澳大利亚某草籽公司得知中国正在致力于环保建设工程，其中包括绿色工程；在该工程的项目中，让城市绿起来的计划占了很大成份。于是，派遣了一位与中国某进出口公司副总经理很熟的经理——托尼先生，来华推销其草籽。经过谈判，托尼先生成功地推销了10吨速生草坪用草籽，5吨足球场用草皮的草籽。由于中方急需，且竞争的新西兰客户没有澳大利亚公司的产量大、草籽质量高，中方虽欲用“货比三家”的策略来压澳方，但由于托尼先生是老朋友，又提供了优质产品，最终合同在托尼先生的条件下成交。托尼先生与中方公司进行的交易属何种交易？
题目
澳大利亚某草籽公司得知中国正在致力于环保建设工程，其中包括绿色工程；在该工程的项目中，让城市绿起来的计划占了很大成份。于是，派遣了一位与中国某进出口公司副总经理很熟的经理——托尼先生，来华推销其草籽。经过谈判，托尼先生成功地推销了10吨速生草坪用草籽，5吨足球场用草皮的草籽。由于中方急需，且竞争的新西兰客户没有澳大利亚公司的产量大、草籽质量高，中方虽欲用“货比三家”的策略来压澳方，但由于托尼先生是老朋友，又提供了优质产品，最终合同在托尼先生的条件下成交。托尼先生与中方公司进行的交易属何种交易？
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第1题：
草坪建造的方法有()
A. 直接播种草籽
B. 嫁接枝条
C. 直接栽草
D. 用茎枝段繁殖
E. 直接铺砌草块()
正确答案：ACDE
-
第2题：
共用题干
贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是( )。
A:宋某确认房源详细资料
B:宋某介绍客户给贾先生
C:未能为贾先生寻找到合适的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，请宋某提供承租方的信息
D:贾先生、宋某都应向周舟支付佣金答案：A,B解析： -
第3题：
共用题干
贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。关于上述经纪活动，下列选项正确的是( )。
A:周舟与宋某之间存在转委托关系
B:甲房地产经纪公司与宋某之间存在转委托关系
C:甲房地产经纪公司与宋某共同完成该经纪事务
D:甲房地产经纪公司与宋某执业的房地产经纪公司之间存在转委托关系答案：D解析： -
第4题：
共用题干
高女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，高女士获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。客户安先生委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定高女士办理该业务。高女士在核实该房屋产权时，发现该房屋属于安先生和赵先生共有，询问安先生此情况时，安先生称赵先生完全同意出售该房屋，并出示了赵先生的私章和身份证，称赵先生因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。高女士为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。赵先生知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。高女士在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于( )。
A:固定薪金制
B:佣金制
C:固定薪金和佣金混合制
D:奖酬制答案：C解析： -
第5题：
托尼同时具有甲国和乙国国籍，其在甲国有住所。托尼为生意常年往返于丙国和乙国，因此在丙国和乙国都有惯常居所。后因其在丙国的纠纷在我国涉诉。根据中国有关法律和司法解释，我国法院应如何确定托尼的本国法?
- A、以托尼有住所的甲国法律为其本国法
- B、以托尼有惯常居所的乙国为其本国法
- C、以托尼有惯常居所的丙国为其本国法
- D、以与托尼有最密切联系的国家的法律为其本国法
正确答案:A,D -
第6题：
草坪种植方式有（）等几种。
- A、草籽播种、草茎撒播、草皮移植、
- B、草籽播种、草皮移植、植生带铺种
- C、草籽播种、草茎撒播、草皮移植、植生带铺种
- D、草籽播种、草皮移植、
正确答案:C -
第7题：
托尼已经决定通过跳槽来摆脱这个问题。托尼通过（）方法处理她的不满。
- A、退出
- B、怠工
- C、忠诚
- D、忽视
- E、建议
正确答案:A -
第8题：
依托尼秦
正确答案:2933990022 -
第9题：
以下关于非交易过户业务说法正确的是（）。
- A、陆先生是某挂牌公司高管，在他持有的该公司100万股股份中，有75万股是高管锁定股，陆先生想将50万股转让给张先生，由于二级市场无法操作，他们可到中国结算办理非交易过户
