物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋（）、财务等资料和公共财产。A、员工名单B、剩余赢利C、物业管理档案D、管理方案

题目

物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋（）、财务等资料和公共财产。

  • A、员工名单
  • B、剩余赢利
  • C、物业管理档案
  • D、管理方案
相似考题

1.物业管理机构更迭时，管理工作移交中的重点和难点是( )。A．管理资料的移交B．承接时的物业管理运作衔接C.人事档案资料的移交D.合同协议书的移交

2.下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

3.关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作

4.房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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  • 第1题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第2题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

    • A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
    • B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
    • C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
    • D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    正确答案:C

  • 第3题：

    业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

    • A、建设单位
    • B、业主委员会
    • C、政府主管部门
    • D、新物业管理企业

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。

    • A、物业管理用房
    • B、物业管理档案
    • C、财务资料
    • D、物业公司的利润收入报表

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列不属于业主委员会的权利的是（）

    • A、通过业主委员会的章程
    • B、召集和主持业主大会
    • C、代表业主签订物业管理委托合同
    • D、监督物业管理公司的物业管理工作

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

    • A、物业管理的早期介入
    • B、档案资料的建立
    • C、物业的接管验收
    • D、用户入住
    • E、首次业主大会的召开和业主委员会的成立

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    下列不属于业主委员会的权利的是（）
    A

    通过业主委员会的章程

    B

    召集和主持业主大会

    C

    代表业主签订物业管理委托合同

    D

    监督物业管理公司的物业管理工作


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（　　）。[2012年真题]
    A

    业主大会

    B

    新选聘的物业服务企业

    C

    业主委员会

    D

    业主委员会主任


    正确答案： B
    解析：
    《物业管理条例》第三十九条规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。《物业管理条例》第二十九条第一款规定，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：①竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；②设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；③物业质量保修文件和物业使用说明文件；④物业管理所必需的其他资料。

  • 第9题：

    多选题
    物业管理档案主要包括物业权属资料、技术资料和（　　）等。
    A

    业主户籍资料

    B

    房屋买卖记录

    C

    验收文件

    D

    公司人事档案


    正确答案： D,B
    解析：
    物业管理档案的内容包括物业权属资料、技术资料和验收文件，业主、物业使用人的权属档案资料、个人资料，物业运行记录资料、物业维修记录、物业服务记录和物业服务企业行政管理以及物业管理相关合同资料等。

  • 第10题：

    多选题
    物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。
    A

    物业原始资料

    B

    财务管理资料

    C

    人事档案资料

    D

    项目评价资料


    正确答案： A,D
    解析：
    查验和移交的物业管理资料有：①物业原始资料；②物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料；③业主资料；④财务管理资料；⑤合同协议书；⑥人事档案资料；⑦其他需移交的资料。

  • 第11题：

    单选题
    物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给（）
    A

    居民委员会

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    当地房管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋（）、财务等资料和公共财产。
    A

    员工名单

    B

    剩余赢利

    C

    物业管理档案

    D

    管理方案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。

    A:业主大会
    B:新选聘的物业服务企业
    C:业主委员会
    D:业主委员会主任

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    要规范档案资料的交接程序，有（）是关键。

    • A、新建住宅物业管理项目资料移交
    • B、管理人员变动时的资料移交
    • C、物业管理企业退出项目管理服务时档案移交
    • D、项目发展人提升

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给（　）

    • A、居民委员会
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、当地房管部门

    正确答案:C

  • 第16题：

    将全部早期介入所形成的（）等资料，整理后归入（）。

    • A、记录、方案、图纸；物业管理档案
    • B、记录、方案、图纸；基础信息资料
    • C、标识、图纸、信函；基础信息资料
    • D、标识、图纸、信函；物业管理档案

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理委托合同终止时，必须向业委会移交（），（）和（）、公共物，包括管理费、公共收入积累形成的资产。同时，（）有权指定专业审计机构对物业管理财务状况进行审计。


    正确答案:租用房屋；管理档案；财务资料；业主委员会

  • 第18题：

    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务协议》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    要规范档案资料的交接程序，有（）是关键。
    A

    新建住宅物业管理项目资料移交

    B

    管理人员变动时的资料移交

    C

    物业管理企业退出项目管理服务时档案移交

    D

    项目发展人提升


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    将全部早期介入所形成的（）等资料，整理后归入（）。
    A

    记录、方案、图纸；物业管理档案

    B

    记录、方案、图纸；基础信息资料

    C

    标识、图纸、信函；基础信息资料

    D

    标识、图纸、信函；物业管理档案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。
    A

    物业管理的早期介入

    B

    档案资料的建立

    C

    物业的接管验收

    D

    用户入住

    E

    首次业主大会的召开和业主委员会的成立


    正确答案： C,B
    解析： 物业管理的早期介入，不是物业管理的启动阶段包括的基本环节。

  • 第22题：

    单选题
    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。
    A

    物业管理用房

    B

    物业管理档案

    C

    财务资料

    D

    物业公司的利润收入报表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    物业管理委托合同终止时，必须向业委会移交（），（）和（）、公共物，包括管理费、公共收入积累形成的资产。同时，（）有权指定专业审计机构对物业管理财务状况进行审计。

    正确答案： 租用房屋,管理档案,财务资料,业主委员会
    解析： 暂无解析

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