万m2。最近，业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，尤其是蚊子，建议物业管理企业采取一些措施。 请分析后回答以下问题：物业管理公司应采取哪些措施来解决这一问题？

    正确答案： 应采取的措施有：
    1）加强环境治理，不乱丢垃圾和果皮，及时清运垃圾，清除积水。不用粪肥、花生麸饼等洒于地表作植物肥料，消除苍蝇的滋生场所。
    2）加强药物灭杀蚊蝇，小区内蚊子孳生的地方多为水沟、地下车库集水坑、地面积水、业主个人阳台或花槽内积水、绿化带中的空罐头或空饭盒等。对于大面积的积水，若无法投药，则可适当养鱼，让水中的鱼将蚊子幼虫吞食；对于小面积的积水，一般通过排水或加药来杀灭幼蚊。利用鼠夹、毒饵等物理、化学、生物等方法灭鼠。
    3）为了达到群防群治，加强"四害"宣传教育，取得业主配合，发动业主做好自家的清洁卫生，消除"四害"孳生场所。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    英国的住宅物业管理和我国则有很大的不同，比我国的物业管理简单。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理决策主要是解决物业管理的( )问题。

    A．方向性

    B．技术性

    C．领导性

    D．组织性


    正确答案：A

  • 第14题：

    《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是()。

    A:商业物业
    B:工业物业
    C:特殊物业
    D:住宅物业

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定：“住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业。”而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第15题：

    根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

    A:整体物业管理项目招标
    B:单项服务项目招标
    C:分阶段项目招标
    D:住宅项目招标
    E:非住宅项目招标

    答案：D,E
    解析：

  • 第16题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第17题：

    英国房屋的类型决定了物业管理的类型。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：

    • A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
    • B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
    • C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
    • D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区，建筑面积达20万m2。最近，业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，尤其是蚊子，建议物业管理企业采取一些措施。 请分析后回答以下问题：物业管理公司应采取哪些措施来解决这一问题？


    正确答案: 应采取的措施有：
    1）加强环境治理，不乱丢垃圾和果皮，及时清运垃圾，清除积水。不用粪肥、花生麸饼等洒于地表作植物肥料，消除苍蝇的滋生场所。
    2）加强药物灭杀蚊蝇，小区内蚊子孳生的地方多为水沟、地下车库集水坑、地面积水、业主个人阳台或花槽内积水、绿化带中的空罐头或空饭盒等。对于大面积的积水，若无法投药，则可适当养鱼，让水中的鱼将蚊子幼虫吞食；对于小面积的积水，一般通过排水或加药来杀灭幼蚊。利用鼠夹、毒饵等物理、化学、生物等方法灭鼠。
    3）为了达到群防群治，加强"四害"宣传教育，取得业主配合，发动业主做好自家的清洁卫生，消除"四害"孳生场所。

  • 第20题：

    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。


    正确答案:经营性房屋

  • 第21题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。
    A

    物业管理决策

    B

    物业管理计划

    C

    物业管理组织

    D

    物业管理控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    英国的物业类型相对单一，尤其是住宅以别墅为主，物业管理相对比较简单，工作重点侧重于解决技术层面的问题。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理决策主要是解决物业管理的（）问题。
    A

    方向性

    B

    技术性

    C

    领导性

    D

    组织性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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