简述房地产营销环境分析的主要方法。
题目
简述房地产营销环境分析的主要方法。
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第1题：
市场营销环境分析包括宏观营销环境分析和微观营销环境分析两部分内容。其中微观营销环境分析包括（ ）。
正确答案：ABCE
本题考查微观营销环境分析。微观(直接)营销环境与企业具有一定的经济联系，是对企业所服务的目标市场的营销能力构成直接影响的各种力量和因素。主要分析内容包括企业内部环境及其营销渠道企业、目标顾客、竞争者和各种公众等与企业具体业务密切相关的个人和组织。 -
第2题：
简述企业工作环境分析的主要内容。
\r\n\t企业内部环境分析的内容包括两个方面：\r\n\t一、企业一般情况分析根据企业制定经营战略和经营计划的要求，可以从各个角度进行调查和分析，内容可多可少。一般情况的分析包括以下内容：\r\n\t1、领导者素质和职工素质分析。\r\n\t2、企业发展情况分析。\r\n\t3、企业管理素质分析。\r\n\t4、企业技术素质分析。\r\n\t5、企业生产条件分析。\r\n\t6、企业营销情况分析。\r\n\t7、企业财务、成本和经济效益分析。\r\n\t8、企业资源供应分析。\r\n\t9、企业组织结构分析。\r\n\t二、企业经营实力分析企业是否存在优势，集中反映在企业的经营实力上。这个方面的分析包括以下内容：\r\n\t1、产品竞争能力分析。\r\n\t2、技术开发能力分析。\r\n\t3、生产能力分析。\r\n\t4、市场营销能力分析。\r\n\t5、产品获利能力分析。\r\n\t三、企业成功的关键因素分析\r\n\t企业成功的关键因素有两种类型：\r\n\t1、一是同行业企业带有共同性的反映一般规律要求的成功关键因素，同行业内无论哪个企业，只要认识、掌握和善于运用这些因素，企业都可能获得坐存和发展，这些因素又叫行业成功关键因素。\r\n\t2、二是体现企业个性的反映特殊规律的成功关键因素，我们把这类成功关键因素叫做企业的核心资源、核心技术和核心能力。\r\n -
第3题：
简述经济环境分析的主要内容。
从消费者收入、消费支出结构、消费者的储蓄和信贷三个角度进行分析。 -
第4题：
房地产分析的结构体系有（ ）。A、地区经济分析
B、环境分析
C、营销分析
D、可行性分析
E、投资分析答案：A,C,D,E解析：房地产分析的结构体系包括：①地区经济分析，提供市场分析的基本数据；②市场分析，估计目标物业的市场状况；③营销分析，对目标项目进行定位；④可行性分析，分析目标物业的利润；⑤投资分析，确定项目达成最佳“风险——回报”关系的相关条件。 -
第5题：
5、简述经济环境分析的主要内容。
市场所在地区的经济发展阶段;市场所在地区与行业的发展;市场所在地区的购买力水平;市场所在地区的顾客消费模式