业主大会会议由（）作书面记录并存档。A、物业公司B、街道居民委员会C、业主委员会D、房地产主管部门

题目

业主大会会议由（）作书面记录并存档。

  • A、物业公司
  • B、街道居民委员会
  • C、业主委员会
  • D、房地产主管部门
相似考题

1.业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由( )签字后存档。A.主持会议的委员B．业主委员会的主任C．业主委员会的组织者D．业主代表人

2.下列关于业主大会的说法不正确的是（ ）。A．业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B．业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C．业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份D．业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

3.按照业主大会议事规则的规定或者三分之一以上委员提议，应当召开业主委员会会议的，业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，()可以召集业主委员会会议。A:物业所在地的居民委员会 B:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 C:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主委员会其他委员 D:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主代表

4.《业主大会规程》由()制定颁布.A、业主委员会.B、物业公司.C、房地产公司.D、建设部.

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  • 第1题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。

    A:房地产行政主管部门
    B:业主代表
    C:物业服务企业
    D:建设单位
    E:物业公司代表

    答案：B,D
    解析：
    符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第2题：

    在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是（ ）。

    A:业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
    B:房地产主管部门审核通过
    C:业主委员会会议表决通过
    D:业主大会会议表决通过

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    业主委员会的每次会议均应当作好书面记录，由()签字后存档。

    A:业主委员会全体委员
    B:物业管理机构负责人
    C:主持会议的委员
    D:业主大会主席

    答案：C
    解析：
    业主委员会的每次会议均应当作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档。业主委员会作出的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告，同时告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。

  • 第4题：

    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。

    A:房产开发建设单位
    B:业主大会、业主委员会
    C:物业服务企业
    D:房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第5题：

    关于业主委员会会议说法错误的是()。

    A:业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定
    B:经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议
    C:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意
    D:每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档

    答案：A
    解析：
    业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式由《业主大会议事规则》和《业主委员会章程》规定。

  • 第6题：

    下列关于业主大会的说法，不正确的是()。

    A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
    B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
    C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
    D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

    答案：C
    解析：
    业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

  • 第7题：

    业主大会会议由（）作书面记录并存档。

    • A、物业公司
    • B、街道居民委员会
    • C、业主委员会
    • D、房地产主管部门

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于业主大会表述错误的是（）

    • A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 
    • B、业主委员会应当做好业主大会会议记录 
    • C、业主可以委托代理人参加业主大会会议 
    • D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

    正确答案:A

  • 第9题：

    房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后多少日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组？（）

    • A、30
    • B、60
    • C、90
    • D、120

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于业主大会表述错误的是（）
    A

    住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 

    B

    业主委员会应当做好业主大会会议记录 

    C

    业主可以委托代理人参加业主大会会议 

    D

    业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主大会会议由（）作书面记录并存档。
    A

    物业公司

    B

    街道居民委员会

    C

    业主委员会

    D

    房地产主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由（　　）制定和修改。
    A

    房产开发建设单位

    B

    业主大会、业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    房地产主管部门


    正确答案： D
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第13题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的指导下，由业主代表、建设单位等组成业主大会筹备组。

    A:业主代表
    B:街道办事处、乡镇人民政府代表
    C:建设单位代表
    D:居民委员会代表

    答案：B
    解析：
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会筹备工作。

  • 第14题：

    业主委员会委员的变更由（ ）决定。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:街道办事处
    D:居民委员会

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由()组织业主推荐。

    A:房地产行政主管部门
    B:建设单位
    C:物业服务企业
    D:街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会

    答案：D
    解析：
    首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

  • 第16题：

    业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期交纳。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.社区居民委员会
    D.房地产行政主管部门

    答案：B
    解析：
    业主委员会对欠费业主有督促义务。

  • 第17题：

    ()是业主大会的执行机构。

    A:业主委员会
    B:居民委员会
    C:物业服务企业
    D:建设（房地产）主管部门

    答案：A
    解析：
    业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主大会会议选举产生，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

  • 第18题：

    某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

    首次业主大会筹备组组长由()代表担任。

    A、业主
    B、物业服务企业
    C、街道办事处
    D、居民委员会

    答案：C
    解析：
    首次业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

  • 第19题：

    业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。

    • A、主持会议的委员
    • B、业主委员会主任
    • C、业主委员会的组织者
    • D、业主代表

    正确答案:A

  • 第20题：

    首次业主大会会议的筹备经费由谁承担（）

    • A、物业公司
    • B、建设单位
    • C、业主
    • D、社区街道

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（　　）组织业主推荐。[2014年真题]
    A

    房地产行政主管部门

    B

    街道办事处

    C

    物业服务企业

    D

    街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会


    正确答案： B
    解析：
    符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

  • 第22题：

    多选题
    首次业主大会会议筹备组由（　　）组成。
    A

    乡镇人民政府代表

    B

    行业协会代表

    C

    业主代表

    D

    街道办事处

    E

    居民委员会代表


    正确答案： C,B
    解析：
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十条的规定，首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第23题：

    多选题
    首次业主大会会议筹备组由（　　）等组成。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    业主代表

    C

    物业服务企业

    D

    建设单位代表

    E

    居民委员会代表


    正确答案： B,D
    解析：
    符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第24题：

    单选题
    业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。
    A

    主持会议的委员

    B

    业主委员会主任

    C

    业主委员会的组织者

    D

    业主代表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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