入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。A、服务政策性强B、涉及面广C、管理难度大D、涉及面窄E、容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突

题目

入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。

  • A、服务政策性强
  • B、涉及面广
  • C、管理难度大
  • D、涉及面窄
  • E、容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突
相似考题

1.在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。A、《业主公约》B、《前期物业管理协议》C、《物业验收须知》D、《物业装饰装修管理服务协议》

2.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。A:早期介入与常规物业管理之间B:早期介入与前期物业管理之间C:前期物业管理与常规物业管理之间D:常规物业管理之后

3.下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 C. 前期物业管理主要包括常规服务. 物业承接查验和业主人住等内容 D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

4.前期物业管理阶段包括( )基本环节。A．物业的接管验收、业主入住B．档案资料的建立C．物业管理的早期介入D．日常的前期物业管理服务E．首次业主大会

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,E
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  • 第1题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
    D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    选项A，前期物业服务合同是物业建设单位选聘的物业服务企业签订的；选项B,在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低；选项E,在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第2题：

    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

    • A、物业竣工验收
    • B、正常物业管理
    • C、前期物业管理
    • D、装修入住

    正确答案:C

  • 第3题：

    有关入住服务的表述，正确的是（）。

    • A、物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
    • B、对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
    • C、入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
    • D、入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

    正确答案:D

  • 第4题：

    物业管理的基本程序中第一步是（）。

    • A、筹建物业管理组织
    • B、物业管理的前期介入
    • C、住户入住与装修管理
    • D、物业的承接查验

    正确答案:B

  • 第5题：

    入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。

    • A、服务政策性强
    • B、涉及面广
    • C、管理难度大
    • D、资金投入较多
    • E、容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
    • B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
    • C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
    • D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
    • E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    单选题
    填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。
    A

    业主与物业管理单位

    B

    业主与建设单位

    C

    建设单位与物业管理单位

    D

    业主、建设单位与物业管理单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    有关入住服务的表述，正确的是（）。
    A

    物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合

    B

    对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理

    C

    入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程

    D

    入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。
    A

    早期介入与常规物业管理之间

    B

    早期介入与前期物业管理之间

    C

    前期物业管理与常规物业管理之间

    D

    常规物业管理之后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。
    A

    服务政策性强

    B

    涉及面广

    C

    管理难度大

    D

    资金投入较多

    E

    容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理前期介入的程序与内容有（）。
    A

    标准的确定

    B

    参与设计与施工

    C

    队伍的组建

    D

    方案及制度的制定

    E

    接管验收与业主入住阶段的物业管理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。
    A

    物业竣工验收

    B

    正常物业管理

    C

    前期物业管理

    D

    装修入住


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理前期介入的程序与内容有（）。

    • A、标准的确定
    • B、参与设计与施工
    • C、队伍的组建
    • D、方案及制度的制定
    • E、接管验收与业主入住阶段的物业管理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。

    • A、治安保卫管理合同
    • B、业主签订的管理规约
    • C、业主与物业服务企业签订的装修合同管理
    • D、收益性物业的租赁合同
    • E、业主与装修施工单位签订的装修合同

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    物业管理的策划阶段不包括（）。

    • A、物业管理的前期介入
    • B、制定物业管理方案
    • C、选聘或组建物业服务企业
    • D、住户入住与装修管理

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的（）。

    • A、《物业管理服务合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《装修管理协议》
    • D、《管理规约》

    正确答案:A

  • 第17题：

    填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。

    • A、业主与物业管理单位
    • B、业主与建设单位
    • C、建设单位与物业管理单位
    • D、业主、建设单位与物业管理单位

    正确答案:B

  • 第18题：

    属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。

    • A、物业正常使用期所需要的常规服务
    • B、物业承接查验
    • C、业主入住
    • D、竣工验收
    • E、物业装饰装修工作

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。
    A

    物业共用部位、共用设施设备承接查验

    B

    物业专有部分承接查验

    C

    业主入住和装修管理

    D

    协助处理物业房屋的质量保修

    E

    装修管理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    物业管理的策划阶段不包括（）。
    A

    物业管理的前期介入

    B

    制定物业管理方案

    C

    选聘或组建物业服务企业

    D

    住户入住与装修管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。
    A

    治安保卫管理合同

    B

    业主签订的管理规约

    C

    业主与物业服务企业签订的装修合同管理

    D

    收益性物业的租赁合同

    E

    业主与装修施工单位签订的装修合同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理的基本程序中第一步是（）。
    A

    筹建物业管理组织

    B

    物业管理的前期介入

    C

    住户入住与装修管理

    D

    物业的承接查验


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。
    A

    服务政策性强

    B

    涉及面广

    C

    管理难度大

    D

    涉及面窄

    E

    容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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