- B、李先生想从陆先生手中购买10万股某挂牌公司股份（该公司总股本为1000万股），但该挂牌公司是做市转让方式，李先生不想通过做市商进行交易，想直接从陆先生手中购买股份，他们可以选择非交易过户方式办理
- C、王先生是某挂牌公司高管，其持有的该公司股份全部为高管锁定股，王先生与妻子办理离婚，其公证的离婚协议中把一半股份划分给了妻子，王先生可通过非交易过户的方式把股份过户给妻子
- D、某挂牌公司处于停牌期间，陈先生想向陆先生购买1万股该公司股份（该公司总股份为1000万股），由于停牌期间不能交易，他们可以办理非交易过户业务
正确答案:C -
第10题：
问答题澳大利亚某草籽公司得知中国正在致力于环保建设工程，其中包括绿色工程；在该工程的项目中，让城市绿起来的计划占了很大成份。于是，派遣了一位与中国某进出口公司副总经理很熟的经理——托尼先生，来华推销其草籽。经过谈判，托尼先生成功地推销了10吨速生草坪用草籽，5吨足球场用草皮的草籽。由于中方急需，且竞争的新西兰客户没有澳大利亚公司的产量大、草籽质量高，中方虽欲用“货比三家”的策略来压澳方，但由于托尼先生是老朋友，又提供了优质产品，最终合同在托尼先生的条件下成交。托尼先生与中方公司进行的交易属何种交易？正确答案： 托尼先生与中方公司的交易为国际交易。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题托尼已经决定通过跳槽来摆脱这个问题。托尼通过（）方法处理她的不满。A退出
B怠工
C忠诚
D忽视
E建议
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题托尼的书在2012年出版了。Tony’s book ____ in 2012.正确答案： came out解析：
come out“出来；出版”。根据时间可知应该用过去时态。 -
第13题：
共用题干
高女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，高女士获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。客户安先生委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定高女士办理该业务。高女士在核实该房屋产权时，发现该房屋属于安先生和赵先生共有，询问安先生此情况时，安先生称赵先生完全同意出售该房屋，并出示了赵先生的私章和身份证，称赵先生因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。高女士为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。赵先生知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于安先生与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为( )。
A:有效
B:无效
C:双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D:双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销答案：B解析： -
第14题：
共用题干
高女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，高女士获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。客户安先生委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定高女士办理该业务。高女士在核实该房屋产权时，发现该房屋属于安先生和赵先生共有，询问安先生此情况时，安先生称赵先生完全同意出售该房屋，并出示了赵先生的私章和身份证，称赵先生因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。高女士为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。赵先生知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于该房地产经纪业务的表述中，不正确的是( )。
A:高女士应赔偿赵先生的全部损失
B:由于缺乏赵先生的书面同意，此代理业务不能成立
C:高女士违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求
D:甲公司如果对外承担赔偿责任可以向高女士追偿答案：A,C解析： -
第15题：
共用题干
