现阶段房地产开发用地的取得方式有（）。A、出让B、转让C、规划D、租赁

题目

现阶段房地产开发用地的取得方式有（）。

  • A、出让
  • B、转让
  • C、规划
  • D、租赁
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1.国有建设用地使用权转让的方式有( )。A．出售B．出让C．互换D．租赁E．赠与

2.取得建设用地使用权的主要途径有()。A:行政划拨方式 B:国家出让方式 C:协议出让方式 D:房地产转让方式 E:土地或房地产租赁方式

3.使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，应该实行()。A:出让 B:租赁 C:转让 D:改制

4.现阶段，按照国家有关规定，以下方式中可以取得建设用地使用权的有()。A:土地划拨 B:土地出让 C:土地征收 D:房地产租赁 E:房地产赠与

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  • 第1题：

    国有建设用地使用权转让的方式有()。

    A、出售
    B、出让
    C、交换
    D、租赁
    E、赠与

    答案：A,C,E
    解析：
    建设用地使用权转让的形式有出售、交换和赠与三种。

  • 第2题：

    房地产开发用地应当以( )方式取得。

    A:出租
    B:招标
    C:出让
    D:拍卖

    答案：C
    解析：
    房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

  • 第3题：

    房地产开发项目用地只能以出让方式取得


    答案：错
    解析：
    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

  • 第4题：

    下列建设用地使用权取得途径中，属于房地产转让方式的有（　）。

    A.买卖
    B.行政划拨
    C.赠与
    D.土地租赁
    E.国家出让

    答案：A,C
    解析：
    本题考查的是国有土地。取得建设用地使用权的途径有：通过行政划拨方式取得、通过国家出让方式取得、通过房地产转让方式取得、通过土地或房地产租赁方式取得。其中买卖、赠与或者其他合法方式属于房地产转让取得方式。

  • 第5题：

    《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。

    • A、原出让方和市、县规划行政主管部门
    • B、原出让方
    • C、城乡规划行政主管部门
    • D、转让人

    正确答案:A

  • 第6题：

    取得土地使用权的途径主要有（）。

    • A、土地或房地产租赁方式
    • B、划拨
    • C、房地产转让方式
    • D、经营用地协议出让
    • E、出让

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    取得国家建设用地使用权的途径主要有（）。

    • A、划拨
    • B、转让
    • C、出让
    • D、租赁
    • E、竞拍

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    国有农用地和未利用地的取得方式不包括（）。

    • A、出让
    • B、租赁
    • C、承包
    • D、交易

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    现阶段房地产开发用地的取得方式有（）。
    A

    出让

    B

    转让

    C

    规划

    D

    租赁


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    现阶段，取得土地使用权的途径有（）。
    A

    划拨取得

    B

    出让取得

    C

    租赁取得

    D

    征收取得

    E

    转让取得


    正确答案： D,A
    解析： 按照国家有关规定，取得土地使用权的途径主要有四种：(1)通过行政划拔方式取得(2)通过国家出让方式取得；(3)通过房地产转让方式取得；(4)通过土地或房地产租赁方式取得

  • 第12题：

    不定项题
    A公司获得该开发用地的方式是（ ）。
    A

    出让

    B

    划拨

    C

    租赁

    D

    转让


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    ()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

    A:取得的划拨土地使用权
    B:出让方式取得的土地使用权
    C:转让方式取得的土地使用权
    D:租赁方式取得的土地使用权

    答案：A
    解析：
    本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

  • 第14题：

    取得国有建设用地使用权的途径有(　　)。

    A:出让
    B:划拨
    C:转让
    D:土地或房产租赁
    E:开垦荒地

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。房地产开发用地可以是出让方式获得，也可以是划拨方式取得，如经济适用住房。参见教材P38。

  • 第16题：

    建设用地使用权的取得方式有

    A.出让
    B.转让
    C.划拨
    D.先占

    答案：A,C
    解析：
    物权法第137条规定：“设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。”据此规定，建设用地使用权的取得方式包括出让和划拨两种

  • 第17题：

    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。

    • A、通过行政划拨方式取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式取得
    • D、通过收购农村集体土地方式取得
    • E、通过土地或房地产租赁方式取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下列关于建设用地使用权的分类，正确的有（）

    • A、以出让方式取得的
    • B、划拨土地使用权
    • C、以租赁方式取得的
    • D、以入股方式取得的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    （）是国有农用地和未利用地的取得方式。

    • A、出让
    • B、租赁
    • C、出售
    • D、承包
    • E、划拨

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    现阶段，取得土地使用权的途径有（）。

    • A、划拨取得
    • B、出让取得
    • C、租赁取得
    • D、征收取得
    • E、转让取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    多选题
    取得建设用地使用权的主要途径有（　　）。
    A

    行政划拨方式

    B

    国家出让方式

    C

    协议出让方式

    D

    房地产转让方式

    E

    土地或房地产租赁方式


    正确答案： B,C
    解析：
    现阶段，按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径主要有：①通过行政划拨方式；②通过国家出让方式；③通过房地产转让方式（如买卖、赠与或其他合法方式）；④通过土地或房地产租赁方式。

  • 第22题：

    多选题
    取得土地使用权的途径主要有（）。
    A

    土地或房地产租赁方式

    B

    划拨

    C

    房地产转让方式

    D

    经营用地协议出让

    E

    出让


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。
    A

    通过行政划拨方式取得

    B

    通过国家出让方式取得

    C

    通过房地产转让方式取得

    D

    通过收购农村集体土地方式取得

    E

    通过土地或房地产租赁方式取得


    正确答案： A,B
    解析： 取得建设用地使用权的途径有：通过行政划拨方式取得、通过国家出让方式取得、通过房地产转让方式取得、通过土地或房地产租赁方式取得。参见教材P10～11。 【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

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