（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A．成本利润率B．投资利润率C．资本金利润率D．资本金净利润率

题目

（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

A．成本利润率

B．投资利润率

C．资本金利润率

D．资本金净利润率

相似考题

1.下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

2.房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%A．开发商利润/总开发成本B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本C．开发商利润/总开发价值D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

3.房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。A．销售利润率=销售利润/销售收入B．销售利润率=销售利润/总开发价值C．销售利润率=销售利润/总开发成本D．销售利润率=销售利润/项目总投资

4.对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。A.可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程B.提高房地产开发的收益能力C.实现项目决策的科学化管理D.降低房地产开发的成本请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

参考答案和解析
正确答案：A
更多“( )是指开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评 ”相关问题

  • 第1题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的()的回收。

    A:总开发成本
    B:提取折旧
    C:收益率或利息率
    D:开发商利润

    答案：A
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收和投资回报两部分。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润，投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，也就是指开发商所投入的总开发成本的回收。

  • 第2题：

    房地产开发项目的成本利润率是()的比率。

    A、年利润总额与项目总投资
    B、年利润总额与资本金
    C、年税后利润总额与资本金
    D、总开发利润与总开发建设成本

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目的成本利润率是总开发利润与总开发建设成本的比率。

  • 第3题：

    房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（ ）


    答案：错
    解析：
    【考点】成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。

  • 第4题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
    • C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
    • D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:A

  • 第5题：

    （）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

    • A、成本利润率
    • B、投资利润率
    • C、资本金利润率
    • D、资本金净利润率

    正确答案:A

  • 第6题：

    土地费用在房地产开发项目总开发成本中所占的比例不大。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。

    • A、总开发成本
    • B、项目投资的资本价值
    • C、项目总投资
    • D、总开发价值

    正确答案:C

  • 第8题：

    开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的（　）占开发项目总投资的比率。
    A

    年利润总额

    B

    项目投资的资本价值

    C

    总开发成本

    D

    总开发价值


    正确答案： C
    解析： 参见教材P191

  • 第10题：

    判断题
    开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用。而开发产品成本是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

  • 第11题：

    单选题
    投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。
    A

    总开发成本

    B

    项目投资的资本价值

    C

    项目总投资

    D

    总开发价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。
    A

    成本利润率是年成本利润率

    B

    成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。

    C

    目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。

    D

    投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率


    正确答案： A
    解析： 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率。参见教材P189。

  • 第13题：

    就房地产开发投资来说，()主要是指开发商所投入总开发成本的利润。

    A:投资回收
    B:投资回报
    C:清偿能力指标
    D:盈利能力指标

    答案：B
    解析：
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。

  • 第14题：

    房地产开发项目的成本利润率是（　　）的比率。

    A.年利润总额与项目总投资
    B.年利润总额与资本金
    C.年税后利润总额与资本金
    D.总开发利润与总开发建设成本

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产开发项目的成本利润率。房地产开发项目的成本利润率是指总开发利润与总开发建设成本的比率。

  • 第15题：

    (2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

  • 第16题：

    （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

    • A、经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、期间费用
    • D、开发项目总投资

    正确答案:B

  • 第17题：

    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。

    • A、投资回收
    • B、投资回报
    • C、投资收益
    • D、投资利润

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
    • C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
    • D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:D

  • 第19题：

    开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的（　）占开发项目总投资的比率。

    • A、年利润总额
    • B、项目投资的资本价值
    • C、总开发成本
    • D、总开发价值

    正确答案:A

  • 第20题：

    经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。

    • A、开发商利润/总开发成本
    • B、正常经营年份的净经营收入/总开发成本
    • C、开发商利润/总开发价值
    • D、正常经营年份的经营收入/总开发成本

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%
    A

    开发商利润/总开发成本

    B

    正常经营年份的净经营收入/总开发成本

    C

    开发商利润/总开发价值

    D

    正常经营年份的经营收入/总开发成本


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
    A

    投资回收

    B

    投资回报

    C

    投资收益

    D

    投资利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
    A

    经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    期间费用

    D

    开发项目总投资


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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