下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）A、消费水平B、城市交通体系状况C、不动产交易惯例D、心理因素E、地价政策

题目

下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）

  • A、消费水平
  • B、城市交通体系状况
  • C、不动产交易惯例
  • D、心理因素
  • E、地价政策
相似考题

1.影响不动产价格主要是经济因素,包括经济发展状况,储蓄、消费和投资的水平。那么,除了经济因素以外,不动产价格还受哪些因素的影响A.社会因素B.心理因素C.行政和政策因素D.物理因素E.环境因素

2.下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（　）。 A、区域发展政策 B、住房政策 C、消费结构 D、货币政策

3.下列各项中全部属于影响建筑物价格的 交易因素的是()。 A. 经济因素、供求因素、权益因素 B. 供求因素、变现因素、心理因素 C. 变现因素、实物因素、政策因素 D. 心理因素、社会因素、区位因素

4.下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（　）。 A.供求关系 B.变现因素 C.心理因素 D.经济因素 E.权益因素

更多“下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）A、消费水平B、城市交通体系状况C、不动产交易惯例D、心理因素E、地价政策”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（　）。

    A.区域发展政策
    B.住房政策
    C.消费结构
    D.货币政策

    答案：C
    解析：
    选项C属于经济因素，选项ABD属于政策因素。

  • 第2题：

    影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（ ）。

    A.实物因素
    B.区位因素
    C.权益因素
    D.政策因素
    E.心理因素

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是影响不动产价格的因素。不动产的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第3题：

    社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（　）。

    A、政治因素
    B、政策因素
    C、社会因素
    D、人文因素

    答案：C
    解析：
    考点:社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、城市化、房地产投机。

  • 第4题：

    社会因素主要是指社会状态、人文、心理状况和经济发展状况等对不动产价格的影响因素。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    影响土地价格因素中的经济因素有（）。

    • A、经济发展状况
    • B、居民收入和消费水平
    • C、房地产投机
    • D、财政收支与金融状况

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    下列（）属于土地价格。

    • A、基准地价
    • B、土地市场交易价
    • C、土地抵押价格
    • D、不动产重置价格
    • E、出让底价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）
    A

    消费水平

    B

    城市交通体系状况

    C

    不动产交易惯例

    D

    心理因素

    E

    地价政策


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素，下列影响不动产价格的的因素中，属于区域因素的有（）。
    A

    繁华程度

    B

    交通便捷程度

    C

    基础设施完备程度

    D

    土地平整程度

    E

    环境


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（）。
    A

    政治因素

    B

    政策因素

    C

    社会因素

    D

    人文因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素，是指社会发展状况和安定状况等对地价有很大影响的因素，这些因素包括(　　)。
    A

    政治安定状况

    B

    交通便捷程度

    C

    社会治安程度

    D

    城市化

    E

    土地利用的因素


    正确答案： A,B
    解析： 社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响。这些社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化等四个方面。B项属于影响住宅用地土地使用权价格的区域因素；E项属于个别因素。

  • 第11题：

    多选题
    下列（）属于土地价格。
    A

    基准地价

    B

    土地市场交易价

    C

    土地抵押价格

    D

    不动产重置价格

    E

    出让底价


    正确答案： A,C
    解析： 重置价格属于房地产中房屋的价格，不属于地价范畴。

  • 第12题：

    判断题
    影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（　）。

    A、供求关系
    B、变现因素
    C、心理因素
    D、经济因素
    E、权益因素

    答案：D,E
    解析：
    选项ABC属于交易因素，选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。

  • 第14题：

    政治安定状况，属于影响房地产价格因素中的（　）。

    A.政治因素
    B.政策因素
    C.社会因素
    D.人文因素

    答案：C
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。

  • 第15题：

    基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。

    • A、工业用地的价格评估
    • B、市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估
    • C、具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估
    • D、有收益或有潜在收益的不动产的价格评估

    正确答案:C

  • 第16题：

    影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    股票价格受以下（）因素影响。

    • A、盈利状况
    • B、派息政策
    • C、心理因素
    • D、制度因素
    • E、通货膨胀

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    单选题
    在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（　）因素。
    A

    自然

    B

    经济

    C

    区域

    D

    个别


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（　　）。
    A

    供求关系

    B

    变现因素

    C

    心理因素

    D

    经济因素

    E

    权益因素


    正确答案： A,E
    解析：
    影响不动产价格的外部因素：政治、政策、经济、社会；自身因素：区位、实物、权益；交易因素：供求、变现、心理、其他。

  • 第20题：

    判断题
    社会因素主要是指社会状态、人文、心理状况和经济发展状况等对不动产价格的影响因素。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    影响土地价格因素中的经济因素有（）。
    A

    经济发展状况

    B

    居民收入和消费水平

    C

    房地产投机

    D

    财政收支与金融状况


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响不动产价格的社会因素指生活状态、人文、心理状况和一般社会行为等。下列选项属于社会因素的是（）。
    A

    人口状况

    B

    心理因素

    C

    城市化及公共设施条件

    D

    国际化状况

    E

    城市交通体系状况


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响地价的因素中一般因素中的社会因素，指社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响，这些因素包括（　　）。
    A

    政治安定状况

    B

    交通便捷程度

    C

    社会治安程度

    D

    城市化

    E

    土地利用的因素


    正确答案： B,D
    解析： 社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响。这些社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化等四个方面。B项属于影响住宅用地土地使用权价格的区域因素；E项属于个别因素。

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