当房地产市场处于均衡状态时，房地产价格等于重置成本，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。

题目

当房地产市场处于均衡状态时，房地产价格等于重置成本，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。

相似考题

1.房地产市场存在着一种均衡状态，在这种状态下，租金和价格都不发生变化，价格与重置成本相同，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。( )此题为判断题(对，错)。

2.下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。A、资产市场上的供给是由空间市场决定的 B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平 C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态 D、在均衡状态下，租金和价格不发生变化，价格与重置成本相同

3.按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。（　）

4.根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是（ ）。A．房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正B．旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率C．旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧D．旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧

更多“当房地产市场处于均衡状态时，房地产价格等于重置成本，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。”相关问题

  • 第1题：

    房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（　）。

    A.房地产的供给价格
    B.房地产的需求价格
    C.房地产的市场价格
    D.房地产的均衡价格

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产均衡价格。房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。

  • 第2题：

    现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（　）。

    A、存量+新增竣工量-拆毁量
    B、存量+新开发量+空置房量-灭失量
    C、存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+灭失量
    D、存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量

    答案：D
    解析：
    考点:房地产供给。潜在供给量=存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量。

  • 第3题：

    房地产均衡价格是房地产市场需求量与供给量相等时的价格。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（）。

    • A、租金和价格都不发生变化
    • B、建造成本不发生变化
    • C、新增量和灭失量相等
    • D、房地产资产存量保持不变
    • E、价格与重置成本相同

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    当市场的供求关系实现均衡时，需求价格与供给价格相等，需求量与供给量也相等，处于这种均衡状态的市场称为市场处于（）状态。


    正确答案:市场出清

  • 第6题：

    竞争性最强的房地产市场是（）

    • A、土地市场
    • B、房地产增量市场
    • C、房地产存量市场
    • D、房地产抵押市场

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（）。

    • A、房地产的供给价格
    • B、房地产的需求价格
    • C、房地产的市场价格
    • D、房地产的均衡价格

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    填空题
    当市场供求关系实现均衡时，需求价格与供给价格相等，需求量与供给量也相等，处于这种均衡状态的市场称为市场处于（）状态。

    正确答案： 市场出清
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    当房地产市场处于均衡状态时，房地产价格等于重置成本，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场存在着（）层面。
    A

    空间市场

    B

    资产市场

    C

    高档住宅市场

    D

    增量市场

    E

    存量市场


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    当市场的供求关系实现均衡时，需求价格与供给价格相等，需求量与供给量也相等，处于这种均衡状态的市场称为市场处于（）状态。

    正确答案： 市场出清
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 房地产均衡价格

  • 第14题：

    房地产市场可以按照（）和房地产类型的标准进行细分。

    • A、地域范围
    • B、使用年限
    • C、交易形式
    • D、增量和存量

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

    • A、存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量
    • B、存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量-灭失量
    • C、存量+新竣工量+空置房量-灭失量
    • D、存量+新增竣工量-灭失量

    正确答案:A

  • 第16题：

    当市场供求关系实现均衡时，需求价格与供给价格相等，需求量与供给量也相等，处于这种均衡状态的市场称为市场处于（）状态。


    正确答案:市场出清

  • 第17题：

    房地产市场存在着（）层面。

    • A、空间市场
    • B、资产市场
    • C、高档住宅市场
    • D、增量市场
    • E、存量市场

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。

    • A、均衡价格增加，均衡数量减少
    • B、均衡价格减少，均衡数量增加
    • C、均衡价格增加，均衡数量不变
    • D、均衡价格不变，均衡数量减少

    正确答案:B

  • 第19题：

    当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格（）。

    • A、不变
    • B、下降
    • C、上升
    • D、不确定

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为( )。
    A

    存量一灭失量一转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量

    B

    存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量一灭失量

    C

    存量+新竣工量+空置房量一灭失量

    D

    存量+新增竣工量一灭失量


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    竞争性最强的房地产市场是（）
    A

    土地市场

    B

    房地产增量市场

    C

    房地产存量市场

    D

    房地产抵押市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    依据税法规定，下列计算公式中正确的是（　　）。
    A

    旧有房地产评估价格＝重置成本价×成新度折扣率

    B

    旧有房成新度折扣＝（房产原值－预计残值收入＋预计清理费用）/房产预计使用年限

    C

    旧有房地产的价格＝旧有房地产原值－建筑物折旧

    D

    旧有房地产的价格＝旧有房地产市场价格－建筑物折旧


    正确答案： A
    解析：
    根据税法规定，出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额。评估的基本方法是：对于出售的旧房及建筑物，首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价，然后再确定其新旧程度（即成新度折扣率），最后，以重置成本价乘以其成新度折扣率，以确定转让该旧房及建筑物的扣除项目金额，旧有房地产评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（）。
    A

    租金和价格都不发生变化

    B

    建造成本不发生变化

    C

    新增量和灭失量相等

    D

    房地产资产存量保持不变

    E

    价格与重置成本相同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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