（）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A、成本利润率B、投资利润率C、资本金利润率D、资本金净利润率

题目

（）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

  • A、成本利润率
  • B、投资利润率
  • C、资本金利润率
  • D、资本金净利润率
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1.下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

2.（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A．成本利润率B．投资利润率C．资本金利润率D．资本金净利润率

3.下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。A:投资利润率B:投资回报率C:成本利润率D:现金回报率E:资本金利润率

4.可作为经营型房地产开发投资项目分析指标的是（ ）。A．投资回收期B．财务内部收益率C．财务净现值D．成本利润率E．资本金利润率

更多“（）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A、成本利润率B、投资利润率C、资本金利润率D、资本金净利润率”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是（）。

    A、投资利润率
    B、资本金利润率
    C、财务内部收益率
    D、成本利润率

    答案：C
    解析：
    房地产投资项目经济评价的静态指标包括：成本利润率，销售利润率，投资利润率，静态投资回收期。

  • 第2题：

    房地产开发项目的成本利润率是()的比率。

    A、年利润总额与项目总投资
    B、年利润总额与资本金
    C、年税后利润总额与资本金
    D、总开发利润与总开发建设成本

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目的成本利润率是总开发利润与总开发建设成本的比率。

  • 第3题：

    下列属于房地产开发投资的静态指标的是（　）。

    A、财务内部收益率
    B、投资回报率
    C、成本利润率
    D、资本金净利润率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。

  • 第4题：

    下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

    A、 投资利润率
    B、 资本金利润率
    C、 财务内部收益率
    D、 成本利润率

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    项目盈利能力静态指标包括（）

    • A、投资利润率
    • B、财务净现值率
    • C、投资利税率
    • D、资本金利润率
    • E、资本金净利润率

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。

    • A、投资利润率
    • B、投资报酬率
    • C、成本利润率
    • D、现金报酬率
    • E、资本金利润率

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
    • C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
    • D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:D

  • 第8题：

    下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是（　）

    • A、成本利润率
    • B、投资利润率
    • C、资本金利润率
    • D、资本金净利润率

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    下列项目盈利能力分析的指标中，属于动态指标的是（）。

    • A、投资利润率
    • B、财务净现值
    • C、资本金利润率
    • D、效益—成本比率
    • E、净效益—投资比率

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    多选题
    下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是（　）
    A

    成本利润率

    B

    投资利润率

    C

    资本金利润率

    D

    资本金净利润率


    正确答案： A,D
    解析： 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率.

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列项目盈利能力分析的指标中，属于动态指标的是（）。
    A

    投资利润率

    B

    财务净现值

    C

    资本金利润率

    D

    效益—成本比率

    E

    净效益—投资比率


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查项目盈利能力分析的指标。参见教材150-151页。

  • 第13题：

    可作为经营型房地产开发投资项目分析指标的是()。

    A:投资回收期
    B:财务内部收益率
    C:财务净现值
    D:成本利润率
    E:资本金利润率

    答案：A,B,E
    解析：
    对于经营型房地产开发投资项目和房地产置业投资项目，可选用投资回收期、财务内部收益率、资本金利润率等作为分析指标。对于出售型房地产开发投资项目，可选用财务净现值、成本利润率等作为分析指标。

  • 第14题：

    房地产开发项目的成本利润率是（　　）的比率。

    A.年利润总额与项目总投资
    B.年利润总额与资本金
    C.年税后利润总额与资本金
    D.总开发利润与总开发建设成本

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产开发项目的成本利润率。房地产开发项目的成本利润率是指总开发利润与总开发建设成本的比率。

  • 第15题：

    房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:经济评价指标体系。房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、销售利润率和静态投资回收期。

  • 第16题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
    • C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
    • D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:A

  • 第17题：

    下属于房地产开发投资静态指标的是（）。

    • A、成本利润率
    • B、财务内部收益率
    • C、财务净现值
    • D、投资利润率

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列经济评价指标（）属于静态指标

    • A、经济净现值
    • B、财务内部收益率
    • C、速动比率
    • D、资本金利润率
    • E、投资利润率

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

    • A、成本利润率
    • B、销售利润率
    • C、资本金净利润率
    • D、资本金利润率
    • E、静态投资回收期

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为（）。

    • A、投资利润率
    • B、成本利润率
    • C、资本金净利润率
    • D、资本金利润率

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为（）。
    A

    投资利润率

    B

    成本利润率

    C

    资本金净利润率

    D

    资本金利润率


    正确答案： B
    解析： 衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标应是资本金净利润率，若是衡量投资者投入自有资本收益水平的指标，则应是资本金利润率。

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发投资的静态盈利指标有（）。
    A

    成本利润率

    B

    销售利润率

    C

    资本金净利润率

    D

    资本金利润率

    E

    静态投资回收期


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。
    A

    成本利润率是年成本利润率

    B

    成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。

    C

    目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。

    D

    投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率


    正确答案： A
    解析： 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率。参见教材P189。

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