简述城市开发的类型。
题目
简述城市开发的类型。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
1.公共开发和商业性开发
城市开发主体多元化，但可归结为公共部门和非公共部门，相应的，城市开发活动可分为公共开发和非公共开发两种，这两者在行为准则上存在本质差别，分别是以社会利益和个体利益为出发点。公共部门的开发活动涉及城市建成环境的公共领域，应该是非商业（即非盈利性）开发；在非公共开发中，如果开发者是业主本身，并且以自用为目的，也属于非商业性开发，如果开发活动是以盈利为主，则称为商业性开发。
2.新开发和再开发：就城市开发客体而言，可分为新开发和再开发。新开发是将土地从非城市用途转化为城市用途的开发过程；再开发是城市建成环境的物质更替过程，往往伴随功能转换。
3.土地开发和物业开发：从城市开发过程的角度，可分为土地开发和物业开发两种。土地开发包括道路和市政设施建设、场地平整和清理，通常称之为将生地转变为熟地。
行政领导有4层含义：
（1）领导是一种行为活动的过程，旨在实现某一管理目标。
（2）领导是一种上下双方共同行为的过程。
（3）领导是领导者对被领导者施加影响的过程。这种影响一是来自权力的影响力；二是来自非权力的影响力。
（4）领导活动是在特定的环境中进行的，它不能超越环境的制约。
因此，领导者、被领导者和环境构成了领导活动的三个层面基本要素。
城市开发主体多元化，但可归结为公共部门和非公共部门，相应的，城市开发活动可分为公共开发和非公共开发两种，这两者在行为准则上存在本质差别，分别是以社会利益和个体利益为出发点。公共部门的开发活动涉及城市建成环境的公共领域，应该是非商业（即非盈利性）开发；在非公共开发中，如果开发者是业主本身，并且以自用为目的，也属于非商业性开发，如果开发活动是以盈利为主，则称为商业性开发。
2.新开发和再开发：就城市开发客体而言，可分为新开发和再开发。新开发是将土地从非城市用途转化为城市用途的开发过程；再开发是城市建成环境的物质更替过程，往往伴随功能转换。
3.土地开发和物业开发：从城市开发过程的角度，可分为土地开发和物业开发两种。土地开发包括道路和市政设施建设、场地平整和清理，通常称之为将生地转变为熟地。
行政领导有4层含义：
（1）领导是一种行为活动的过程，旨在实现某一管理目标。
（2）领导是一种上下双方共同行为的过程。
（3）领导是领导者对被领导者施加影响的过程。这种影响一是来自权力的影响力；二是来自非权力的影响力。
（4）领导活动是在特定的环境中进行的，它不能超越环境的制约。
因此，领导者、被领导者和环境构成了领导活动的三个层面基本要素。
更多“简述城市开发的类型。”相关问题
-
第1题：
从城市产生和发展出发，城市可分为哪三种类型，并简述不同类型城市的功能、特点和形成动因。
正确答案: （一）商品农业与中心地型城镇
1、形成动因：商品农业的出现和发展，物资集散和交换功能的扩大；
2、功能：满足农村的物资集散和综合服务的需要；
3、特点：职能的综合性，发展的稳定性，鲜明的等级性；
4、类别：集镇、城镇、县城。
（二）转运功能、区际贸易与以交通运输为主的城市
1、形成动因：天赋的和人为的交通地理位置；
2、转运功能的三种类型：实体转运、商业性转运、政治性转运；
3、功能：满足区际贸易和交通转运的需要；
4、类别：铁路沿线、铁路枢纽、渡口、河海港、边境和特区、综合运输枢纽城市；
5、特点：职能较单一，发展起伏较大。
（三）规模经济、集聚经济与以专门化职能为主的城市
1、形成动因：天赋的资源和人类某种特殊的需要
2、功能：满足某种专门需要，集聚经济，规模经济
规模经济与集聚经济的概念
3、特点：职能较单一，对外联系广，联系内容单一，发展历史短但速度快，发展起伏大
4、类别：矿业、工矿、工业、风景旅游、科学文化城等。 -
第2题：
简述我国城市旧城改造与新区开发的原则。
正确答案: 中国城市旧城改造与新区开发的原则：
（1）第一，统一规划，合理布局。
城市旧城改造与新区开发都是在城市总体规划的基础上进行的，都必须服从城市总体规划的安排。中国城市总体规划是城市建设的纲领性文件，长期指导着城市的建设与管理工作。
（2）第二，因地制宜，量力而行
每个城市都有自己的特点.在旧城改造与新区开发中要根据各自城市的实际情况，突出特色，因地制宜地进行改造与开发。
（3）第三，综合开发，配套建设
综合开发是旧城改造与新区开发的核心，产业转移是旧城改造与新区开发的连接点。 -
第3题：
简述城市化的类型。
正确答案:1）向心型城市化与离心型城市化；
2）外延型城市化与飞地型城市化；
3）景观型城市化与职能型城市化；
4）积极型城市化与消极型城市化；
5）自上而下型城市化与自下而上型城市化。 -
第4题：
