房地产抵押贷款的利率由（）等组成。A、贷款期限B、承担的风险C、资金利用率D、资金的投资收益E、安排抵押贷款所发生的运营成本

题目

房地产抵押贷款的利率由（）等组成。

  • A、贷款期限
  • B、承担的风险
  • C、资金利用率
  • D、资金的投资收益
  • E、安排抵押贷款所发生的运营成本
相似考题

1.申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司

2.抵押贷款利率由（ ）组成A．资金的投资收益B．抵押物本身价值C．费用D．承担的风险E．抵押率

3.下列不属于抵押贷款利率组成部分的是（ ）。A．资金的投资收益B．抵押物本身价值C．费用D．承担的风险

4.房地产抵押贷款的利率包括()。A.无风险利率B.市场利率C.通货膨胀影响D.风险溢价E.资金利用率

参考答案和解析
正确答案:B,D,E
更多“房地产抵押贷款的利率由（）等组成。A、贷款期限B、承担的风险C、资金利用率D、资金的投资收益E、安排抵押贷款所发生的运营成本”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押贷款的主要风险有()。

    A.抵押物产权风险
    B.抵押物贬值风险
    C.违约风险
    D.欺诈风险
    E.延长贷款期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

  • 第2题：

    由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（　　）


    答案：错
    解析：
    由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。

  • 第3题：

    （）是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人根据委托确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等条件代是发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款只收手续费，不承担贷款风险。

    • A、保证贷款
    • B、委托贷款
    • C、抵押贷款
    • D、质押贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。

    • A、房产抵押贷款
    • B、土地使用权抵押贷款
    • C、城市开发流动资金贷款
    • D、住宅投资拨款改贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。

    • A、房地产贷款
    • B、资金流动贷款
    • C、抵押贷款
    • D、资金循环贷款

    正确答案:A

  • 第6题：

    不属于房地产信托贷款种类的是（）。

    • A、房地产开发经营企业流动资金信托贷款
    • B、房地产抵押贷款
    • C、房地产债权贷款
    • D、土地使用权抵押贷款

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产金融的主要内容包括（　）。

    • A、商品房抵押贷款
    • B、房地产抵押业务
    • C、公积金贷款
    • D、房地产产业资金融通业务
    • E、房地产商业贷款业务

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    （）是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人根据委托确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等条件代是发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款只收手续费，不承担贷款风险。
    A

    保证贷款

    B

    委托贷款

    C

    抵押贷款

    D

    质押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不属于房地产信托贷款种类的是（）。
    A

    房地产开发经营企业流动资金信托贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产债权贷款

    D

    土地使用权抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产信托贷款的种类包括(  )。
    A

    房地产按揭信托

    B

    房地产抵押贷款

    C

    土地使用权抵押贷款

    D

    房地产开发企业流动资金信托贷款

    E

    房地产债权信托


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押贷款的主要风险有()。

    A:抵押物产权风险
    B:抵押物贬值风险
    C:违约风险
    D:欺诈风险
    E:延长贷款期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押贷款的.主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险、不可抗力风险。

  • 第14题：

    房地产信托贷款的种类包括（　　）。

    A:房地产按揭信托
    B:房地产抵押贷款
    C:土地使用权抵押贷款
    D:房地产开发企业流动资金信托贷款
    E:房地产债权信托

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

    • A、固定利率抵押贷款
    • B、可变利率抵押贷款
    • C、等本还款抵押贷款
    • D、等额还款抵押贷款

    正确答案:D

  • 第16题：

    小企业房地产抵押贷款业务中的流动资金贷款业务最长期限可达3年


    正确答案:正确

  • 第17题：

    影响银行贷款抵押率的因素有（）

    • A、抵押人资信状况
    • B、抵押物品种
    • C、贷款风险
    • D、贷款期限
    • E、贷款方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产开发资金的来源包括（）

    • A、自有资金
    • B、抵押贷款
    • C、预收定金
    • D、发行公司债券
    • E、短期资金贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    未按合同约定用途使用贷款资金，风险相对最大的贷款是（）。

    • A、信用贷款
    • B、担保贷款
    • C、抵押贷款
    • D、质押贷款

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    房地产金融的主要内容包括（　）。
    A

    商品房抵押贷款

    B

    房地产抵押业务

    C

    公积金贷款

    D

    房地产产业资金融通业务

    E

    房地产商业贷款业务


    正确答案： A,E
    解析： 房地产金融的主要内容包括两个方面，一是房地产抵押业务，即用房地产来融资，第二是房地产产业资金融通业务，即为了房地产来融资。

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发资金的来源包括（）
    A

    自有资金

    B

    抵押贷款

    C

    预收定金

    D

    发行公司债券

    E

    短期资金贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。
    A

    房地产贷款

    B

    资金流动贷款

    C

    抵押贷款

    D

    资金循环贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产抵押贷款的利率由（）等组成。
    A

    贷款期限

    B

    承担的风险

    C

    资金利用率

    D

    资金的投资收益

    E

    安排抵押贷款所发生的运营成本


    正确答案： B,D,E
    解析： 暂无解析

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