旧城区的土地开发途径主要有（）和（）。

题目

旧城区的土地开发途径主要有（）和（）。

相似考题

1.简述我国土地资源的存在的问题以及开发利用的途径。

2.旧城区投资的土地属于房地产的()。A、一次开发B、二次开发C、三次开发D、再次开发

3.我国现阶段建设用地整理的内容包括()A旧城区拆迁改造B城镇、工矿区闲置土地盘整C未利用地开发D村庄改造

4.()是土地开发商取得资金的主要融资途径。

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  • 第1题：

    新产品战略开发的核心内容主要有()。

    A:确定企业新产品开发的领域
    B:做出新产品开发的预算
    C:新产品开发的目标
    D:达成目标的途径和方法
    E:新产品开发效益

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（　）。

    A、开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
    B、开发用地取得途径应为价值时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
    C、开发用地取得途径应为价值时点收集的取得成本最高的土地取得途径
    D、开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

    答案：B
    解析：
    考点:成本法估价需要具备的条件。取得途径，有市场购买、征收集体土地、征收国有土地上房屋等。客观成本原则。

  • 第3题：

    旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费
    • C、拆迁安置补偿费
    • D、其他土地开发费

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为（）

    • A、单项开发、小区开发和成片开发
    • B、经营性开发和自用性开发
    • C、新城区开发和旧城区改造
    • D、政府开发和非政府开发

    正确答案:B

  • 第5题：

    增加农民收入的途径主要有（）。

    • A、流转土地
    • B、抵押土地
    • C、外出打工
    • D、政府兜底

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有：（　）。

    • A、通过征收农地取得的
    • B、通过征用城市土地取得的
    • C、通过在城市中房屋拆迁取得的
    • D、通过在农村中拆迁房屋取得的

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5%左右。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    填空题
    旧城区的土地开发途径主要有（）和（）。

    正确答案： 拆迁,改造
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    宏观的区域结构表现为城市的新区开发和旧城区的更新改造。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有：（　）。
    A

    通过征收农地取得的

    B

    通过征用城市土地取得的

    C

    通过在城市中房屋拆迁取得的

    D

    通过在农村中拆迁房屋取得的


    正确答案： D,B
    解析： 目前取得土地的途径主要有征收农地、城市拆迁、购买三种方式。

  • 第11题：

    问答题
    区域土地资源开发规划主要有哪些成果？

    正确答案： 规划的成果一般应包括主件、附件两个部分。
    （1） 规划主件：
    ①区域土地资源开发规划文本；
    ②区域土地资源开发规划说明；
    ③区域土地资源开发现状图；
    ④区域后备土地资源图；
    ⑤区域土地资源开发规划图。
    （2） 规划附件：开发的可行性分析论证、土地资源开发利用结构布局、开发资金计划以及开发模式等具体文字说明和图件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为（）
    A

    单项开发、小区开发和成片开发

    B

    经营性开发和自用性开发

    C

    新城区开发和旧城区改造

    D

    政府开发和非政府开发


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（　　）。

    A．开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
    B．开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
    C．开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径
    D．开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

    答案：B
    解析：
    土地取得成本又称为土地费用，是指取得房地产开发用地的必要支出。土地取得成本的具体构成因取得房地产开发用地的途径不同而有所不同。目前取得房地产开发用地的途径主要有三个：①通过市场购置取得；②通过征收集体土地取得；③通过征收国有土地上房屋取得。在实际估价中，应根据估价对象中的土地在估价时点取得的主要途径，选取上述三个途径之一来求取。

  • 第14题：

    开发上获得土地的主要途径有（）

    • A、划拨
    • B、转让
    • C、买卖
    • D、招标

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    宏观的区域结构表现为城市的新区开发和旧城区的更新改造。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    区域土地资源开发规划主要有哪些成果？


    正确答案: 规划的成果一般应包括主件、附件两个部分。
    （1） 规划主件：
    ①区域土地资源开发规划文本；
    ②区域土地资源开发规划说明；
    ③区域土地资源开发现状图；
    ④区域后备土地资源图；
    ⑤区域土地资源开发规划图。
    （2） 规划附件：开发的可行性分析论证、土地资源开发利用结构布局、开发资金计划以及开发模式等具体文字说明和图件。

  • 第17题：

    非市场途径获取资源主要有资源积累和资源（）两种方式。

    • A、创新
    • B、吸引
    • C、引进
    • D、开发

    正确答案:B

  • 第18题：

    新开发土地包括（）。

    • A、征用集体土地
    • B、开山造地
    • C、征用农地后进行"三通一平"等开发的土地
    • D、在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地
    • E、耕地

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    新产品开发战略的核心内容主要有（　）

    • A、确定企业新产品开发领域
    • B、做出新产品开发的预算
    • C、新产品开发的目标
    • D、达成目标的途径和方法
    • E、新产品开发效益

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费

    C

    拆迁安置补偿费

    D

    其他土地开发费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5%左右。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    增加农民收入的途径主要有（）。
    A

    流转土地

    B

    抵押土地

    C

    外出打工

    D

    政府兜底


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    新开发土地包括（）。
    A

    征用集体土地

    B

    开山造地

    C

    征用农地后进行三通一平等开发的土地

    D

    在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地

    E

    耕地


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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