简述商业性开发与城市规划实施的关系。
正确答案: 尽管商业性开发以私人利益为出发点城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。就整体而言，城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段，将对个人的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上啦，既保证私人利益的实现，同时又不造成对公共利益的侵害。 -
第5题：
简述新产品开发的发展目标及其类型。
正确答案: 新产品开发的发展目标是指增强未来的竞争能力，促进未来的销售额和利润额的增长。发展目标主要有四种类型：
（1）迅速发展型。迅速发展目标要求迅速开发新产品、迅速投放市场、扩大生产规模，以尽快占领市场。
（2）受控发展型。受控发展型目标从节省投资和降低风险的角度出发，逐步开发新产品、扩大生产规模和占领市场。
（3）维持现状型。维持现状型发展目标寻求对现有产品的持续改进，实行逐步更新的产品开发战略，以维持竞争力。
（4）受控收缩型。受控收缩型目标使之从产品开发中及时抽回资金，有计划的逐步转向其他领域或业务。 -
第6题：
简述城市化的主要类型。
正确答案: 向心型城市化和离心型城市化、外延型城市化与飞地型城市化、景观型城市化与职能型城市化、积极型城市化与消极型城市化、自上而下型城市化与自下而上型城市化 -
第7题：
问答题简述新产品开发评价的类型正确答案： 1、按新产品开发的因素分，可分为单项评价和综合评价。
2、按新产品开发评价程度来分，可分为概率评价和详细评价。
3、按新产品开发的评价时间来分，可分为事先评价、中期评价、事后评价、最终评价等四种。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述我国城市风光的主要类型及代表。正确答案： 1、古都名城，安阳、西安、洛阳、开封、南京、杭州和北京
2、历史文化名城，曲阜、邯郸、平遥、大同、苏州、柳州、济南、泉州、丽江
3、革命历史名城，广州、上海、武汉、南昌、重庆、遵义、延安
4、自然风光名城，桂林、昆明、大连、青岛、秦皇岛、厦门解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述城市化的发展类型。正确答案： 数个世纪以来，城市化呈十分迅猛的发展态势，并呈现一种纷繁复杂的发展局面，形成多种发展类型。
（1）向心型城市化与离心型城市化；
（2）外延型城市化与飞地型城市化；
（3）直接城市化与职能城市化；
（4）平衡城市化与过度城市化。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述城市就居住区的开发原则、特点及方式。正确答案： 原则：应当遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则，统一规划，分期实施，并逐步改善旧居住区的建通运输条件，加强基础设施和公共设施建设，提高城市的综合功能。
特点；复杂性、长期性和阶段性、综合性。
方式：维修改善、更新、整理和改建。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述城市开发的类型。正确答案： 1.公共开发和商业性开发
城市开发主体多元化，但可归结为公共部门和非公共部门，相应的，城市开发活动可分为公共开发和非公共开发两种，这两者在行为准则上存在本质差别，分别是以社会利益和个体利益为出发点。公共部门的开发活动涉及城市建成环境的公共领域，应该是非商业（即非盈利性）开发；在非公共开发中，如果开发者是业主本身，并且以自用为目的，也属于非商业性开发，如果开发活动是以盈利为主，则称为商业性开发。
2.新开发和再开发：就城市开发客体而言，可分为新开发和再开发。新开发是将土地从非城市用途转化为城市用途的开发过程；再开发是城市建成环境的物质更替过程，往往伴随功能转换。
3.土地开发和物业开发：从城市开发过程的角度，可分为土地开发和物业开发两种。土地开发包括道路和市政设施建设、场地平整和清理，通常称之为将生地转变为熟地。
行政领导有4层含义：
（1）领导是一种行为活动的过程，旨在实现某一管理目标。
（2）领导是一种上下双方共同行为的过程。
（3）领导是领导者对被领导者施加影响的过程。这种影响一是来自权力的影响力；二是来自非权力的影响力。
（4）领导活动是在特定的环境中进行的，它不能超越环境的制约。
