城镇土地定级有何原则和方法？
题目
城镇土地定级有何原则和方法？
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第1题：
城镇土地定级单元划分方法为（）、（）、（）、（）。
正确答案:主要因素分值重叠法；主要因素判定法；网格法；街坊法 -
第2题：
城镇土地定级方法为（）、（）、（）。
正确答案:地价分区法；级差收益法；多因素评价法 -
第3题：
城镇土地定级的程序与方法有哪些？
正确答案: ①资料收集与分析；
②因素权重的确定；
③因素分值的计算；
④单元划分与取值；
⑤单元的总分值计算与级别划分；
⑥土地收益测算与级别确定。 -
第4题：
城镇土地定级的主要方法为因素法。
正确答案:正确 -
第5题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《城镇土地估价规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:B,D -
第6题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
- A、《城镇土地分等定级规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地估价规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
问答题简述城镇土地定级工作中因素权重确定和单元划分的方法？正确答案： 因素权重确定方法：特尔菲法；因素成对比较法；层次分析法；单元划分的方法：主要因素分值重叠法；主要因素判定法；网格法；均质地域法；街坊法；坐标网点法；特征点位法。解析： 暂无解析 -
第8题：
判断题农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
填空题城镇土地分等定级的体系有（）和（）两个层次。正确答案： 土地等,土地级解析： 暂无解析 -
第10题：
填空题城镇土地定级的原则：（）原则、（）原则、（）原则、级差收益原则、定量与定性结合原则。正确答案： 综合分析,主导因素,地域分异解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题城镇土地定级有何原则和方法？正确答案： 原则：
1、综合分析原则
2、主导因素原则
3、区域差异原则
4、定性与定量相结合的原则
方法：
1、多因素综合评定法
2、级差收益评定法
3、地价分区定级法解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题城镇土地定级方法为（）、（）、（）。正确答案： 地价分区法,级差收益法,多因素评价法解析： 暂无解析 -
第13题：
城镇土地定级有何原则和方法？
正确答案:原则：
1、综合分析原则
2、主导因素原则
3、区域差异原则
4、定性与定量相结合的原则
方法：
1、多因素综合评定法
2、级差收益评定法
3、地价分区定级法 -
第14题：
农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
正确答案:正确 -
第15题：
城镇土地分等定级的体系有（）和（）两个层次。
正确答案:土地等；土地级 -
第16题：
城镇土地定级的原则：（）原则、（）原则、（）原则、级差收益原则、定量与定性结合原则。
正确答案:综合分析；主导因素；地域分异 -
第17题：
根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（ ）。
- A、综合定级
- B、分类定级
- C、单项定级
- D、多项定级
- E、多用途定级
正确答案:A,B -
第18题：
填空题城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。正确答案： 多因素综合评定法,地价分区定级方法,级差收益测算法解析： 暂无解析 -
第19题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。A《城镇土地分等定级规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地估价规程》
D《农用地分等规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第20题：
填空题城镇土地定级的主要方法是（）。正确答案： 因素法解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。A《农用地估价规程》
B《城镇土地分等定级规程》
C《农用地定级规程》
D《城镇土地估价规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题城镇土地定级的原则有哪些？正确答案： 城镇土地定级的原则：
①综合分析原则；
②主导因素原则；
③地域分异原则；
④级差收益原则；
⑤定性与定量相结合原则。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（ ）。A综合定级
B分类定级
C单项定级
D多项定级
E多用途定级
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题城镇土地定级的程序与方法有哪些？正确答案： ①资料收集与分析；
②因素权重的确定；
③因素分值的计算；
④单元划分与取值；
⑤单元的总分值计算与级别划分；
⑥土地收益测算与级别确定。解析： 暂无解析