地价的变动趋势？

题目

地价的变动趋势？

相似考题

1.消费信贷的变动趋势与储蓄的变动趋势的关系是（）A.同向变动B.逆向变动C.零变动D.同幅度变动

2.土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

3.请简述土地价格的变动趋势及规律性?

4.影响土地价格呈总体上升趋势的因素？

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  • 第1题：

    按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有（　　）。

    A.市场变动价
    B.基础地价
    C.标定地价
    D.出让底价
    E.市场交易价

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价(如出让底价、市场交易价、申报价、抵押价格、入股价格等)。土地登记时只需记载土地取得价格、交易地价、土地抵押金额。

  • 第2题：

    不属于土地价格的特点的是：（）

    • A、土地价格主要由土地需求决定
    • B、土地价格不是土地的权益价格
    • C、土地价格呈上升趋势
    • D、土地价格具有强烈的地域性

    正确答案:B

  • 第3题：

    地价的变动趋势？


    正确答案: 地价是呈波浪式增长的。
    （1）土地价格呈总体上升趋势，主要受下列因素影响：
    A.社会经济发展水平提高；
    B.人口数量及家庭户数增加；
    C.土地投机，土地投机的本质是借助于出现的稀缺和垄断，人为地制造土地的虚假需求，在一段时间内使土地价格上涨以达到获利的目的。
    （2）土地价格变动呈现周期性特征
    A.土地价格的周期性变动受经济发展周期的影响；
    B.土地价格变动受政府调节的影响；
    总体来讲，地价虽然波动，但由于其供给的有限性，变动趋势应为长期增长。

  • 第4题：

    说明土地价格具有上涨趋势的原因。


    正确答案: 从长期发展看，它具有不断上涨的趋势。原因主要有：
    （1）经济发展与人口增加引起的占用农业土地，必然导致土地供不应求，土地价格上涨。
    （2）土地需求的增长导致的土地所有权垄断的加强和绝对地租的增长，推动了土地价格的上涨。
    （3）土地投机活动对土地价格的上涨起着推波助澜的作用。
    （4）从长期看，平均利息率的下降趋势必然会引起土地价格的不断上涨。

  • 第5题：

    欲测定季节变动，根据时间序列乘法模型的原理需要从时间序列中（）。

    • A、减去长期趋势和循环变动
    • B、减去长期趋势、循环变动和不规则变动
    • C、除去长期趋势和循环变动
    • D、除去长期趋势、循环变动和不规则变动

    正确答案:D

  • 第6题：

    季节指数的测定，主要有（）。

    • A、不考虑长期变动趋势的测定
    • B、考虑确定性变动趋势的测定
    • C、考虑长期变动趋势的测定
    • D、不考虑确定性变动趋势的测定
    • E、不考虑风险性变动趋势的测定

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括（）。

    • A、基准地价
    • B、市场交易价
    • C、标定地价
    • D、市场变动价
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。

    • A、为土地抵押贷款提供依据
    • B、反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据
    • C、为国家征收土地使用税提供依据
    • D、引导土地合理利用和流转

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    消费信贷的变动趋势与储蓄的变动趋势的关系是（）
    A

    同向变动

    B

    逆向变动

    C

    零变动

    D

    同幅度变动


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    说明土地价格变动的趋势及规律性。

    正确答案： （1）呈现总体上升趋势。随着人口增加，人口比率不断增大，社会对土地的需求日益扩大，从而使地租呈现不断上涨的趋势。同时，社会经济的发展也就意味着高投资、高技术的产业日益发达，工人的劳动支出在生产成本中的比重日益缩小，从而整个社会的资本有机构成提高，社会平均利润率下降，导致利息率呈下降的趋势。地租的上升和利息率的下降决定了土地价格呈总体上升的趋势。
    （2）土地价格具有强烈的地域性。各地域土地价格很难相互影响，不能形成统一的市场价格均衡。
    （3）城市土地价格形成时间较长。
    （4）受到较强政府调节的影响，呈周期性特征
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括（）。
    A

    基准地价

    B

    市场交易价

    C

    标定地价

    D

    市场变动价

    E

    抵押价格


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    一般来看，随着楼层数的增加，地价分配呈递增趋势，当趋于某一临界值后，地价分配呈递减趋势。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在影响市场现象变动的各因素中，长期趋势变动是其中一个。长期趋势变动的具体表现有：（）。