因此，领导者、被领导者和环境构成了领导活动的三个层面基本要素。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述城市规划体系与开发控制？正确答案： 一个国家的城市规划体系包括规划法规、行政法规和规划运作三个组成部分。其中，规划法规是现代城市规划体系的核心，为规划行政和规划规划运作提供法定依据和法定程序。规划运作体系又可以分为规划编制和规划实施（在许多国家又分为发展规划和开发控制）两个阶段。各国的发展规划体系虽然有所不同，但可以分为两个基本层面，分别是战略性发展规划和实施性发展规划（或者称开发控制规划）。由于实施性发展规划是开发控制的法定依据，在许多国家又称为法定规划。战略性发展规划是制定城市发展的中长期战略目标，以及在土地利用、交通管理配置和环境保护等方面的相应策略，为城市的各系统和各分区的实施性发展规划提供指导框架，但不足以成为各个地块开发控制的直接依据。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述城市排水体制的概念、类型、选择因素？
正确答案: 对生活污水、工业废水和降水采用的不同的排除方式所形成的排水系统，称为排水体制，又称排水制度。
分类：
1）合流制排水系统：直排式合流制、截流式合流制；
2）分流制排水系统：完全分流制、不完全分流制。
选择因素：
1）环境保护方面：分流制是城市排水系统体制发展的方向；
2）工程投资方面：合流制的总造价要较分流制低；
3）近、远期关系方面；
4）施工管理方面：分流制水量水质变化较小，有利于污水处理和运行管理。 -
第14题：
简述不同类型城市的形成和发展。
正确答案:1）商品农业和中心地方型城镇；
2）转运功能，区际贸易与交通运输职能为主的城市；
3）规模经济，集聚经济与以专门化职能为主的城市。 -
第15题：
下列属于未充分利用土地的再开发类型的是（）
- A、荒地的开发
- B、海涂的开发
- C、废弃地的开发
- D、城市土地开发
正确答案:D -
第16题：
简述研究与开发战略的类型？
正确答案: 1） 基础研究
2） 应用研究
3）
开发：
①技术研究与开发战略
②产品研究与开发战略
③生产研究与开发战略 -
第17题：
简述房地产开发的类型。
正确答案: （1）按房地产开发的目的不同，可分为以经营为目的的房地产开发和以自用为目的的房地产开发；
（2）按房地产开发的内容不同，可以分为基础设施建设和房屋建设；
（3）按房地产的范围不同，可以分为新城区的开发和旧城区的拆迁改造。 -
第18题：
简述城市电源类型？
正确答案: 城市发电厂、区域变电所。 -
第19题：
问答题简述不同类型城市公交发展模式正确答案： 城市公交发展模式主要是指城市选用或拥有的公交方式、等级和组成。它与城市发展规模、形态和客流强度分布有着直接的联系。解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题下列属于未充分利用土地的再开发类型的是（）A荒地的开发
B海涂的开发
C废弃地的开发
D城市土地开发
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题从城市产生和发展出发，城市可分为哪三种类型，并简述不同类型城市的功能、特点和形成动因。正确答案： （一）商品农业与中心地型城镇
1、形成动因：商品农业的出现和发展，物资集散和交换功能的扩大；
2、功能：满足农村的物资集散和综合服务的需要；
3、特点：职能的综合性，发展的稳定性，鲜明的等级性；
4、类别：集镇、城镇、县城。
（二）转运功能、区际贸易与以交通运输为主的城市
1、形成动因：天赋的和人为的交通地理位置；
2、转运功能的三种类型：实体转运、商业性转运、政治性转运；
3、功能：满足区际贸易和交通转运的需要；
4、类别：铁路沿线、铁路枢纽、渡口、河海港、边境和特区、综合运输枢纽城市；
5、特点：职能较单一，发展起伏较大。
（三）规模经济、集聚经济与以专门化职能为主的城市
1、形成动因：天赋的资源和人类某种特殊的需要
2、功能：满足某种专门需要，集聚经济，规模经济
规模经济与集聚经济的概念
3、特点：职能较单一，对外联系广，联系内容单一，发展历史短但速度快，发展起伏大
4、类别：矿业、工矿、工业、风景旅游、科学文化城等。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述房地产开发的类型。正确答案： （1）按房地产开发的目的不同，可分为以经营为目的的房地产开发和以自用为目的的房地产开发；
（2）按房地产开发的内容不同，可以分为基础设施建设和房屋建设；
（3）按房地产的范围不同，可以分为新城区的开发和旧城区的拆迁改造。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述城市电源类型？正确答案： 城市发电厂、区域变电所。解析： 暂无解析