房地产经济学

题目

房地产经济学

相似考题

1.根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。（ ）

2.运用政治经济学的地租理论分析我国的房地产过热问题并提出相应的调控措施。

3.经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（　　）。A．相互影响性 B．寿命长久性 C．数量有限性 D．保值增值性

4.宏观经济学的研究的市场包括:()。①产品市场②货币市场③劳动力市场④房地产市场A、①②③B、②③④C、①③④D、①②④

参考答案和解析
正确答案:房地产经济学，是一门部门经济学，是研究房地产经济实践活动的一门科学，是研究房地产经济运行管理和房地产配置效率与措施的学科。
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  • 第1题：

    图中E点所表示的经济学意义是（ ）。


    A.房地产的均衡价格
    B.房地产的需求量
    C.房地产的供给量
    D.房地产的供求均衡点

    答案：D
    解析：
    图中的E点是需求曲线与供给曲线的交点，它同时处于需求曲线和供给曲线上。因此，E点是供求均衡点，其所对应的价格和数量是需求者和供给者都愿意接受的价格和数量。其中，E点所对应的价格Pe称为均衡价格，所对应的数量Qe称为均衡数量。

  • 第2题：

    房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即( )的价格。

    A:使用代价
    B:交换代价
    C:租赁
    D:买卖

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产经济学的理论基础是（）.

    • A、部门经济学
    • B、应用经济学
    • C、政治经济学
    • D、西方经济学

    正确答案:C

  • 第4题：

    下列表述中正确的是（）

    • A、房地产业和建筑业都属于第二产业
    • B、房地产业是一个先导性、基础性，并具有支柱产业特征的行业
    • C、房地产经济学属于制度经济学范畴
    • D、房地产需求具有普遍性，因此区位对房地产有极端的重要性
    • E、房地产空间的固定性导致房地产市场是一个本地市场

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    从学科性质上来说，房地产经济学是（）。

    • A、整个经济科学的理论基础
    • B、整个房地产经济学科的理论基础
    • C、包容房地产开发、经营等实际操作技巧的综合性学科
    • D、属于规范经济学范畴的理论科学

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产经济学的研究对象是体现房地产业这一特定领域的特殊矛盾的经济关系、运行规律和房地产资源的合理利用与有效配置。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

    • A、供需与价格
    • B、需求与价格
    • C、供给与价格
    • D、供给与需求

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    房地产经济学的理论基础是（）
    A

    部门经济学

    B

    应用经济

    C

    政治经济学

    D

    西方经济学


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经济学的理论基础是（）.
    A

    部门经济学

    B

    应用经济学

    C

    政治经济学

    D

    西方经济学


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的( )。(2011年试题)
    A

    相互影响性

    B

    寿命长久性

    C

    数量有限性

    D

    保值增值性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的（）。
    A

    相互影响性

    B

    寿命长久性

    C

    数量有限性

    D

    保值增值性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。
    A

    供需与价格

    B

    需求与价格

    C

    供给与价格

    D

    供给与需求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    图5-1中E点所表示的经济学意义是（　　）。



    图5-1　房地产的均衡价格及其形成

    A、房地产的均衡价格
    B、房地产的需求量
    C、房地产的供给量
    D、房地产的供求均衡点

    答案：D
    解析：
    图中的E点是需求曲线与供给曲线的交点，它同时处于需求曲线和供给曲线上。因此，E点是供求均衡点，其所对应的价格和数量是需求者和供给者都愿意接受的价格和数量。其中，E点所对应的价格Pe称为均衡价格，所对应的数量Qe称为均衡数量。

  • 第14题：

    房地产的价值大.寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

    A.服务价格
    B.源泉价格
    C.使用价格
    D.租赁价格

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    房地产经济学的理论基础是（）

    • A、部门经济学
    • B、应用经济
    • C、政治经济学
    • D、西方经济学

    正确答案:C

  • 第17题：

    我国自2000年后，房地产市场日渐升温，而在2006—2007年房地产空前火爆，房地产价格连续暴涨，但自2007年底国家出台相关房地产政策以来，房地产价格开始下滑，购房观望情绪日渐浓厚，成交低迷。试运用你所学经济学知识解释以下问题： （1）前几年房地产价格快速上涨的原因。 （2）最近房地产价格的下跌的原因。


    正确答案:（1）①社会上对房产的需求增加； ②房地产的供给不变或减少； ③政府通过房地产获得大量税收和财政收入导致地方政府争相抬高地价； ④某些政府官员和部门的寻租； ⑤房地产商和中间商有意哄抬价格，囤积房地产； ⑥社会上投资途径太少，社会收入分化严重，因而大量投资房地产。
    （2）①政府对房地产实施调控政策，提供大量廉租房和经适房，增加房产供给； ②中央银行制定从紧的货币政策，紧缩银根，各商业银行缩减贷款，提高二次购房的首付比例，提高二次购房利率，减少房产需求； ③美国次贷危机影响，全球房地产价格普降，经济出现衰退； ④购房者普遍采取观望态度； ⑤房地产大鳄以采取降价方式解决流动性资金不足的问题。

  • 第18题：

    经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

    • A、相互影响性
    • B、寿命长久性
    • C、数量有限性
    • D、保值增值性

    正确答案:A

  • 第19题：

    名词解释题
    房地产经济学

    正确答案： 房地产经济学，是一门部门经济学，是研究房地产经济实践活动的一门科学，是研究房地产经济运行管理和房地产配置效率与措施的学科。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    从学科性质上来说，房地产经济学是（）。
    A

    整个经济科学的理论基础

    B

    整个房地产经济学科的理论基础

    C

    包容房地产开发、经营等实际操作技巧的综合性学科

    D

    属于规范经济学范畴的理论科学


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的相互影响性。也可能是贬值影响。

  • 第22题：

    多选题
    下列表述中正确的是（）
    A

    房地产业和建筑业都属于第二产业

    B

    房地产业是一个先导性、基础性，并具有支柱产业特征的行业

    C

    房地产经济学属于制度经济学范畴

    D

    房地产需求具有普遍性，因此区位对房地产有极端的重要性

    E

    房地产空间的固定性导致房地产市场是一个本地市场


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）。

    正确答案： 不动产
    解析： 暂无解析

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