城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。A、产权固有化B、产权多元化C、产权单一化D、产权私有化

题目

城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。

  • A、产权固有化
  • B、产权多元化
  • C、产权单一化
  • D、产权私有化
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1.产权清晰指的是（ ）。A．财产归属权与运营权的统一B．财产所有权的明确和法人财产权的确立C．法人财产权，改变财产的归属D．财产的私有化

2.在产权投资的前提条件中，产权投资的基本前提是（）A.产权制定的建立B.产权界定C.产权交易市场的规划D.完善的法律法规

3.产权清晰指的是()。A:财产归属权与运营权的统一 B:出资人所有权和企业法人财产权清晰 C:法人财产权，改变财产的归属 D:财产的私有化

4.产权清晰指的是( )。A．财产归属权与运营权的统一B．出资人所有权和企业法人财产权清晰C．法人财产权，改变财产的归属D．财产的私有化

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  • 第1题：

    物业管理的()，指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业。

    A:社会化
    B:专业化
    C:市场化
    D:国际化

    答案：A
    解析：
    物业管理的社会化，指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业；变多个产权单位、多个管理部门的多头、多家管理为物业服务企业的统一管理，在业主大会委托授权的范围内集中实施社会化管理，从而克服旧体制下各自为政、多头管理、相互扯皮、互相推诿的种种弊端，有利于提高整个城市管理的社会化程度，充分发挥住宅小区与各类房屋的综合效益和整体功能，使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。

  • 第2题：

    物业管理社会化的必要前提是物业的()相分离。

    A:企业产权
    B:知识产权
    C:所有权
    D:经营管理权
    E:使用权

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    对个体工商户经营场所审查，没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明。如在乡镇、农村，可提交（）出具的产权证明。

    • A、乡镇
    • B、邻居
    • C、居委会
    • D、村委会

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    知识产权的全流程管理包括？（） 

    • A、创意
    • B、成果产权化
    • C、产品市场化
    • D、申请注册

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    在产权投资的前提条件中，产权投资的基本前提是（）

    • A、产权制定的建立
    • B、产权界定
    • C、产权交易市场的规划
    • D、完善的法律法规

    正确答案:B

  • 第6题：

    酒店的产权制度要求（）。

    • A、产权关系清晰化
    • B、产权结构合理化
    • C、产权组织科学化
    • D、产权管理分离化

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。

    • A、完全产权
    • B、全部产权
    • C、60%产权
    • D、有限产权

    正确答案:D

  • 第8题：

    确认产权最有效的方式是到（）核实。

    • A、派出所
    • B、开发公司
    • C、物业管理公司
    • D、房地产权属登记部门

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。
    A

    产权固有化

    B

    产权多元化

    C

    产权单一化

    D

    产权私有化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    知识产权的全流程管理包括（）
    A

    创意

    B

    成果产权化

    C

    产品市场化

    D

    申请注册


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此（　　）是成交的前提条件。
    A

    产权登记  

    B

    产权完整

    C

    产权判断

    D

    产权清晰


    正确答案： A
    解析：
    房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。二手房是否即将拆迁。是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否交易的重要因素，而有的产权证明有可能已发放多年，无法清晰显示产权现有的状态。因此，为使交易顺利进行，房地产经纪人在为客户提供经纪服务之前应当到房屋所在地的产权登记部门查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等，并如实告知买方。即产权清晰是房屋交易成交的前提。

  • 第12题：

    单选题
    所谓现代化企业制度特征之一的“产权清晰”是指（　）。
    A

    产权注册

    B

    产权关系

    C

    产权审计

    D

    产权登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于物业管理的市场化特征，多元化的物业权属状况要求()与之相适应。

    A:物业财产状况
    B:物业管理形式
    C:物业服务状况
    D:产权所有关系

    答案：B
    解析：
    物业管理的市场化特征包括：(1)房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变；(2)多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应；(3)物业管理活动应当遵循市场原则；(4)非市场性的房屋管理不属于物业管理。

  • 第14题：

    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有( )。

    A.完全产权
    B.全部产权
    C.60%产权
    D.有限产权

    答案：D
    解析：
    《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5 年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款(——目的：取得完全产权，经济适用住房上市交易，必须取得完全产权)，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。”

  • 第15题：

    酒店的产权制度要求（）。

    • A、产权关系清晰化
    • B、产权结构合理化
    • C、产权组织科学化
    • D、产权管理分离化
    • E、与经营权分离

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    产权投资的前提条件有（）

    • A、产权界定
    • B、产权制度的建立
    • C、产权交易市场的规范
    • D、完善的法律、法规

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    中央深改组第二十七次会议，审议通过了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，从十个方面提出了具体改革措施，对完善产权保护制度、推进（）有关工作进行了全面部署。

    • A、产权保护法治化
    • B、产权保护市场化
    • C、产权保护社会化
    • D、产权保护标准化

    正确答案:A

  • 第18题：

    简述公司产权运行市场化的含义。


    正确答案: 是指股权形态的所有权运行的市场化、实物形态的法人产权运行的市场化和产权运行评价的市场化。
    （1）所有权运行的市场化。表现为股权在证券市场中的运行。
    （2）法人产权运行的市场化。表现为资产产权的转移和让渡，以产权转让市场为中介来进行。
    （3）公司产权运行评价的市场化。股东在证券市场上“用脚投票”评价的方式，就是一种市场化的评价方式。

  • 第19题：

    《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。

    • A、完全产权
    • B、全部产权
    • C、60%产权
    • D、有限产权

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。
    A

    完全产权

    B

    全部产权

    C

    60%产权

    D

    有限产权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    中央深改组第二十七次会议，审议通过了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，从十个方面提出了具体改革措施，对完善产权保护制度、推进（）有关工作进行了全面部署。
    A

    产权保护法治化

    B

    产权保护市场化

    C

    产权保护社会化

    D

    产权保护标准化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    酒店的产权制度要求（）。
    A

    产权关系清晰化

    B

    产权结构合理化

    C

    产权组织科学化

    D

    产权管理分离化


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在产权投资的前提条件中，产权投资的基本前提是（）
    A

    产权制定的建立

    B

    产权界定

    C

    产权交易市场的规划

    D

    完善的法律法规


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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