物业管理服务收费包括（）项目。A、管理费B、房屋设备运行费C、保安保洁费D、物业公司办公费E、维修费

题目

物业管理服务收费包括（）项目。

  • A、管理费
  • B、房屋设备运行费
  • C、保安保洁费
  • D、物业公司办公费
  • E、维修费
相似考题

1.物业管理服务费包括物业管理基本服务费和( )。A、机电设施设备日常运行养护费B、清洁费C、垃圾清运费D、电梯维护费

2.公共性服务费可以分为()。A.管理费B.保洁费C.保安费D.代办费

3.物业管理服务成本，主要包括( )。①人工费；②办公费；③保安费；④清洁费A．①②B．③④C．①②③D．①②③④

4.城镇住户调查中购房总金额包括（ ）。A．物业管理费B．房价C．房屋维修费D．印花税E．手续费

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  • 第1题：

    物业管理服务收费包括()项目。

    A.管理费

    B.房屋设备运行费

    C.保安保洁费

    D.物业公司办公费

    E.维修费


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    房屋的商品租金构成因素是( )。

    A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
    B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
    C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
    D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。

  • 第3题：

    根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）物业管理收费标准、代收费用收费标准、（）在客服中心予以明示。

    • A、维修费
    • B、有偿服务项目内容及收费标准
    • C、水电费
    • D、洗衣费

    正确答案:B

  • 第4题：

    王某2000年1月入住某小区，自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费，从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由，拒不交纳物业管理费，物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月，物业公司准备维护自身权益。物业公司有权获得多长期间的物业管理费？


    正确答案:近两年的。

  • 第5题：

    物业公司何时开始收取物业管理费？


    正确答案:物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。

  • 第6题：

    下列属于日常公用经费定额项目的有（）。

    • A、办公及印刷费
    • B、交通费、差旅费
    • C、会议费、福利费
    • D、物业管理费、日常维修费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    物业管理的费用不包括（）。

    • A、管理费
    • B、保安费
    • C、保洁费
    • D、水电费

    正确答案:D

  • 第8题：

    住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（　）。

    • A、房屋设备维修费
    • B、特殊服务费
    • C、公众代办性服务费
    • D、房地产中介服务费
    • E、公共性服务费

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    下面属于“商品和服务支出”下设的款级科目为（）。
    A

    办公费

    B

    物业管理费

    C

    培训费

    D

    被装购置费


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为＿＿＿＿＿。
    A

    房屋设备维修费

    B

    特殊服务费

    C

    公众代办性服务费

    D

    房地产中介服务费

    E

    公共性服务费


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在审批类收费中，实际发生的合理成本不包括（　　）。
    A

    办公费

    B

    专项业务费

    C

    固定资产购建和大修理费用

    D

    物业管理费


    正确答案： D
    解析：
    在审批类收费中，成本包括直接从事办理审批手续工作中发生的应分摊的日常公用支出中的办公费、专业材料购置费、专项业务费、劳务费、水电费、邮寄费、电话通讯费、取暖费、物业管理费、交通费、差旅费、维修费、会议费和其他费用。但是，不包括人员工资支出、个人和家庭补助支出、固定资产购建和大修理费用支出。

  • 第12题：

    单选题
    开支范围为业务用水费、污水处理费；消防业务用水的仪表、设备、设施更新及维修费等的地方消防经费项目是（）
    A

    装备维修管理费

    B

    器材设备维修管理费

    C

    物业管理费

    D

    水费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在做物业管理服务的主要成本估算时，保安人员的人身保险费计入（ ）中。


    A.保安费 B.不可预见费
    C.保险费 D.办公费


    答案：A
    解析：
    保安费是指维持物业公共区域秩序的费用，它由保安系统费、保安人员人身保险费以及保安用房和保安人员住房租金构成。

  • 第14题：

    租赁项目收费内容包括：（）

    • A、租金
    • B、物业管理费
    • C、水、电费、煤气费、空调费
    • D、开业保证金、质量保证金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    基层营销单元可管可控成本包括（）

    • A、会议费
    • B、差旅费
    • C、办公费
    • D、物业管理费
    • E、业务招待费

    正确答案:C,E

  • 第16题：

    房屋租金主要包括折旧费，维修费，管理费，投资利息，税金，保险费，地租七大要素。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保护自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安机关负责处理，与物业管理公司无关。因双方意见不一，李某拒绝交纳2003年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院，要求被告李某给付4303元物业管理费及滞纳金。李某可以不交2003年度的物业管理费吗？为什么？


    正确答案:李某应付物业管理费，因物业管理合同不能等同于车辆保管合同，物业管理合同中的保安服务是负责维护小区公共秩序和安全，一般不包括自行车的保管义务，李某拒付管理费的理由不成立。

  • 第18题：

    下面属于“商品和服务支出”下设的款级科目为（）。

    • A、办公费
    • B、物业管理费
    • C、培训费
    • D、被装购置费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    开支范围为业务用水费、污水处理费；消防业务用水的仪表、设备、设施更新及维修费等的地方消防经费项目是（）

    • A、装备维修管理费
    • B、器材设备维修管理费
    • C、物业管理费
    • D、水费

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    物业管理服务收费包括（）项目。
    A

    管理费

    B

    房屋设备运行费

    C

    保安保洁费

    D

    物业公司办公费

    E

    维修费


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理服务收费包括（）项目
    A

    管理费

    B

    房屋设备运行费

    C

    保安保洁费

    D

    物业公司办公费


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于日常公用经费定额项目的有（）。
    A

    办公及印刷费

    B

    交通费、差旅费

    C

    会议费、福利费

    D

    物业管理费、日常维修费


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理的费用不包括（）。
    A

    管理费

    B

    保安费

    C

    保洁费

    D

    水电费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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