开发费用

题目

开发费用

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1.下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

2.采用成本法估价时，可计入开发成本的是（ ）。A．办公楼开发费用B．食堂开发费用C．宿舍开发费用D．浴室开发费用

3.企业开发自用建设场地的费用支出，如果涉及到两个或两个以上成本核算对象的，其开发费用支出应先通过( )账户归集。A.开发成本——土地开发B.开发成本——前期工程费C.开发间接费用D.施工间接费用

4.房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出，应记入()账户核算。A、“开发成本——土地开发”B、“开发成本——房屋开发”C、“开发间接费用”D、“开发产品”

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  • 第1题：

    计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的（ ）。

    A：开发间接费用
    B：开发项目有关的管理费用
    C：开发项目有关的财务费用
    D：开发项目有关的销售费用

    答案：A
    解析：
    2019版教材P270
    据实扣除的是房地产开发成本。包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

  • 第2题：

    开发费用是指与房地产开发项目有关的（）。

    • A、管理费用
    • B、开发费用
    • C、销售费用
    • D、整合费用
    • E、财务费用

    正确答案:A,C,E

  • 第3题：

    下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（）

    • A、开发销售费用  
    • B、耕地占用税  
    • C、前期工程费 
    • D、借款利息费用 
    • E、开发间接费用  

    正确答案:A,D

  • 第4题：

    计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（　）。

    • A、开发间接费用
    • B、开发项目有关的管理费用
    • C、开发项目有关的财务费用
    • D、开发项目有关的销售费用

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产开发企业开发间接费用就是指房地产开发企业开发费用。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    在信息系统开发、运行的整个费用中最大的费用是（）。

    • A、用在开发中的硬件费用
    • B、用在开发中的系统软件及应用软件的开发费用
    • C、系统调试和转换的费用
    • D、运行和维护阶段的开支

    正确答案:B

  • 第7题：

    新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    我国研究开发费用的处理从无到有，经历的阶段不包括（）。

    • A、研究开发费用全部资本化
    • B、研究开发费用全部费用化
    • C、研究开发费用资本化、费用化各半
    • D、有条件资本化

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
    A

    销售费用

    B

    财务费用

    C

    管理费用

    D

    公共配套设施费

    E

    开发间接费用


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    网站建设费用支出主要有（）
    A

    网站使用费用

    B

    网站接入费用

    C

    开发设施费用

    D

    开发费用


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    项目土地开发成本不包括（）。
    A

    前期费用

    B

    土地取得费用

    C

    工程开发费用

    D

    土地综合开发费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。
    A

    开发期间的税费

    B

    管理费用

    C

    财务费用

    D

    销售费用

    E

    建筑安装工程费


    正确答案： D,C
    解析： 本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

  • 第13题：

    计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（）。

    A.开发间接费用
    B.开发项目有关的管理费用
    C.开发项目有关的财务费用
    D.开发项目有关的销售费用

    答案：A
    解析：
    2020版教材P270
    据实扣除的是房地产开发成本。包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

  • 第14题：

    核算房地产开发企业在开发过程中发生的各项费用的成本类科目为（）。

    • A、生产成本
    • B、制造费用
    • C、开发成本
    • D、开发间接费用

    正确答案:C,D

  • 第15题：

    房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。

    • A、销售费用
    • B、财务费用
    • C、管理费用
    • D、公共配套设施费
    • E、开发间接费用

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    项目土地开发成本不包括（）。

    • A、前期费用
    • B、土地取得费用
    • C、工程开发费用
    • D、土地综合开发费用

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产开发费用不包括（）。

    • A、与房地产开发项目有关的销售费用
    • B、与房地产开发项目有关的管理费用
    • C、与房地产开发项目有关的财务费用
    • D、与房地产开发项目有关的制造费用

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。

    • A、开发建设投资
    • B、运营费用
    • C、财务费用
    • D、管理费用

    正确答案:A

  • 第19题：

    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。

    • A、开发期间的税费
    • B、管理费用
    • C、财务费用
    • D、销售费用
    • E、建筑安装工程费

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    我国研究开发费用的处理从无到有，经历的阶段不包括（）。
    A

    研究开发费用全部资本化

    B

    研究开发费用全部费用化

    C

    研究开发费用资本化、费用化各半

    D

    有条件资本化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（　）。
    A

    开发间接费用

    B

    开发项目有关的管理费用

    C

    开发项目有关的财务费用

    D

    开发项目有关的销售费用


    正确答案： B
    解析： 本题考核的知识点为房地产开发费用。房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用。这三项费用不能据实扣除，应按相关标准扣除。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。
    A

    开发建设投资

    B

    运营费用

    C

    财务费用

    D

    管理费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    开发费用是指与房地产开发项目有关的（）。
    A

    管理费用

    B

    开发费用

    C

    销售费用

    D

    整合费用

    E

    财务费用


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房地产开发企业开发间接费用就是指房地产开发企业开发费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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