房地产的涵义是（）.A、建筑地块与房屋建筑物B、房产和地产的总称C、房地产行业D、房屋财产

题目

房地产的涵义是（）.

  • A、建筑地块与房屋建筑物
  • B、房产和地产的总称
  • C、房地产行业
  • D、房屋财产
相似考题

1.房地产是指（ ）。A．供人们居住、工作或者其他用途的建筑物和构筑物，以及有关的附属设施B．用于建筑房屋的土地C．房产和地产D．具有商品属性的房产和地产

2.下列各项中，属于投资性房地产的是()A、房地产企业开发的准备出售的房屋;B、房地产企业开发的准备出租的房屋;C、企业持有的准备较早房屋的土地使用权;D、企业以经营租赁方式租入的建筑物。

3.房地产评估的对象是()。A、房屋B、土地C、建筑物D、房屋和土地

4.下列各项中，属于投资性房地产的是( )。A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

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  • 第1题：

    下列属于房地产的有()。

    A、房屋

    B、建筑物

    C、设备

    D、土地


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）。

    A.房地产所处地块的具体位置和形状
    B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
    C.房屋产权人的身世
    D.房地产周边的交通、自然景观

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

  • 第3题：

    下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

    A、房地产是房产和地产的总称
    B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
    C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
    D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

    答案：D
    解析：
    选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。

  • 第4题：

    在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。

    A:房地产所处地块的具体位置和形状
    B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
    C:房屋产权人的身世
    D:房地产周边的交通、自然景观

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。

    • A、土地
    • B、房屋
    • C、房地产
    • D、物质实体

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产的涵义是（）

    • A、 房地产行业
    • B、 房屋财产
    • C、 建筑地块与房屋建筑物
    • D、 房产和地产的总称

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于房地产描述不正确的是（）。

    • A、指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等
    • B、是房产和地产的总称
    • C、房产总是与地产分离，具有可分割性
    • D、是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合

    正确答案:C

  • 第8题：

    属于投资性房地产的出租房屋建筑物必须是企业拥有所有权的房屋建筑物，如果企业将经营租赁方式租入的房屋建筑物出租，则属于转租行为，不属于投资性房地产。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    房地产商品的类型主要有（）
    A

    房地产服务、房地产开发、房地产咨询

    B

    建筑地块、房屋、房地产服务

    C

    生活用房、生产用房、行政用房

    D

    土地、房屋、附属建筑物


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    属于投资性房地产的出租房屋建筑物必须是企业拥有所有权的房屋建筑物，如果企业将经营租赁方式租入的房屋建筑物出租，则属于转租行为，不属于投资性房地产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产描述不正确的是（）。
    A

    指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等

    B

    是房产和地产的总称

    C

    房产总是与地产分离，具有可分割性

    D

    是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产是（）的总称。
    A

    土地、房屋

    B

    地产、房产

    C

    土地、房屋、建筑物

    D

    土地、山川、河流、建筑物


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（　　）。

    A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产
    B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构
    C.房屋权利人无交易意愿，房屋用于自住
    D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押

    答案：A
    解析：
    一般认为，在房地产经纪业务中，房源就是房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房地产。从房源的含义看，一宗房地产要成为房源，必须具备下列两个条件：①依法在市场上进行交易，即能够出租、转让或抵押。不得出租、转让和抵押的房屋不能成为房源。②房屋权利人有交易的意愿，并采取了委托行动。若房屋权利人无交易意愿，持有房屋只是用于自住，就不能称为房源；若房屋权利人有交易意愿，但对其持有房屋未采取委托行动，则房地产经纪机构和房地产经纪人员无从知悉，这样的房屋也不能成为房源。

  • 第14题：

    下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

    A.房地产是房产和地产的总称
    B.房产是指建筑在土地上的各种房屋
    C.房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
    D.房地产包括土地.土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利

    答案：D
    解析：
    选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的建筑物及其他永久定着物、依法附属于土地及其定着物上的权利。

  • 第15题：

    下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

    A. 房地产是房产和地产的总称
    B. 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
    C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
    D. 房地产包括土地. 土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

    答案：D
    解析：
    选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。

  • 第16题：

    在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。(2008年真题)

    A.房地产所处地块的具体位置和形状
    B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
    C.房屋产权人的身世
    D.房地产周边的交通、自然景观

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

  • 第17题：

    房地产是（）的总称。

    • A、土地、房屋
    • B、地产、房产
    • C、土地、房屋、建筑物
    • D、土地、山川、河流、建筑物

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产商品的类型主要有（）

    • A、房地产服务、房地产开发、房地产咨询
    • B、建筑地块、房屋、房地产服务
    • C、生活用房、生产用房、行政用房
    • D、土地、房屋、附属建筑物

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产的表现形式（）

    • A、土地
    • B、房产
    • C、房地产
    • D、土地、房屋、房地产

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。


    正确答案:不动产

  • 第21题：

    填空题
    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。

    正确答案： 不动产
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产的涵义是（）
    A

     房地产行业

    B

     房屋财产

    C

     建筑地块与房屋建筑物

    D

     房产和地产的总称


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某经纪人在查验委托人房地产过程中，可以不必查验的是(  )。
    A

    房地产所处地块的具体位置和形状

    B

    房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况

    C

    房屋产权人的家庭人员情况

    D

    房地产周边的交通、自然景观


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产的表现形式（）
    A

    土地

    B

    房产

    C

    房地产

    D

    土地、房屋、房地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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