简述房地产营销的独特的性质。

题目

简述房地产营销的独特的性质。

相似考题

1.房地产营销经管是房地产企业对市场营销活动所进行的()、()、()与()过程。其核心是在企业总体战略规划指导下,确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。

2.简述房地产营销环境分析的主要方法。

3.关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求 B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的 C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制 D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销 E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销

4.试简述房地产企业营销过程的主要程序?

参考答案和解析
正确答案:房地产营销作为市场营销的一个分支，除了具有市场营销的一般特征外，还具有自身独特的性质，主要包括：
（1）大营销观念；
（2）与法律制度密切联系；
（3）独特的经济运作方式；
（4）政府的政策作用明显；
（5）现代营销手段的运用能力。
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  • 第1题：

    下列关于房地产市场营销的概念，应注意的是()。

    A.房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
    B.房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
    C.房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
    D.房地产营销不仅是房地产产品的营销，也是相关服务的营销
    E.营销市场的广泛性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

  • 第2题：

    下列属于房地产市场营销活动调研的内容是（）。

    • A、房地产市场竞争情况
    • B、房地产价格
    • C、房地产促销
    • D、房地产营销
    • E、房地产成本

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的（）、（）、（）。其核心是在企业（）指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。


    正确答案:分析；计划；实施与控制过程；总体战略规划

  • 第4题：

    简述团体社会工作的团体的独特性质。


    正确答案:（1）团体社会工作焦点在于“个人与环境的交流”不只是涉及个人内在行为的改变，而且关注个人在社会功能的表现与环境对个人需求的满足。
    （2）团体社会工作是服务取向的，团体的组成必须建立在机构对社会职责的承诺上。
    （3）考虑到团体组成的成本效益。
    （4）团体工作运用广泛。
    （5）团体工作的不同模型发展从治疗功能到社会目标的达成，是配合社会需求的完整性服务理念。

  • 第5题：

    关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

    • A、房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务
    • B、房地产市场营销系统的运行结构是指系统运行过程中资源的输入、过程、输出
    • C、房地产市场营销的首要目的是盈利
    • D、房地产市场营销系统是一个开放的系统
    • E、房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    简述“独特的行为需要独特的情境”。


    正确答案:梅罗维茨认为，对于每一社会情境来说，人们都需要一种明确的界限，因为人们需要始终如一地扮演自己的角色；不同情境的分离使不同行为的分离成为可能。

  • 第7题：

    房地产营销的产品策略包括（）。

    • A、品牌营销
    • B、特色营销
    • C、环境营销
    • D、文化营销

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    问答题
    简述超临界流体及其独特的性质。

    正确答案： 超临界流体（Super critical Fluids，SCF）是指温度和压力处于临界温度及临界压力以上的流体，其物理和化学性质介于液体和气体之间。
    超临界流体具有许多特性，主要表现在以下方面：
    （1）密度与液体相近，比一般气体大2个数量级，且临界点附近温度和压力发生微小的变化时，其密度就会发生显著变化。密度增大，溶质的溶解度就增大，有利于溶质的相转移。
    （2）介电常数随压力增大而增大，有利于溶解一些低挥发性物质，相应溶质的溶解度可提高5-10个数量级。
    （3）粘度比液体小1个数量级，近似于普通气体；扩散系数比液体大2个数量级，因而有较好的流动性、渗透性和传递性能。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。
    A

    各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础

    B

    房地产产品是房地产企业市场营销的核心

    C

    房地产产品是制订其他市场营销策略的基础

    D

    房地产营销策略影响着房地产产品的特点

    E

    在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的（）、（）、（）。其核心是在企业（）指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。

    正确答案： 分析,计划,实施与控制过程,总体战略规划
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （　）是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。
    A

    房地产渠道策略

    B

    房地产价格策略

    C

    房地产促销策略

    D

    房地产市场营销方案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述房地产营销的独特的性质。

    正确答案： 房地产营销作为市场营销的一个分支，除了具有市场营销的一般特征外，还具有自身独特的性质，主要包括：
    （1）大营销观念；
    （2）与法律制度密切联系；
    （3）独特的经济运作方式；
    （4）政府的政策作用明显；
    （5）现代营销手段的运用能力。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产市场营销的概念，应注意的几点是()。

    A:房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
    B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
    C:房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
    D:房地产营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
    E:营销市场的广泛性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

  • 第14题：

    简述房地产营销管理的含义与内容。


    正确答案: 房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的分析，计划实施与控制过程，其核心是在企业总体站略规划指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略，主要内容包括三个方面：
    1.企业站略规划与营销职能战略制定
    2.营销管理过程控制
    3.营销管理活动实施

  • 第15题：

    组织市场营销的独特能力


    正确答案: A市场感知能力：指组织能够不断感知市场变化、预测消费者对营销方案的反应能力。
    B客户联系能力：组织发展出的特殊技艺、能力和流程，以便创建、管理密切的客户关系。

  • 第16题：

    （）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合，它是影响房地产企业生存和发展的条件。

    • A、房地产目标市场
    • B、房地产广告媒体
    • C、房地产营销环境
    • D、房地产市场营销环境

    正确答案:D

  • 第17题：

    简述营销策划在房地产营销中的作用有哪些？其特征是什么？


    正确答案: 作用：
    1、有助于提高企业经济效益和社会效益
    2、提升开发商品牌，规避经营风险
    3、有利于企业有效地整合项目资源，提高楼盘竞争力
    4、有利于企业树立人本思想的行为理念，实现人性化发展
    特征：市场意识、创造效益，资源整合、人本导向，塑造品牌、专业操作。

  • 第18题：

    （　）是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。

    • A、房地产渠道策略
    • B、房地产价格策略
    • C、房地产促销策略
    • D、房地产市场营销方案

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    组织市场营销的独特能力

    正确答案： A市场感知能力：指组织能够不断感知市场变化、预测消费者对营销方案的反应能力。
    B客户联系能力：组织发展出的特殊技艺、能力和流程，以便创建、管理密切的客户关系。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合，它是影响房地产企业生存和发展的条件。
    A

    房地产目标市场

    B

    房地产广告媒体

    C

    房地产营销环境

    D

    房地产市场营销环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    简述房地产营销管理的含义与内容。

    正确答案： 房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的分析，计划实施与控制过程，其核心是在企业总体站略规划指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略，主要内容包括三个方面：
    1.企业站略规划与营销职能战略制定
    2.营销管理过程控制
    3.营销管理活动实施
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述房地产营销环境分析的主要方法。

    正确答案： A.市场机会分析
    B.房地产企业环境威胁分析
    C.房地产企业内部环境分析（优势/劣势分析）
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    试简述房地产企业营销过程的主要程序。

    正确答案： 房地产企业营销过程的主要程序有：
    A.分析市场机会
    B.研究和选择目标市场
    C.市场定位
    D.制定市场营销组合
    E.安排企业营销预算
    解析： 暂无解析

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