高女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，高女士获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。客户安先生委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定高女士办理该业务。高女士在核实该房屋产权时，发现该房屋属于安先生和赵先生共有，询问安先生此情况时，安先生称赵先生完全同意出售该房屋，并出示了赵先生的私章和身份证，称赵先生因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。高女士为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。赵先生知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房'的表述中，正确的是( )。
A:乙公司不可能取得该房屋的产权
B:乙公司可以取得该房屋的产权，条件是赵先生同意出售
C:乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
D:乙公司可以取得该房屋的产权，因为安先生出示赵先生的私章和身份证答案：A解析： -
第16题：
下列哪些行为，违背了理财规划职业道德中的保密原则?A.赵先生接受客户李小姐的委托，为李小姐进行投资时，发现有一项新的投资收益更高，他没有征的李小姐的同意，就奖励(将李)小姐的全部资金投入了新项目
B.赵先生从某投资公司辞职后，向妻子透露了原客户王先生的一些机密信息
C.赵先生在不会损害到客户王先生的利益下，向好朋友透露的王先生公司的一些财务情况
D.赵先生在王先生理财中，发现王先生正在进行一项违法活动，他直接举报了王先生
E.赵先生没有向客户说明提供理财服务的收费方式答案：B,C,D解析： -
第17题：
新草坪的建立，只能通过草籽的播种繁殖来予以完成。
正确答案:错误 -
第18题：
意大利某电子公司欲向中国某进出口公司出售半导体生产用的设备，派人来北京与中方洽谈。其设备性能良好，适合中方用户。双方很快就设备性能指标达成协议，随即进入价格谈判。中方讲：“其设备性能可以，但价格不行。希望降价。”意方说：“货好，价也高，这很自然，不能降。”中方说：“不降不行。”意方说：“东方人真爱讨价还价，我们意大利人讲义气，就降0．5％。”中方说：“谢谢贵方的义气之举，但贵方价格系不合理价。”意方问：“怎么不合理？”中方答：“贵方以中等性能要高等价，而不是适配价。”意方又问：“贵方不是对我方设备很满意吗？”中方答：“是的，这是因为它适合我们的需要，但并不意味这是最先进的设备。如用贵方报的价，我们可以买到比贵方设备更好的设备。”意方说“这话说得倒使我无法回答了，我需要考虑后再说。”休息一会儿，双方再谈。意方报了一个改善3％的价格。中方认为还没有到成交线，要求意方再降。意方坚决不同意，要求中方还价，中方给出再降15％的条件。 意方听到中方条件，沉默了一会儿。从包里翻出了一张机票说：“贵方的条件太苛刻，我方难以承受。为了表示交易诚意，我再降2％。贵方若同意，我就与贵方签合同；贵方若不同意，这是我明天下午2：00回国的机票，按时走人。”说完，站起来就要走。临走又留下一句话：“我住在友谊宾馆x楼X号房间，贵方有了决定，请在明日中午12：OO以前给我电话。” 中方在会后认真研究成交方案认为5．5％的降价仍不能接受，至少应降7％，也就是还差1．5％。如何能再谈判呢？于是先调查明天下午2：00是否有飞意大利的航班或欧洲的航班，以探其虚实，结果是没有。第二天早上10：00左右，中方让翻译给意方宾馆房间打电话，告诉他：“昨天贵方改善的条件反映了贵方交易的诚意，我方表示赞赏。作为一种响应，我方也可以改变原立场，只要求贵方降10％。”意方看到中方一步让了5％，而10％与其内定价格相差一些，但比15％而言，可以谈判了，于是，希望马上与中方见面。中方赶到宾馆，到其房间谈起来。没有太多的寒暄，开门见山，双方认为还有差距，但均愿意成交。只有一条路——互相让步，你多我少，还是我多你少？双方推断，在此之前双方各让了5％，对等，最后一搏是否也应对等？最终双方将5％的差距（意方5％与中方的10％比）各担一半，即以降价7．5％成交。 试分析上述材料，回答下述问题： 本案中，意方采用的谈判策略是什么？试评价意方对该谈判策略的使用。
正确答案: 1、意方采用的谈判策略是最后通牒策略。
2、该例反映意方通过“最后通牒”策略压制中方价格欲望，从15％降了一半，使自己仍在不错的条件下拿到合同。但意方也有缺陷，“机票”显示的航班不实，被中方抓住了破绽，又失去了部分策略效力。
最后通牒策略系终极性的强攻手段，它具有很大的攻击性，对于急于求成的对手更有攻击力。不过使用该策略也是有要求的。
首先，重在“最后”。该案的压力源自“最后”。如让所有的参谈人员知道谈判已到最后关头，那么此时的通牒就会威力巨大。至于表现出的“最后”是真是假，无关紧要。关键是假的也难以证明，这样才有策略效果。本案中意方使用“最后通牒”中的“最后”是假的，又易于被对方证实，故策略失败。而作为对手面对该策略，首要的也在核对是否真的是“最后”，中方这么做了，就可破解该策略，少让利。
