下列属于债务融资市场渠道的是（）。A、房地产企业上市B、抵押型REITC、权益型REITD、抵押贷款支持证券

题目

下列属于债务融资市场渠道的是（）。

  • A、房地产企业上市
  • B、抵押型REIT
  • C、权益型REIT
  • D、抵押贷款支持证券
相似考题

1.住房抵押贷款证券化是银行将其持有的()出售给特设机构(SPV),再由该机构在资本市场出售住房抵押担保证券的融资过程。A.房地产股票B.抵押贷款债务C.房地产D.抵押贷款债权

2.下列属于债务融资市场渠道的是（ ）。A．房地产企业上市B．抵押型REITC．权益型REITD．抵押贷款支持证券E．退休基金

3.下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（ ）。A．房地产上市公司发行公司债券B．权益型REITsC．房地产上市公司发行股票D．商业银行贷款

4.房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A．信托融资B．股票融资C．抵押贷款支持证券融资D．权益融资

参考答案和解析
正确答案:B,D
更多“下列属于债务融资市场渠道的是（）。A、房地产企业上市B、抵押型REITC、权益型REITD、抵押贷款支持证券”相关问题

  • 第1题：

    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（　）。

    A、发行公司债券
    B、权益型房地产投资信托基金
    C、发行股票
    D、商业银行贷款

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产企业公开资本市场融资方式。选项B、C属于权益融资；选项D，银行贷款属于债务融资，但不能公开交易。参见教材P298。

  • 第2题：

    在房地产资本市场中，上市发行股票融资渠道属于（ ）。

    A.私人权益融资
    B.私人债务融资
    C.公开权益融资
    D.公开债务融资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场与资本市场。发行股票属于权益融资，并且可以交易，属于公开市场。P285。

  • 第3题：

    房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。

    A、 上市
    B、 增发新股
    C、 发行企业债券
    D、 住房抵押贷款
    E 信用贷款

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资

  • 第4题：

    抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

  • 第5题：

    在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（　）。

    A.私人权益融资
    B.私人债务融资
    C.公开权益融资
    D.公开债务融资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。

  • 第6题：

    下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　）。

    • A、住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
    • B、住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
    • C、信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
    • D、住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
    • E、特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

    • A、抵押贷款支持证券
    • B、退休基金
    • C、保险公司
    • D、银行类金融机构

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产权益融资的方式有（）。

    • A、上市
    • B、增发新股
    • C、发行企业债券
    • D、住房抵押贷款
    • E、合作开发

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    单选题
    所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    房地产企业债券

    B

    个人住房抵押贷款

    C

    房地产企业抵押贷款

    D

    金融机构长期融资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于债务融资市场渠道的是（）。
    A

    房地产企业上市

    B

    抵押型REIT

    C

    权益型REIT

    D

    抵押贷款支持证券


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。
    A

    信托融资

    B

    股票融资

    C

    抵押贷款支持证券融资

    D

    权益融资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。
    A

    抵押贷款支持证券

    B

    退休基金

    C

    保险公司

    D

    银行类金融机构


    正确答案： A
    解析： B、C、D选项属于私人市场融资渠道，私人市场和公开市场的主要区别，在于这些资本投资是否可以公开交易。

  • 第13题：

    在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（　）。

    A、私人权益融资
    B、私人债务融资
    C、公开权益融资
    D、公开债务融资

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。

  • 第14题：

    房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

    A、 政府债券
    B、 抵押贷款支持债券
    C、 抵押贷款传递证券
    D、 抵押贷款担保债务

    答案：A
    解析：
    因为政府债券与抵押贷款支持证券是完全不同的。

  • 第15题：

    以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（　）。

    A、抵押贷款传递证券
    B、抵押贷款转换债权
    C、抵押贷款直付债券
    D、抵押贷款担保债务

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券主要有四种类型：抵押贷款支持债券、抵押贷款传递证券、抵押贷款直付债券和抵押贷款担保债务。

  • 第16题：

    在（　）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

    A.抵押贷款传递债券
    B.抵押贷款支持债券
    C.抵押贷款担保债务
    D.抵押贷款支持证券
    E.抵押贷款直付债券

    答案：B,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

  • 第17题：

    房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。

    • A、信托融资
    • B、股票融资
    • C、抵押贷款支持证券融资
    • D、权益融资

    正确答案:D

  • 第18题：

    权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    • A、房地产企业债券
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、房地产企业抵押贷款
    • D、金融机构长期融资

    正确答案:B

  • 第20题：

    在（）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

    • A、抵押贷款传递债券
    • B、抵押贷款支持债券
    • C、抵押贷款担保债务
    • D、抵押贷款支持证券
    • E、抵押贷款直付债券

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    多选题
    房地产企业债务融资的主要资金来源有（）。
    A

    上市

    B

    增发新股

    C

    发行企业债券

    D

    住房抵押贷款

    E

    信用贷款


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

  • 第23题：

    多选题
    在（）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
    A

    抵押贷款传递债券

    B

    抵押贷款支持债券

    C

    抵押贷款担保债务

    D

    抵押贷款支持证券

    E

    抵押贷款直付债券


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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