在个人房产规划中，不能负债购房，以免成为房奴。

题目

在个人房产规划中，不能负债购房，以免成为房奴。

相似考题

1.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

2.比例的迅猛增加使住房产权多元化格局迅速形成。A．单位购房B．个人购房C．城镇购房D．农村购房

3.居住规划主要包括( )。Ⅰ．租房 Ⅱ．购房 Ⅲ．换房 Ⅳ．房贷规划 Ⅴ．房产投资A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤB．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、ⅤC．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

4.按《汉穆拉比法典》的规定,债务人不能清偿债务,债权人有权对债务入采取的措施是()A.成为债奴六年B.终身成为债奴C.成为债奴三年D.不能使其成为债奴

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  • 第1题：

    下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是()

    A:因抵押房产不能过户等导致无法行使抵押权的风险
    B:对境外人士购房的限制
    C:对楼盘建设规划的限制
    D:对购房人资格的政策性限制

    答案：C
    解析：
    政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动从而给商业银行带来的风险。政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。比较常见的政策风险如下：(1)对境外人士购房的限制；(2)对购房人资格的政策性限制。

  • 第2题：

    (2016真题) 下列房产中，可以免征房产税的有（）。

    A.出租地下建筑物
    B.企业兴办的学校自用房产
    C.房地产开发企业自用的商品房
    D.个人所有非营业用房
    E.老年服务机构自用房产

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房产税。选项AC，不属于免征房产税的情况。

  • 第3题：

    《契税暂行条例》中规定，（　）可以免征契税。

    • A、政府机关购房用于办公
    • B、企业购房用于办幼儿园
    • C、事业单位购房用于科研
    • D、住房特困户购商品房
    • E、城市职工首次购买公有住房

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    针对自用住宅的规划，主要包括（）、购房、换房与房贷规划几个方面，规划是否合理直接影响到个人/家庭资产负债与现金流量状况。

    • A、期房
    • B、现房
    • C、租房
    • D、二手房

    正确答案:C

  • 第5题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。

    • A、真人真房
    • B、真人假房
    • C、假人真房
    • D、假人假房

    正确答案:B

  • 第7题：

    受“农耕文化”和“家国伦理”观念影响，中国人渴望“居者有其屋”，不愿租房，往往不惜集几代人的力量购房，在助长高房价的同时，个人也背上沉重的经济负担，甚至成为“房奴”。这表明（） ①传统文化具有相对稳定性和鲜明的民族性 ②传统文化不能顺应时代变迁，应该摒弃 ③传统文化决定着人们的价值取向 ④人们的传统观念应该因时而变

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    假按揭中存在商品房买卖合同多项重要内容空白的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《契税暂行条例》中规定，（　）可以免征契税。
    A

    政府机关购房用于办公

    B

    企业购房用于办幼儿园

    C

    事业单位购房用于科研

    D

    住房特困户购商品房

    E

    城市职工首次购买公有住房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。
    A

    真人真房

    B

    真人假房

    C

    假人真房

    D

    假人假房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至泰安银行取得正式抵押登记期间）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房产中，可以免征房产税的有（　）。

    A.出租地下建筑物
    B.企业兴办的学校自用房产
    C.房地产开发企业自用的商品房
    D.个人所有非营业用房
    E.老年服务机构自用房产

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房产税。下述房产免征房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。（4）个人所有非营业用的房产。房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（5）经财政部批准免税的其他房产。

  • 第14题：

    房产或车辆的需求状况、性能、价格和质量标准是购房和买车规划中需要充分考虑的内容。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    按《汉穆拉比法典》的规定，债务人不能清偿债务，债权人有权对债务入采取的措施是（）

    • A、终身成为债奴
    • B、成为债奴三年
    • C、成为债奴六年
    • D、不能使其成为债奴

    正确答案:B

  • 第16题：

    办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。

    • A、取得他项权证日
    • B、取得房产证日
    • C、交易日
    • D、竣工日

    正确答案:D

  • 第17题：

    个人“家居乐”贷款用于抵押的房产，房龄在两年以内的房产，可不评估。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    以下（）房产项下业务无须外汇局审批，银行就可以审核办理。

    • A、境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
    • B、港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务
    • C、境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务
    • D、在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    按《汉穆拉比法典》的规定，债务人不能清偿债务，债权人有权对债务入采取的措施是（）
    A

    终身成为债奴

    B

    成为债奴三年

    C

    成为债奴六年

    D

    不能使其成为债奴


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人购房贷款中关于收入证明的比例描述正确的是（）。
    A

    月房产支出与收入比应控制在40%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在45%以下。

    B

    月房产支出与收入比应控制在50%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在55%以下。

    C

    月房产支出与收入比应控制在60%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在65%以下。

    D

    月房产支出与收入比应控制在55%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在60%以下。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在个人房产规划中，不能负债购房，以免成为房奴。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    针对自用住宅的规划，主要包括（）、购房、换房与房贷规划几个方面，规划是否合理直接影响到个人/家庭资产负债与现金流量状况。
    A

    期房

    B

    现房

    C

    租房

    D

    二手房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：购买二套自住房的，首付金额为所购房产价值的60％）

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