其次，留有余地。因为该策略有置对方于死地的力量，也有置自己于绝境的态势。在追求交易的情况下，必须给自己留有余地，否则，该策略失败后代价会很大。余地主要反映在三个方面：一是条件本身即出最后通 -
第19题：
让.雷诺阿的代表作是《托尼》。
正确答案:正确 -
第20题：
张先生与刘女士于1998年结婚。2003年，张先生用夫妻二人的积蓄以其个人名义与王先生合资成立了某服装有限责任公司。公司章程上记载的出资情况为，张先生55万元，王先生45万元。2006年10月，刘女士以与张先生感情不和为由提出离婚，并要求对包括某服装有限公司55%的股权在内的夫妻共同财产进行分割，但王先生不同意刘女士成为股东。在对股权进行折价补偿时，下列哪一项是应当注意的（）。
- A、一般以股权所在公司当年每股的净资产额来确定
- B、不可以双方协商确定
- C、考虑公司的赢利状况
- D、按照股东出资额来计算
正确答案:A -
第21题：
问答题A工程公司急需一名IT工程师，通过员工介绍，高薪招聘陈先生担任信息部工程师，并当即与陈先生签订了二年期的劳动合同，劳动合同签定后，A工程公司即要求陈先生上班工作。 一个月后，陈先生向A工程公司人事部称：以前原在B信息公司担任设计工程师，与B信息公司签订的劳动合同尚未到期，在竞业限制协议中并约定有解除合同后不得到A公司工作的条款；后因与B信息公司经理发生冲突而辞职，尚未未满30天即来A工程公司应聘工作，估计B信息公司不会善罢甘休。A工程公司听后希望陈先生专心工作，对陈先生所说事项并未在意。 不久，B信息公司发现了陈先生在A工程公司工作的情况，即向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，将陈先生列为被诉人，要求陈先生对未提前30天通知即离职且违反竞业限制协议给B信息公司造成的损失承担赔偿责任，并要求陈先生继续履行与B信息公司的原劳动合同；又将A工程公司列为共同被诉人，要求A工程公司对招用陈先生给B信息公司造成的经济损失承担连带赔偿责任。 陈先生与B信息公司的原劳动合同是否已解除？理由？正确答案： 陈先生与B信息公司的原劳动合同已经解除，理由如下：
陈先生在劳动合同尚未到期时因发生冲突而辞职，属于劳动者提出解除劳动合同；虽然未按《劳动合同法》规定提前一个月通知B公司，但陈先生辞职后已实际到A工程公司工作，陈先生与B信息公司的原劳动合同已经解除。解析： 暂无解析 -
第22题：
不定项题章某在接待墨先生时，正确的做法为（ ）。A为客户墨先生着想，向墨先生承诺可以帮助把房价压低一些
B了解墨先生的购房要求，并进行详细记录
C在墨先生希望看房时，章某要求墨先生按公司规定交500元“看房费”
D如果墨先生没有提出看房的要求，章某可以不带主先生去看房
正确答案： B解析： -
第23题：
问答题A工程公司急需一名IT工程师，通过员工介绍，高薪招聘陈先生担任信息部工程师，并当即与陈先生签订了二年期的劳动合同，劳动合同签定后，A工程公司即要求陈先生上班工作。 一个月后，陈先生向A工程公司人事部称：以前原在B信息公司担任设计工程师，与B信息公司签订的劳动合同尚未到期，在竞业限制协议中并约定有解除合同后不得到A公司工作的条款；后因与B信息公司经理发生冲突而辞职，尚未未满30天即来A工程公司应聘工作，估计B信息公司不会善罢甘休。A工程公司听后希望陈先生专心工作，对陈先生所说事项并未在意。 不久，B信息公司发现了陈先生在A工程公司工作的情况，即向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，将陈先生列为被诉人，要求陈先生对未提前30天通知即离职且违反竞业限制协议给B信息公司造成的损失承担赔偿责任，并要求陈先生继续履行与B信息公司的原劳动合同；又将A工程公司列为共同被诉人，要求A工程公司对招用陈先生给B信息公司造成的经济损失承担连带赔偿责任。 该案应该如何处理？理由？正确答案： 由于陈先生未提前30天通知即离职，属于违法解除，依法应当承担赔偿责任。
由于陈先生辞职后到A工程公司工作，违反了与B信息公司签订的竞业限制协议，应当依法承担违约责任。
A.工程公司招用陈先生与B信息公司有利害关系，应当作为本案的第三人。
B.信息公司可以将陈先生列为被诉人，可以要求陈先生对未提前30天通知即离职且违反竞业限制协议给B信息公司造成的损失承担赔偿责任；B信息公司可以将A工程公司列为共同被诉人，可以要求A工程公司承担连带赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题托尼同时具有甲国和乙国国籍，其在甲国有住所。托尼为生意常年往返于丙国和乙国，因此在丙国和乙国都有惯常居所。后因其在丙国的纠纷在我国涉诉。根据中国有关法律和司法解释，我国法院应如何确定托尼的本国法?A以托尼有住所的甲国法律为其本国法
B以托尼有惯常居所的乙国为其本国法
C以托尼有惯常居所的丙国为其本国法
D以与托尼有最密切联系的国家的法律为其本国法
正确答案： C,B解析： 托尼是双重国籍人，根据《民通意见》第182条规定：“有双重或多重国籍的外国人，以其有住所或者与其有最密切联系的国家的法律为其本国法。”