预计房价看涨时，租房比较合算。

题目

预计房价看涨时，租房比较合算。

相似考题

1.下列哪项不属于租房的优点( )①有较大的迁徙自由度②比较能够应付家庭收入的变化③资金较自由,可寻找更有利的运用管道④有信用增强效果⑤租房者不用考虑房价下跌风险A．②③④⑤B．①③④⑤C．①②③⑤D．①②③④⑤

2.期房价格与现房价格二者之间的关系是（　　）。A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿 B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿 C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿 D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿

3.下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。 A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

4.下列关于租房影响因素的说法中，正确的是( )。Ⅰ．利率水平越高，租房越划算 Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算 Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算A．Ⅰ、ⅣB．Ⅱ、ⅢC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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  • 第1题：

    随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

    A:房租上涨率
    B:房价上涨率
    C:利率水平
    D:需偿付的房贷利息

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。

    A:房租是否会每年调整
    B:宏观经济的变化
    C:利率的高低
    D:房价涨升潜力

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    仅从还款压力上看，租房比买房合算。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    RevPAR所表示的含义是（）。

    • A、实际出租房间的平均房价
    • B、可供房间的平均房价
    • C、净出租房的平均房价

    正确答案:B

  • 第5题：

    客户钱如山可租房也可购房，以五年期计算。租房的话租金每年3万元，购房的话房价80万元，可办理60万元，利率4%的房贷，五年平均摊还。以净现值法计算，折现率4%，问五年后售房时，房价应至少达到（）购房才比租房划算。

    • A、75万元
    • B、81万元
    • C、90万元
    • D、95万元

    正确答案:B

  • 第6题：

    看涨期权的卖方预计后市会下跌。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    预计利率下调时，购房比较合算。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    进行居住规划的步骤源头为（）。

    • A、租房或购房决策
    • B、居住需求
    • C、房价走势
    • D、利率水平

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于买房和租房的观点有误的是（）。
    A

    买房需要考虑楼层、朝向等

    B

    买房享受不到房价上涨的好处

    C

    租房不需要还贷

    D

    租房不需要考虑首付款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    仅从还款压力上看，租房比买房合算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    RevPAR所表示的含义是（）。
    A

    实际出租房间的平均房价

    B

    可供房间的平均房价

    C

    净出租房的平均房价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    客房出租的主要价格有（）。
    A

    标准房价

    B

    团队房价

    C

    合同房价

    D

    实际出租房价


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是(　　)

    A.房租上涨率
    B.房价上涨率
    C.利率水平
    D.需偿付的房贷利息

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    让房价持续上涨的途径不包括（）。   

    • A、国有垄断
    • B、饥饿营销
    • C、控制租房
    • D、塑造期望

    正确答案:C

  • 第15题：

    基于（），购房比租房从根本上来说更合算。     

    • A、租金会上涨
    • B、买房贷款利息会降低
    • C、房价涨得很快
    • D、出租的房源不稳定

    正确答案:C

  • 第16题：

    客房出租的主要价格有（）。

    • A、标准房价
    • B、团队房价
    • C、合同房价
    • D、实际出租房价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    进行租房或购房的选择决策时，下列因素变动会增加购房可能性的是（）。

    • A、利率水平提高
    • B、预期房价上升
    • C、规定首付比例提高
    • D、租房押金及租金水平降低

    正确答案:B

  • 第18题：

    小瓶1.5L的食用油定价为28元，中瓶2L的食用油定价为36元，大瓶5L的食用油定价为92元，算一算，购买（）食用油比较合算。

    • A、小瓶合算
    • B、中瓶合算
    • C、大瓶合算
    • D、无法区分

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于买房与租房，说法不正确的是（）

    • A、租房不需要考虑首付款
    • B、租房不需要还贷
    • C、买房需要考虑楼层、朝向等
    • D、买房享受不到房价上涨的好处

    正确答案:D

  • 第20题：

    对于托盘等包装货物而言，利用（）进行装卸搬运比较合算。


    正确答案:叉车

  • 第21题：

    判断题
    预计房价看涨时，租房比较合算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    基于（），购房比租房从根本上来说更合算。
    A

    租金会上涨

    B

    买房贷款利息会降低

    C

    房价涨得很快

    D

    出租的房源不稳定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    预计利率下调时，购房比较合算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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