基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成（）A、土地出让金工B、销售费用C、基础设施配套费D、土地开发及其他费用

题目

基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成（）

  • A、土地出让金工
  • B、销售费用
  • C、基础设施配套费
  • D、土地开发及其他费用
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1.政府定价是指A.由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格B.由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格C.由政府价格主管部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格D.由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格E.由政府价格主管部门按照定价权限和范围制定的价格

2.下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格

3.城镇国有土地的基本标准价格是指()。A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格

4.市场调节价是指A.由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格B.由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格C.由政府价格主管部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格D.由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格E.由政府价格主管部门按照定价权限和范围制定的价格

更多“基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成”相关问题

  • 第1题：

    基准地价是城镇国有土地的基本标准价格。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    （2017年真题）下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（　）

    A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布
    B.基准地价是区域性价格
    C.基准地价是实际交易价格
    D.基准地价等同于宗地价格

    答案：B
    解析：
    本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。基准地价是区域性价格；基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价；【彩蛋】压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com 基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。

  • 第3题：

    下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有( )。

    A:基准地价
    B:交易底价
    C:标定地价
    D:转让价格
    E:房屋重置价格

    答案：A,C,E
    解析：
    基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

  • 第4题：

    城镇土地的标定地价是（）。 

    • A、某时点城镇宗地价格
    • B、某时期城镇宗地价格
    • C、某时点城镇标准宗地价格
    • D、某时期城镇标准宗地价格

    正确答案:D

  • 第5题：

    由政府决定的地产价格有（）

    • A、标定地价
    • B、基准地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、出租价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于（）。

    • A、最低价标准
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、其他标准

    正确答案:A

  • 第7题：

    在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。

    • A、城镇基准地价
    • B、基准地价修正系数表
    • C、收益额
    • D、市场交易资料
    • E、历史地价资料

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）

    • A、交易底价
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、房屋重置价格

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。
    A

    最高（最低）限价

    B

    土地级别

    C

    基准地价

    D

    标定地价（城镇）

    E

    国有土地收购价格


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）
    A

    交易底价

    B

    基准地价

    C

    标定地价

    D

    房屋重置价格


    正确答案： A,B
    解析： 房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基本地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。其中基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。

  • 第11题：

    单选题
    城镇土地的标定地价是（）。
    A

    某时点城镇宗地价格

    B

    某时期城镇宗地价格

    C

    某时点城镇标准宗地价格

    D

    某时期城镇标准宗地价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    由政府决定的地产价格有（）
    A

    标定地价

    B

    基准地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    出租价格

    E

    抵押价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）

    A．基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用

    B．基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格

    C．标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础

    D．转让价格和出租价格也是政府指导价，属于二级市场价格

    E．土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定


    正确答案：E

  • 第14题：

    下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有（ ）。
    A.基准地价 B.交易底价 C.标定地价D.转让价格 E.房屋重置价格


    答案：A,C,E
    解析：
    基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交 易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

  • 第15题：

    能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。

    • A、标定地价
    • B、出让底价
    • C、基准地价
    • D、出租地价

    正确答案:C

  • 第16题：

    基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成（）

    • A、土地出让金工
    • B、销售费用
    • C、基础设施配套费
    • D、土地开发及其他费用

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    一级市场的价格范畴包括（），其价格由政府决定。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让低价
    • D、转让价格
    • E、出租价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列属于公示价格的有（）。

    • A、政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格
    • B、出让、转让目的下采用的价格
    • C、城镇基准地价
    • D、标定地价、监测点地价
    • E、农用地基准地价和农地综合区片价

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
    A

    城镇基准地价

    B

    基准地价修正系数表

    C

    收益额

    D

    市场交易资料

    E

    历史地价资料


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列价格反映城镇整体地价水平的是（　）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    交易底价

    D

    成交地价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于公示价格的有（）。
    A

    政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格

    B

    出让、转让目的下采用的价格

    C

    城镇基准地价

    D

    标定地价、监测点地价

    E

    农用地基准地价和农地综合区片价


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成（）
    A

    土地出让金工

    B

    销售费用

    C

    基础设施配套费

    D

    土地开发及其他费用


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    一级市场的价格范畴包括（），其价格由政府决定。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让低价

    D

    转让价格

    E

    出租价格


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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