下列属物业管理企业权利的是（）。A、制止辖区内违章行为B、要求业委会协助管理C、可以实行多种经营D、有权选聘专业公司

题目

下列属物业管理企业权利的是（）。

  • A、制止辖区内违章行为
  • B、要求业委会协助管理
  • C、可以实行多种经营
  • D、有权选聘专业公司
相似考题

1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

2.下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

3.()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A.物业管理条例B.物业服务合同C.物业管理合同D.物业管理协议

4.物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。A．物业要约B．物业协议C．前期物业服务合同D．管理规定

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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  • 第1题：

    物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

    A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务

    B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理

    C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    D．仅制止违反物业管理制度的行为


    正确答案：A

  • 第2题：

    业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。

    A．书面约定

    B．口头约定

    C．服务合同

    D．服务约定


    正确答案：C

  • 第4题：

    确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是()。

    A:物业服务合同
    B:《物权法》
    C:《物业管理条例》
    D:《合同法》

    答案：A
    解析：
    物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

  • 第5题：

    实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、责任
    • D、职责

    正确答案:A

  • 第6题：

    业主委员会依法享有以下权利：（）

    • A、在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督
    • B、在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督
    • C、主动接受政府有关部门指导
    • D、积极配合物业管理企业开展工作

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    下列关于物业服务企业的权利说法正确的是（）。

    • A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人
    • B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费
    • C、物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费
    • D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途

    正确答案:D

  • 第8题：

    简述物业管理服务企业的权利。


    正确答案: 物业管理企业享有以下权利：（1）根据有关法规并结合物业实际情况制定管理办法；（2）依照物业管理服务合同和管理办法对物业实施管理；（3）依照物业管理服务合同和有关规定收取管理费；（4）有权制止违反规章制度的行为；（5）有权要求业主委员会协助管理；（6）有权选聘专业企业承担专项管理业务，但不能将整体管理责任及利益转让给其他个人或单位；（7）可以实行多种经营，以其收益补充管理经费。

  • 第9题：

    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.

    • A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理
    • B、物业管理服务企业是独立的企业法人
    • C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系
    • D、物业管理服务企业是执法机构

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
    A

    履行物业服务合同

    B

    接受物业委员会的监督

    C

    要求委托人协助管理

    D

    定期公布物业管理服务费用


    正确答案： A
    解析： 其他的三项为物业服务企业的义务。参见教材P218。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.
    A

    物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理

    B

    物业管理服务企业是独立的企业法人

    C

    物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系

    D

    物业管理服务企业是执法机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述物业管理服务企业的权利。

    正确答案： 物业管理企业享有以下权利：（1）根据有关法规并结合物业实际情况制定管理办法；（2）依照物业管理服务合同和管理办法对物业实施管理；（3）依照物业管理服务合同和有关规定收取管理费；（4）有权制止违反规章制度的行为；（5）有权要求业主委员会协助管理；（6）有权选聘专业企业承担专项管理业务，但不能将整体管理责任及利益转让给其他个人或单位；（7）可以实行多种经营，以其收益补充管理经费。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    下列属于物业管理企业的权利的是( )。

    A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    C．制止违反物业管理制度的行为

    D．要求委托人协助管理

    E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案：ACDE

  • 第15题：

    是物业管理企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A．前期物业服务合同

    B．物业服务合同

    C．前期物业合同

    D．物业管理合同


    正确答案：B

  • 第16题：

    ()是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

    A:物业服务合同
    B:《前期物业管理规约》
    C:《物业管理规约》
    D:前期物业服务合同

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    政府主管部门依法享有以下权利：（）

    • A、制定相关行政规章，规范物业管理市场行为
    • B、监督、指导物业管理企业开展业务活动
    • C、处罚物业管理企业和业主违规行为
    • D、积极配合物业管理企业开展工作

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

    • A、物业管理服务
    • B、业主的权利和义务
    • C、双方当事人的权利和义务
    • D、物业管理服务具体的事项

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

    • A、履行物业服务合同
    • B、接受物业委员会的监督
    • C、要求委托人协助管理
    • D、定期公布物业管理服务费用

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    政府主管部门依法享有以下权利：（）
    A

    制定相关行政规章，规范物业管理市场行为

    B

    监督、指导物业管理企业开展业务活动

    C

    处罚物业管理企业和业主违规行为

    D

    积极配合物业管理企业开展工作


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属物业管理企业权利的是（）。
    A

    制止辖区内违章行为

    B

    要求业委会协助管理

    C

    可以实行多种经营

    D

    有权选聘专业公司


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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