    A水平型变动

    B趋势型变动

    C季节变动

    D循环变动


    A,B
    略

  • 第14题：

    说明土地价格变动的趋势及规律性。


    正确答案: （1）呈现总体上升趋势。随着人口增加，人口比率不断增大，社会对土地的需求日益扩大，从而使地租呈现不断上涨的趋势。同时，社会经济的发展也就意味着高投资、高技术的产业日益发达，工人的劳动支出在生产成本中的比重日益缩小，从而整个社会的资本有机构成提高，社会平均利润率下降，导致利息率呈下降的趋势。地租的上升和利息率的下降决定了土地价格呈总体上升的趋势。
    （2）土地价格具有强烈的地域性。各地域土地价格很难相互影响，不能形成统一的市场价格均衡。
    （3）城市土地价格形成时间较长。
    （4）受到较强政府调节的影响，呈周期性特征

  • 第15题：

    预测旅游需求首先要预测影响旅游需求的各因素在未来的变化趋势。以下变动趋势预测，对未来旅游消费的规模、结构和类型产生直接的影响是（）

    • A、人口状况的变动趋势预测
    • B、经济及政治变动趋势预测
    • C、旅游产品价格的变动趋势预测
    • D、旅游供给的变动趋势预测

    正确答案:A

  • 第16题：

    消费信贷的变动趋势与储蓄的变动趋势的关系是（）

    • A、同向变动
    • B、逆向变动
    • C、零变动
    • D、同幅度变动

    正确答案:B

  • 第17题：

    时间序列的长期变动趋势主要有以下几种（）。

    • A、按照线性变动呈上升趋势
    • B、按照线性变动呈下降趋势
    • C、按照非线性变动呈上升趋势
    • D、按照非线性变动呈下降趋势
    • E、水平变动趋势

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    趋势预测法根据事物发展的变动特征可分为（）。

    • A、趋势变动
    • B、季节变动
    • C、循环变动
    • D、不规则变动
    • E、规则变动

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    土地的价格一般有（）。

    • A、市场变动价
    • B、基础地价
    • C、标定地价
    • D、出让底价
    • E、市场交易价

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    一般来看，随着楼层数的增加，地价分配呈递增趋势，当趋于某一临界值后，地价分配呈递减趋势。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    问答题
    地价的变动趋势？

    正确答案： 地价是呈波浪式增长的。
    （1）土地价格呈总体上升趋势，主要受下列因素影响：
    A.社会经济发展水平提高；
    B.人口数量及家庭户数增加；
    C.土地投机，土地投机的本质是借助于出现的稀缺和垄断，人为地制造土地的虚假需求，在一段时间内使土地价格上涨以达到获利的目的。
    （2）土地价格变动呈现周期性特征
    A.土地价格的周期性变动受经济发展周期的影响；
    B.土地价格变动受政府调节的影响；
    总体来讲，地价虽然波动，但由于其供给的有限性，变动趋势应为长期增长。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    野生动物资源（）是野生动物管理工作最为关心的问题。
    A

    生殖的变动趋势

    B

    个体的变动趋势

    C

    数量的变动趋势

    D

    质量的变动趋势


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。
    A

    为土地抵押贷款提供依据

    B

    反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据

    C

    为国家征收土地使用税提供依据

    D

    引导土地合理利用和流转


    正确答案： D,B
    解析： 基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据、为国家征收土地使用税提供依据、引导土地合理利用和流转。为土地抵押贷款提供依据不是基准地价的作用。

  • 第24题：

    问答题
    说明土地价格具有上涨趋势的原因。

    正确答案： 从长期发展看，它具有不断上涨的趋势。原因主要有：
    （1）经济发展与人口增加引起的占用农业土地，必然导致土地供不应求，土地价格上涨。
    （2）土地需求的增长导致的土地所有权垄断的加强和绝对地租的增长，推动了土地价格的上涨。
    （3）土地投机活动对土地价格的上涨起着推波助澜的作用。
    （4）从长期看，平均利息率的下降趋势必然会引起土地价格的不断上涨。
    解析： 暂无解析

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