（）一般不是购买房地产的目的。A、融资便利B、传承后代C、显示社会地位D、晚年养老保障

题目

（）一般不是购买房地产的目的。

  • A、融资便利
  • B、传承后代
  • C、显示社会地位
  • D、晚年养老保障
相似考题

1.根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。A．房地产交易方式B．房地产交易顺序C．购买房地产目的D．房地产类型

2.下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 B:从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 D:从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

3.下列房地产经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（　）模式。A、开发—销售 B、开发—持有出租—出售 C、购买—持有出租—出售 D、购买—更新改造—出售

4.下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是()。A:购置土地用于建造商品房出售 B:购买房地产用于出租 C:购置土地用于建造商品房出租 D:租赁房地产用于转租

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    从投资角度理解，投资人购买收益性房地产的目的不是购买该房地产本身，而是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益，（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是收益法概述。投资者购买收益性房地产的目的，不是购买房地产本身，而是购买房地产未来所能产生的一系列收益。P216。

  • 第2题：

    某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（　　）。

    A.盲目性需求
    B.投机性需求
    C.投资性需求
    D.消费性需求

    答案：C
    解析：
    根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，即“为用而买”的需求；②投资性需求，指购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求；③投机性需求，即“为卖而买”的需求。

  • 第3题：

    下列不属于买方购买房地产的目的的是（ ）。

    A.收藏
    B.自用
    C.投资
    D.投机

    答案：A
    解析：
    买方也称为房地产的需求者，任何单位和个人都可以成为房地产买方。买方购买房地产的目的主要有自用、投资或者投机。

  • 第4题：

    研究购买过程的目的是鼓励营销人员将注意力集中于购买决策，而不是购买过程。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    根据（　）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

    • A、房地产交易方式
    • B、房地产交易顺序
    • C、购买房地产目的
    • D、房地产类型

    正确答案:A

  • 第6题：

    家庭购买房地产的目的是（）。

    • A、自己居住
    • B、消费行为
    • C、预期收益
    • D、投资行为

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和（）。

    • A、租赁市场  
    • B、抵押市场  
    • C、销售市场  
    • D、投资市场

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。

    • A、自用
    • B、投资
    • C、投机
    • D、保值
    • E、增值

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    （）一般不是购买房地产的目的。
    A

    融资便利

    B

    传承后代

    C

    显示社会地位

    D

    晚年养老保障


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。
    A

    自用市场

    B

    投资市场

    C

    商业物业市场

    D

    工业物业市场

    E

    住宅物业市场


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。
    A

    自用

    B

    投资

    C

    投机

    D

    保值

    E

    增值


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是（　）。
    A

    购买土地用于建造商品房出售 

    B

    购买房地产用于出租 

    C

    购置土地用于建造商品房出租 

    D

    租赁房地产用于转租


    正确答案： D
    解析： 从现金流入看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括：租金收入、自营收入和转让收入；从现金流出看，购买型房地产置业投资主要由购买房地产的投资和运营期内的经营成本两部分组成。选项A、C属于开发投资；选项D属于租赁型置业投资。

  • 第13题：

    房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。

    A.委托人
    B.房地产权利人
    C.房屋出租人
    D.房地产购买人

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务的主要目的是促成委托人与他人达成房地产交易

  • 第14题：

    某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（　　）。

    A、盲目性需求
    B、投机性需求
    C、投资性需求
    D、消费性需求

    答案：C
    解析：
    根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，即“为用而买”的需求；②投资性需求，指购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求；③投机性需求，即“为卖而买”的需求。

  • 第15题：

    房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目，收到预收款时如何向购买方开具发票？


    正确答案:根据《国家税务总局2016年第18号公告》文件规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
    房地产开发企业收到预收款时，先向购房者开具增值税普通发票，税率填写3%的预征率，并按照预征率预缴税款，待正式交易完成时，对收取预收款时开具的增值税普通发票予以冲红，同时开具全额增值税发票，按照相关适用税率或征收率补征税款。

  • 第16题：

    下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是（　）。

    • A、购买土地用于建造商品房出售 
    • B、购买房地产用于出租 
    • C、购置土地用于建造商品房出租 
    • D、租赁房地产用于转租

    正确答案:B

  • 第17题：

    购买房地产目的一般不包括（）

    • A、晚年养老保障
    • B、显示社会地位
    • C、融资便利
    • D、传承后代

    正确答案:B

  • 第18题：

    按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（　）划分的。

    • A、房地产交易方式
    • B、房地产交易顺序
    • C、购买房地产目的
    • D、房地产类型

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。

    • A、自用市场
    • B、投资市场
    • C、商业物业市场
    • D、工业物业市场
    • E、住宅物业市场

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（　）。
    A

    购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 

    B

    从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 

    C

    房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 

    D

    从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成


    正确答案： B
    解析： 选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第21题：

    单选题
    购买房地产目的一般不包括（）
    A

    晚年养老保障

    B

    显示社会地位

    C

    融资便利

    D

    传承后代


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（　）划分的。
    A

    房地产交易方式

    B

    房地产交易顺序

    C

    购买房地产目的

    D

    房地产类型


    正确答案： C
    解析： 这是根据交易方式划分的。

  • 第23题：

    判断题
    从投资角度理解，投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益，而不是购买该房地产本身。( )(2014年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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