社区物业管理模式有哪些？
题目
社区物业管理模式有哪些？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
有以下几种模式：
①以房管所为主的管理模式；
②以街道办事处为主的管理模式；
③以街道为主的三结合模式；
④市场型专业化管理模式。
①以房管所为主的管理模式；
②以街道办事处为主的管理模式；
③以街道为主的三结合模式；
④市场型专业化管理模式。
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第1题：
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()A:包租转租模式
B:先进业务模式
C:出租代理模式
D:经营管理模式
E:委托管理模式答案：A,C,E解析：物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。 -
第2题：
物业服务企业在社区文化建设中的作用有哪些？
正确答案: ①文化建设内容的选择作用
②文化建设的服务作用
③文化整合作用
④文化建设中的协调统筹作用
⑤文化建设中的稳定器作用 -
第3题：
当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？
正确答案: 社区物业管理纠纷之所以屡屡发生，其原因是多方面的：
（1）有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
（2）建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
（3）物业管理公司角色错位，行为不规范。
（4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。 -
第4题：
物业服务公司做社区O2O的优势和劣势有哪些？
正确答案: 优势：
1.地缘优势。与业主近在咫尺，响应速度快。
2.信任优势。对业主而言物业服务公司更靠谱、更具亲近感。
3.人力资源优势。作为劳动密集型企业，物业服务公司解决众多服务需求。
4.用户数据信息。物业服务企业拥有天然的用户数据。可以对大数据进行深度的挖掘和应用。
劣势：
1.资金实力欠缺。
2.缺乏互联网的技术和人才，社区物业信息化、网络化服务环节薄弱。
3.缺乏线上运营的经验，资源整合力度不够。 -
第5题：
物业管理企业的管理模式是管理型物业管理模式，业务范围有委托服务业务
正确答案:错误 -
第6题：
多选题物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有（ ）。A包租转租模式
B先进业务模式
C出租代理模式
D经营管理模式
E委托管理模式
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题社区物业管理模式有哪些？正确答案： 有以下几种模式：
①以房管所为主的管理模式；
②以街道办事处为主的管理模式；
③以街道为主的三结合模式；
④市场型专业化管理模式。解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同，物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。A包租转租模式
B出租代理模式
C委托管理模式
D以上三种
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题什么是社区管理模式？我国社区管理模式有哪些构成要素？正确答案： 模式是对事物存在方式的高度抽象和概括，是经验与理论之间的一种知识系统，社区管理模式就是指对社区管理实践进行反思和概括得出的具有代表意义的典型形式或是可以使人参照执行的标准样式。
社区环境、国家职能、市场作用、中介组织作用、社区工作者角色、社区服务对象、内容和范围，以及社区资源结构与状况等构成了我国社区管理模式的基本要素。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题物业服务企业在社区文化建设中的作用有哪些？正确答案： ①文化建设内容的选择作用
②文化建设的服务作用
③文化整合作用
④文化建设中的协调统筹作用
⑤文化建设中的稳定器作用解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题我国社区物业管理模式不包括（）A以房管所为主的管理模式
B以街道办事处为主的管理模式
C以街道为主的三结合模式
D计划管理模式
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题社区管理模式有哪些构成要素？正确答案： 一是社区环境与结构特征，包含宏观社会环境、社区性质与类型、社区居民构成与年龄结构、社会价值观与制度环境等。
二是党的领导和政府职能，包括社区党建与党的领导，政府职能转变与社区管理体制。
三是市场作用与影响，包含市场机制作用与影响，有计划变迁与社区规划等。
四是以社区为基础民间组织的地位与角色，包括社会团体、基金会、民办非企业单位和社区互助组织状况。
五是社区工作者作用与角色，包括社区工作者性别与年龄结构、受教育和专业化程度，社区工作目标与方法。
六是社区服务对象、服务内容和范围，包括弱势与劣势群体、普通社区居民与社区服务过程等。
七是社区资源结构与状况，包括各式各样社会资源分布与资金筹集渠道。解析： 暂无解析 -
第13题：
建立健全社区物业管理“三个公开“工作制度有哪些？
正确答案: （1）社区物业管理工作联席会议制度公开。
（2）社区物业服务和账务公开。
（3）业委会工作公开。 -
第14题：
社区管理模式有哪些构成要素？
正确答案: 一是社区环境与结构特征，包含宏观社会环境、社区性质与类型、社区居民构成与年龄结构、社会价值观与制度环境等。
二是党的领导和政府职能，包括社区党建与党的领导，政府职能转变与社区管理体制。
三是市场作用与影响，包含市场机制作用与影响，有计划变迁与社区规划等。
四是以社区为基础民间组织的地位与角色，包括社会团体、基金会、民办非企业单位和社区互助组织状况。
五是社区工作者作用与角色，包括社区工作者性别与年龄结构、受教育和专业化程度，社区工作目标与方法。
六是社区服务对象、服务内容和范围，包括弱势与劣势群体、普通社区居民与社区服务过程等。
七是社区资源结构与状况，包括各式各样社会资源分布与资金筹集渠道。 -
第15题：
以下不属于我国目前城市社区管理模式的是（）。
- A、企业主导型社区管理模式
- B、政府主导型社区管理模式
- C、市场主导型社区管理模式
- D、政府—居民主导型社区管理模式
正确答案:D -
第16题：
物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。
- A、自管式的物业管理模式
- B、托管式的物业管理模式
- C、封闭式物业管理模式
- D、一般式物业管理模式
正确答案:A,B -
第17题：
什么是社区管理模式？我国社区管理模式有哪些构成要素？
正确答案: 模式是对事物存在方式的高度抽象和概括，是经验与理论之间的一种知识系统，社区管理模式就是指对社区管理实践进行反思和概括得出的具有代表意义的典型形式或是可以使人参照执行的标准样式。
社区环境、国家职能、市场作用、中介组织作用、社区工作者角色、社区服务对象、内容和范围，以及社区资源结构与状况等构成了我国社区管理模式的基本要素。 -
第18题：
问答题建立健全社区物业管理“三个公开“工作制度有哪些？正确答案： （1）社区物业管理工作联席会议制度公开。
（2）社区物业服务和账务公开。
（3）业委会工作公开。解析： 暂无解析 -
第19题：
判断题物业管理企业的管理模式是管理型物业管理模式，业务范围有委托服务业务A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有（）。A审查管理模式
B市场营销模式
C包租转租模式
D出租代理模式
E委托管理模式
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题以下不属于我国目前城市社区管理模式的是（）。A企业主导型社区管理模式
B政府主导型社区管理模式
C市场主导型社区管理模式
D政府—居民主导型社区管理模式
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。A自管式的物业管理模式
B托管式的物业管理模式
C封闭式物业管理模式
D一般式物业管理模式
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题物业服务公司做社区O2O的优势和劣势有哪些？正确答案： 优势：
1.地缘优势。与业主近在咫尺，响应速度快。
2.信任优势。对业主而言物业服务公司更靠谱、更具亲近感。
3.人力资源优势。作为劳动密集型企业，物业服务公司解决众多服务需求。
4.用户数据信息。物业服务企业拥有天然的用户数据。可以对大数据进行深度的挖掘和应用。
劣势：
1.资金实力欠缺。
2.缺乏互联网的技术和人才，社区物业信息化、网络化服务环节薄弱。
3.缺乏线上运营的经验，资源整合力度不够。解析： 暂无解析