对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。A、市场价格B、账面价值C、重置成本D、收益价格

题目

对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。

  • A、市场价格
  • B、账面价值
  • C、重置成本
  • D、收益价格
相似考题

1.一般纳税企业改变外购货物的用途,将其用于在建工程时,应当将该货物的账面成本转入在建工程,同时还应将该货物应负担的进项税额也转入在建工程。()此题为判断题(对，错)。

2.在建工程评估的工程进度法是根据在建工程建造完成后的市场价值,结合工程形象进度来估算在建工程价值的方法。()此题为判断题(对，错)。

3.在建工程评估的操作步骤有()。A、收集待估的在建工程的详细资料B、现场勘察在建工程情况C、收集有关法定的参数资料D、进行评定估算

4.对正常在建工程一般应按在建工程的()来估价。A.收益现值B.现行市价C.重置成本D.清算价格

更多“对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。”相关问题

  • 第1题：

    在在建工程评估中，形象进度法适用于（ ）。

    A．接近完工且价格变化较小的在建工程

    B．施工期较短且价格变化较大的在建工程

    C．刚刚开工、施工期较长且价格变化较小的在建工程

    D．已经停工且价格变化较大的在建工程


    正确答案：A

  • 第2题：

    企业在建工程领用本企业生产的产品，应当按照产品的售价转账，计人在建工程成本。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    对于形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。

    A. 市场价格
    B. 账面价值
    C. 重置成本
    D. 收益价格

    答案：C
    解析：
    在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可采用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

  • 第4题：

    (2017真题) 被征收房屋是在建工程的，评估应当首选成本法。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。

  • 第5题：

    一般纳税企业改变外购货物的用途，将其用于在建工程时，应当将该货物的账面成本转入在建工程，同时还应将该货物应负担的进项税额也转入在建工程。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。

    • A、现行市价
    • B、收益现值
    • C、重置成本
    • D、清算价格

    正确答案:C

  • 第7题：

    在在建工程评估中，形象进度法一般适用于（）。

    • A、施工期较短且价格变化较小的在建工程
    • B、施工期较短且价格变化较大的在建工程
    • C、施工期较长且价格变化较小的在建工程
    • D、施工期较长且价格变化较大的在建工程

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）

    • A、在建工程抵押可转让
    • B、已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
    • C、已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
    • D、在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    在在建工程评估中，形象进度法一般适用于（）。
    A

    施工期较短且价格变化较小的在建工程

    B

    施工期较短且价格变化较大的在建工程

    C

    施工期较长且价格变化较小的在建工程

    D

    施工期较长且价格变化较大的在建工程


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    “在建工程”项目应当根据“在建工程”科目中属于非公共基础设施在建工程的期末余额填列。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。
    A

    市场价格

    B

    账面价值

    C

    重置成本

    D

    收益价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。
    A

    现行市价

    B

    收益现值

    C

    重置成本

    D

    清算价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。

    A．市场价格

    B．账面价值

    C．重置成本

    D．收益价格


    正确答案：C

  • 第14题：

    对于企业的下列核算应当增加在建工程的是（ ）。

    A．出包方式建造固定资产预付承包单位工程款的支出

    B．在建工程项目试运行所发生的支出

    C．在建工程项目试生产产品对外出售取得的收入

    D．施工过程中工程物资的盘亏

    E．在建工程领用本企业产品应交的消费税


    正确答案：ABDE
    按照现行规定，在建工程项目试运营，试生产期间所发生的支出计入工程成本，由此所产生的收入冲减工程成本故B是正确的，选项C是不正确的。工程物资发生的盘亏损失，如果是发生在工程达到预定可使用状态之前，则计入工程成本，之后计入营业外支出。

  • 第15题：

    对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

    A、市场价格
    B、账面价值
    C、重置成本
    D、收益价格

    答案：C
    解析：
    在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可釆用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

  • 第16题：

    被征收房屋是在建工程的，评估应当首选成本法。


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。参见教材P63。

  • 第17题：

    对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。

    • A、市场价格
    • B、账面价值
    • C、重置成本
    • D、收益价格

    正确答案:C

  • 第18题：

    对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。

    • A、市场价格
    • B、账面价值
    • C、重置成本
    • D、收益价格

    正确答案:C

  • 第19题：

    “在建工程”项目应当根据“在建工程”科目中属于非公共基础设施在建工程的期末余额填列。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（含土地和在建工程的价值）的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、65%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于行政单位“在建工程”科目，表述错误的是（）。
    A

    需要分摊计入不同工程项目的间接工程成本，应当通过“在建工程”科目下设置的“待摊投资”明细科目核算

    B

    行政单位的基本建设投资可以按季并入“在建工程”科目及其他相关科目

    C

    行政单位在“在建工程”科目下设置“基建工程”明细科目，核算由基建帐套并入的在建工程成本

    D

    在建工程应当在属于在建工程的成本发生时确认


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。
    A

    市场价格

    B

    账面价值

    C

    重置成本

    D

    收益价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）
    A

    在建工程抵押可转让

    B

    已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

    C

    已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

    D

    在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    一般纳税企业改变外购货物的用途，将其用于在建工程时，应当将该货物的账面成本转入在建工程，同时还应将该货物应负担的进项税额也转入在建工程。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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